5.5 room Apartment in Vérossaz

LOT PPE N21 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHGESCHOSS
~147,7 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~143,8 m2 Wohnfläche
~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 1 überdachte Parkplätze in Reihe (zwei Plätze) und 1 überdachte Parkplatz
PREIS CHF 815'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFEN

Im Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz befindet sich dieses Immobilienprojekt, das sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einer idyllischen Umgebung bietet.

Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Reflexion und Kompetenz zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologie der Wohnungen umfasst 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben sie einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten).

Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.

Die Wahl der Holzkonstruktion bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung oder auch Luftqualität. Die Umsetzung des Projekts wird von lokal beteiligten und qualitätsbewussten Unternehmen sichergestellt. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausführungen (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können.

Das Apartment bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, um Ihre Privatsphäre zu erhalten. Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern und erleichtert den Schulweg.

Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, die eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant. Vérossaz ist nur ~20km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650km Pisten und ~25km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8km) und St-Maurice (~9km) bieten alle Annehmlichkeiten.

Ein Seilbahnprojekt ist in Planung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Videopräsentation und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/\
Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skis durch atemberaubende Landschaften führen. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine gute Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.

Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden Natur, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten!

APARTMENT-VERTEILUNG
LOT PPE N21 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHGESCHOSS
2. STOCKWERK
+ Eingang mit Einbauschrank
+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia
+ Schlafzimmer 1 mit Ankleidebereich und Dusche/WC
+ Schlafzimmer 2
+ Schlafzimmer 3/Büro mit Galerie (geschlossen)
+ Dusche/WC
+ Abstellraum

DACHGESCHOSS
+ Schlafzimmer 4/Galerie
+ Dusche/WC
+ Galerie (Zugang über Schlafzimmer 3/Büro)

BAUWEISE
+ Typ: Holzkonstruktion
+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung
+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel
+ Isolierung: Steinwolle zwischen Holzkonstruktion
+ Außenschutz: Elektrisch verstellbare Lamellenstore
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