3.5-room Apartment, Route de la Gare 28, Yens - CHF 995'000
CHF995'000
3.5 rooms
3.5 room Apartment in Yens
CHF995'000
Route de la Gare 28, 1169 Yens
Details
Property TypeApartment
Rooms3.5
FloorFloor 1
Reference NumberPO142025
Published on26 March 2026
Listing IDkTlrx70c
Purchase Details
Purchase PriceCHF 995'000
Description
Wunderschöne 3.5 Zimmerwohnung in einer neuen Residenz im Herzen der Weinberge
LES BORROMEES : \
Verteilung der Wohnung:
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Die Wohnung besteht wie folgt:\
großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit einer Fläche von 46 m2 und direktem Zugang zum Balkon,
zwei große Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken
ein Badezimmer
ein Dachboden von 17 m2
ein großer Balkon von 31 m2, ideal für gesellige Momente
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Ein doppeltes Parkplatzangebot, zusätzlich zum Verkaufspreis, komplettiert diese Wohnung, mit Platz für Fahrräder.\
Das Projekt :
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Entdecken Sie dieses prächtige Projekt "Les Borromées", das den Inseln mit dem gleichen Namen ähnelt, wo die natürliche Schönheit auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses Projekt lädt Sie ein, eine Ausnahmelage zu entdecken, in der Raffinesse und Serenität eine Harmonie bilden, die jeden Detail zum italienischen Lebensstil werden lässt.\
Yens, ein charmantes Dorf auf den Höhen von Morges, verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität. Ideal erreichbar dank des Regionalzugs, liegt Yens nur 10 Minuten von Morges entfernt.\
Lassen Sie sich von dieser perfekten Harmonie verführen und entdecken Sie einen Lebensstil, der modernen Komfort und authentischen Charme verbindet. \
Die PPE :
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Die PPE besteht aus zwei Minergie-Gebäuden, die harmonisch in ihre Umgebung integriert sind und sich durch ihre zeitgenössische und reduzierte Architektur auszeichnen. Die Fassaden mit eleganten Linien sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die einen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bieten.\
Jede Wohnung profitiert von einer Ausstattung nach dem Geschmack des Mieters und sorgfältig durchdachten Einrichtungen, um optimalen Komfort zu bieten. \
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Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter 078 318 94 27.\
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Features
Not Ground Floor
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
11people in the area
3
Children
6
Youth
15
Adults
3
Seniors
5 male · 6 female
Household composition
5households
25%
25%
25%
25%
Ø 2.2 people per household
Noise exposure
46dB
Road
46
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
6µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024