3.5-room Apartment, Route de Grand-Combe 53, Grimentz - C...
CHF890'000
3.5 rooms
3.5 room Apartment in Grimentz
CHF890'000
Route de Grand-Combe 53, 3961 Grimentz
Details
Property TypeApartment
Rooms3.5
FloorFloor 2
Published on26 March 2026
Listing IDoXdxyVdU
Purchase Details
Purchase PriceCHF 890'000
Description
Die perfekte Balance zwischen Spaß und Kosteneffizienz
Im Herzen von Grimentz im Val d'Anniviers gelegen, bietet Lodges des Combins eine erstklassige Touristenresidenz mit zwei Chalets und sechs modernen Wohnungen. Durch die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort profitiert jede Unterkunft von großen, hellen Flächen, Panoramaterrassen und edlen Materialien.
Dieses Projekt ist Teil eines besonders attraktiven Erwerbsrahmens, der einen zugänglichen Kauf für eine Schweizer und internationale Kundschaft ermöglicht und somit eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem beliebten Alpenresort bietet.
Ein idealer Ort, vier Jahreszeiten voller Aktivitäten
Grimentz verführt mit seinen blumigen Straßen und seinem ganzjährig zugänglichen alpinen Bereich.
Sommer: Wandern, Mountainbiken, Klettern, alpine Seen
Zugänglichkeit: Sion 40 Min – Lausanne 1:30 – Genf 2:0
High-End-Dienste
Wellnessbereich: Sauna, Hammam
Fitnessraum
Skiraum und überdachtes Parken
Concierge und persönliche Dienstleistungen
Schlüsselfertige Investition
Genießen Sie dank professioneller Mietverwaltung eine indikative Rendite von 3 bis 4 % pro Jahr und reservieren Sie mehrere Wochen für Ihre persönlichen Aufenthalte.
Persönlicher Gebrauch• Die Eigentümer können mehrere Wochen im Jahr für ihre persönlichen Aufenthalte genießen, während die Mietverwaltung den Rest des Jahres übernimmt.• Beispiel: 3 Wochen Hochsaison + 3 Wochen Nebensaison, ideales Gleichgewicht zwischen Eigenbedarf und Mieteinnahmen.Architektur und Schauplatz
Inspiriert von den Wallis-Chalets verbinden die Unterkünfte alpine Tradition mit zeitgenössischen Linien und bieten Panoramablicke, helle Räume und raffinierten Komfort.
Lodges des Combins: alpine Authentizität, erstklassiger Komfort und nachhaltige Investitionsmöglichkeiten.
Es ist mir eine große Freude, Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in Grimentz vorzustellen.
Vollständige Akte, Pläne und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.
Ivan Lecron
PROXIMMO – Immobilienagentur Sàrl
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne
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Features
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
8people in the area
3
Children
3
Youth
9
Adults
6
Seniors
4 male · 4 female
Household composition
3households
50%
50%
Ø 2.7 people per household
Noise exposure
33dB
Road
33
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
4µg/m³
PM₂.₅
3µg/m³
PM₁₀
4µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024