2.5 room Apartment in Vétroz

In Bau!

Verkauf auf Grundlage der Baupläne.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in ein qualitativ hochwertiges Wohnobjekt in Vétroz zu investieren, in einer Residenz, die ideal für Familien und alle, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnen suchen, ist.

Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet.

Dieses Immobilienprojekt, das 2025 begann, besteht aus 3 Gebäuden, von denen 1 Gebäude 15 Wohnungen, 1 weiteres 9 Einheiten und ein kleines Gebäude mit einem einzigen Stockwerk mit 2 Einheiten von 3,5 Zimmern umfasst.

Diese Vermarktung bietet Wohnungen, die von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Außenbereich reichen, die auf 3 Ebenen verteilt sind.

Diese Konstruktion ist mit den neuesten Energietechnologien ausgestattet: Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die einen optimalen Energieverbrauch gewährleistet und die geltenden Energiestandards einhält.

Ein minimalistisches und modernes Design für diese neue Wohnanlage mit 26 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden mit 3 Ebenen, die sich durch Material, Farbe und Form ähneln und somit eine Einheit und Identität schaffen.

Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude integriert sich perfekt in die umliegenden Villen, was eine Proportion mit dem Stadtteil ermöglicht.

AUFTEILUNG DER EINHEIT (2,5 Zimmer, im obersten Stockwerk):

? Eingang mit Einbauschrank

? Badezimmer mit Platz für Waschmaschinen

? 1 großes Schlafzimmer

? 1 Wohnbereich, bestehend aus offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

? Terrasse von etwa 32 m2

MERKMALE

• Richtung Südwest
• Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privaten Gärten für die Erdgeschosse, große überdachte Balkone für die ersten Stockwerke und Dachgeschosse.
• Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.
• Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst, Stahlbeton, Peripherieverkleidung, alles nach den geltenden ISO-Normen.
• Modernes Design des gesamten Komplexes, das Platz für eine schöne Vegetation und viele Lichtschächte lässt.
• Alle Wohnungen sind durchgängig.
• Dreifachverglasung.
• Schiebetüren mit Hebevorrichtung.
• Elektrische Stores auf Anfrage (zusätzlich).
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
• Installation von Photovoltaik-Anlagen.
• Getrennte Wasser- und Stromzähler.
• Platz für Waschmaschinen in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.
• Änderungen möglich auf Anfrage.
• Auswahl der Ausstattung.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter 079 576 70 71 zu kontaktieren, ich werde Ihnen gerne weitere Informationen geben.

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• Autobahnausfahrt: 4 km
• Bahnhof Ardon oder Conthey: 1,8 km
• Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
• Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
• Einkaufszentrum Conthey: 2 km
• Kindergarten, UAPE, Schulen in der Gemeinde

Außenbereiche

• Private Kellerwohnung inklusive.
• Spielplatz für Kinder.
• Viele Besucherplätze außen.
• Großer unterirdischer Parkplatz (52 Plätze) mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren (auf Anfrage).
• Die Plätze im unterirdischen Parkplatz sind zusätzlich zum Preis von:
• 1 Platz CHF 35'000.-
• 2 Plätze CHF 65'000.-
• 3 Plätze CHF 85'000.-

Hinweise Berechnung der Flächen nach den Walliser Normen in Brutto-Wohnfläche, gewichtet mit Außenflächen.