4.5 room Apartment in Veysonnaz

In Veysonnaz, im Ortsteil "Le Pranu" mit unvergleichlichem Blick auf das Rhônetal, neue Wohnanlage mit 3 Wohnungen, die die natürliche Umgebung und die Geländekonfiguration respektiert.

Ideal gelegen, unterhalb des Dorfes Veysonnaz, nur wenige Minuten von der Ebene entfernt.

Die Bewohner können zwischen den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und sportliche Aktivitäten wählen.

Die Planung und der Bau werden von einem Architekturbüro mit mehrjähriger Erfahrung durchgeführt.

Bauweise in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die umliegenden Bauten respektieren, während sie den Erwartungen und den aktuellen Normen für Komfort und Energieverbrauch entsprechen.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 170 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer von 52 m2 mit offener Küche, Zugang zur Terrasse
• Elternschlafzimmer von 12 m2
• Schlafzimmer 2 von 12 m2
• Schlafzimmer 3 von 12 m2
• Zwei Badezimmer mit Dusche
• Ein separates WC
• Eine Terrasse von 100 m2 und ein privater Gartenbereich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Im Untergeschoss befinden sich 2 überdachte Parkplätze und ein Keller, die diese Wohnung vervollständigen.

Das Gebäude verfügt auch über einen Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen.

Technische Beschreibung:

• motorisierte Lamellenstoren auf der Tagseite
• Video-Türsprechanlage
• Photovoltaik-Panele auf dem Dach
• Wassererwärmung und Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Stromversorgung für Waschmaschinen

Budget für die Ausstattung der Sanitärgeräte:
Budget-Preis-Expo
CHF 4'200.- inkl. MwSt. für Badezimmer
CHF 5'200.- inkl. MwSt. für Duschen
CHF 2'000.- inkl. MwSt. für Gäste-WC

Budget für die Ausstattung der Küche:
CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Budget für Bodenbeläge:
CHF 50.-/m2 inkl. MwSt. Fliesen nach Kundenwunsch, Verlegung bis zum Format 40 x 40 cm für die Böden von Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Bad/WC
CHF 60.-/m2 inkl. MwSt. Parkett nach Kundenwunsch für die Schlafzimmer

Budget für Wandverkleidungen:
CHF 50.-/m2 inkl. MwSt. Fliesen
Feinputz mit 1,0 mm Dicke für Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer

Ein vollständiger Baubeschrieb ist erhältlich.

Die Innenräume können noch geändert werden (vorbehaltlich technischer Machbarkeit und direkter Abrechnung),
die Ausführungen sind nach Wahl der Käufer zu treffen, bei dem oder den Lieferanten und nach Vorwahl des Bauherrn.

Das Projekt hat alle Genehmigungen erhalten.
Geplante Fertigstellung Ende 2026