3.5 room Apartment in Vacallo

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Residenza Tre Noci
Il nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.

Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti.
Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo.

Aree comuni e parcheggi:
Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore.
Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche.

La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno:
Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate.
Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale.
Isolamento acustico e termico con materiali performanti.
Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio.
Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico.

Parcheggio in autorimessa 30'000.-

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Residenz Tre Noci
Der Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.

Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.
Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze:
Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug.
Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen.

Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus:
Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen.
Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz.
Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien.
Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen.
Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage