Population by age
69people in the area
15
Children
15
Youth
49
Adults
21
Seniors
34 male · 35 female
1 / 7
CHF1'120'000
2.5 rooms78 m²
2.5 room Apartment in Winkel
CHF1'120'00078m²
Zürichstrasse 10c, 8185 Winkel
Details
Property TypeApartment
Living Space78 m²
Rooms2.5
FloorGround floor
Reference NumberVT496_01
Published on23 March 2026
Listing IDnx5pCWEX
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'120'000
Price per m²CHF 14'359
Description
Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel
An der Zürichstrasse 10c in Winkel entsteht Ihr neues Zuhause mit Charme: eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, eigenem Hauseingang und idyllischem Sitzplatz am Bachlauf.
Dank durchdachtem Grundriss, offener Wohn-/Essküche und hochwertigen Materialien vereint diese Wohnung komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre.
Highlights:
- Wohnfläche ca. 80 m² + Terrasse ca. 12m²
- Privater Hauseingang
- Attraktive, helle Grundrissgestaltung
- Kellerraum inklusive
- Ruhige, naturnahe Lage trotzdem nah an Zürich & Flughafen
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling
Ideal für Singles oder Paare, die Natur, Ruhe und moderne Architektur schätzen.
Der Baustart hat bereits stattgefunden. Der geplante Bezugstermin ist Herbst 2026.
Entdecken Sie das Projekt unter www.aureum-winkel.ch.\
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Features
New Building
Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
38households
- 42%
- 42%
- 8%
- 8%
Ø 1.8 people per household
Noise exposure
56dB
- Road56
- Rail—
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
CARE quality class
A
B
C
D
Moderate — usable but limited service.
Surrounding area
61%Agriculture
- Built-up26%
- Agriculture61%
- Forest10%
- Unproductive3%
Within 500 m · 80 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂13µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
Ginesta Immobilien AG
Obere Wiltisgasse 52
8700 Küsnacht ZH
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