CHF2'490'000
Brünaida, 7524 Zuoz
The purchase agreement determines how the cost is shared. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days — this one has been up for 56 days. 1.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.8% lower than a month ago.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
Market history
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 72% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Road
Quieter than 87% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In Zuoz, einem der authentischsten, exklusivsten und begehrtesten Dörfer der Engadine, zum Verkauf stehend, ein prestigeträchtiges 4.5-Zimmer-Apartment, das den Charme der alpinen Tradition mit dem Komfort und der Funktionalität einer hochwertigen Residenz verbindet.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine raffinierten Innenräume aus, die vollständig mit edlem Zirbenholz verkleidet sind, einer typischen Essenz der Engadine, die für ihre zeitlose Eleganz und die warme, einladende Atmosphäre geschätzt wird, die sie den Räumen verleiht.
Die Zimmer, die mit maßgefertigten Möbeln von höchster Qualität ausgestattet sind, wurden so konzipiert, dass sie jeden Raum mit Balance, Harmonie und maximaler Funktionalität ausnutzen.
Die Immobilie genießt eine besonders ruhige und sonnige Lage, ideal, um die außergewöhnliche Lebensqualität, die diese renommierte Alpenstadt auszeichnet, voll auszuleben.
Die Skipisten sind nur 300 Meter in Luftlinie entfernt, während Wanderwege, Naturlehrpfade und das malerische Ortszentrum in wenigen Minuten leicht erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich auch der prestigeträchtige Golf Club Zuoz-Madulain, ein wichtiger Treffpunkt für Golfbegeisterte in der Engadine.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Zirbenholzmöbeln, die speziell angefertigt wurden und sich perfekt in die Architektur und den Stil der Immobilie einfügen.
Zusätzlich zu diesem Angebot gibt es einen großen Keller, der direkt mit der Garage verbunden ist, ein besonders seltenes und praktisches Detail, sowie einen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Dank des Status als Zweitwohnsitz stellt die Immobilie eine ideale Lösung als exklusives Ferienhaus oder als Investition in eines der begehrtesten Alpenziele der Schweiz dar.
Verkaufspreis (einschließlich Zirbenholzmöbeln, Garage und Keller): CHF 2'490'000.
Eine Immobilie von großem Charme, die in ein einzigartiges Umfeld eingebettet ist, in dem unberührte Natur, engadinische Tradition und alpine Eleganz in perfekter Harmonie zusammenkommen.