Apartments buy in Aubonne

CHF1'240'000.–

5.5 rooms178 m²

5.5 rooms CHF1'240'000.– 178 m²

"Bright duplex of 2 apartments, 10' from Aubonne"

Full documentation available upon requestBrief info :Net living area : approx. 175 m²Total area : approx. 179 m²Weighted area : approx. 187 m²Terrace : approx. 25 m²Plot : approx. 268 m²Distribution : 5.5 rooms on two levels - 2 spacious and bright living rooms, 2 open and equipped kitchens, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 office and 1 sunny terraceExposure : South-East, excellent lightingCondition : Completely renovated in 2024 (structure, technique, interior)Entrances : 1 unit with 2 independent entrancesAccessibility for people with reduced mobility : PreparedHeating : Air-water heat pump, underfloor heatingParking space : Outside and included in the priceSelling price : CHF 1'240'000.-You will particularly like :The charm of a 1882 farmhouse, carefully renovated in 2024The generous volumes and the modularity of the spacesThe rental potential or mixed use thanks to the two independent apartmentsThe quiet environment, a stone's throw from the village centerThe quick connection to Lausanne, Nyon and GenevaDiscover this beautiful duplex located in a privileged environment in Gimel (VD)In the heart of a 1882 farmhouse completely renovated in 2024, this bright duplex of 5.5 rooms combines the charm of the era and modern comfort, in a calm and well-connected setting.This property consists of a single unit comprising two apartments, connected by a beautiful staircase located in a luxurious space with generous volumes, each also having its own independent entrance.This configuration offers great flexibility of use: family life, mixed use or rental investment.Spread over two levels: 2 living rooms, 2 equipped kitchens, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 office, 1 terrace, accessibility for people with reduced mobility, underfloor heating by heat pump and new technique.A rare, modular and ready-to-live property, close to Lausanne, Nyon and Geneva.+41 79 539 47 33

CHF1'090'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'090'000.– 120 m²

"Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !"

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA! In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment Sie mit seinem allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, seiner zentralen Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie seinem Standard und der Auswahl der Materialien begeistern. Hier sind die Merkmale der Wohnung: Geräumiger EingangsbereichWohn-/Esszimmer von etwa 35m2Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken2 Schlafzimmer von 13m2 jedesEin Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die WaschmaschinenEine wunderschöne, voll ausgestattete Küche Das Apartment wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude komplett renoviert, das Apartment selbst wurde 1990 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert. Das Apartment verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichem Burgunderstein, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorteile machen das Apartment zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt. Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorteile dieses wunderschönen Apartments, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-. Apartment-Preis: CHF 1'090'000.- Parkplatz-Preis: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 1'110'000.- Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Aubonne Aubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Morges, der Teil von La Côte ist. Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel: Aubonne ist mit den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres, 725 Allaman-Aubonne-Gimel erschlossen, was die Erreichung der Station Allaman in 7 Minuten ermöglicht. Die Station Allaman, die sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar. Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar. Einrichtungen Die Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman. Kindheit und Schule Die Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbietet. Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf. In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die «La Côte International School Aubonne (LCIS)». Sport und Freizeit Es ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden im Rahmen eines Vereins oder einer Organisation (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.) auszuüben. Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wanderungen oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze). Aubonne im Überblick Bezirk: Morges Einwohner: die Aubonnois Einwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023) Fläche: 6,87 km2 Höhe: 528 m Steuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

CHF1'320'000.–

5.5 rooms115 m²

5.5 rooms CHF1'320'000.– 115 m²

"NOUVELLE PROMOTION AUX PORTES D'AUBONNE !"

EXKLUSIV - BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! AKTION VON 4 GRUNDSTÜCKEN, DIE AUF PLÄNEN VERKAUFT WERDEN! Neues Wohnbauprojekt in Montherod, in der Gemeinde Aubonne und 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das neue, gut durchdachte und qualitativ hochwertige Wohnungen in einer friedlichen und geschützten Umgebung bietet. Moderner Komfort, personalisierbare Ausführungen und optimale Energieeffizienz. Ruhige Wohngegend, nahe an Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Eine sichere und nachhaltige Investition, Fertigstellung Ende 2026. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben zu organisieren und Sie zu einem Termin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! Interessiert? Es genügt, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden. \-------- Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF995'000.–

4.5 rooms102 m²

4.5 rooms CHF995'000.– 102 m²

"Exceptional duplex penthouse 10 minutes from Aubonne in the charming village of Gimel."

Located in Gimel, in a recent building constructed in 2021, this 4.5-room duplex penthouse developing 102 m² of living space seduces with its brightness, harmonious volumes, and perfectly thought-out layout.The living area, elegant and convivial, is organized around an open kitchen and opens onto a 14 m² balcony offering an unobstructed view of the majestic Mont-Blanc. A real privilege in everyday life, which brings a unique dimension to this property.The main level also accommodates two bedrooms and a bathroom with shower, toilet, and sink, providing a functional and comfortable space for daily life.Upstairs, a superb master suite with private bathroom creates a truly independent space, ideal for preserving intimacy and tranquility.Modern amenities, such as solar panels, reinforce the comfort and energy efficiency of the property, while the calm and sought-after environment of Gimel guarantees a particularly appreciated quality of life.A large cellar completes this property.Two parking spaces, one indoor and one outdoor, are offered for an additional CHF 50,000.-.This property, due to its configuration, brightness, and penthouse position, represents a rare opportunity on the local market.A visit is a must.Request the complete dossier and contact Mrs. Ondina Batista at 076 489 21 63 for more information about this exceptional property.

CHF1'260'000.–

4.5 rooms138 m²

4.5 rooms CHF1'260'000.– 138 m²

"Duplex en attique avec grand balcon et vue lac"

By L3 Properties | Proche d'Aubonne +++ Vue partielle sur le lac et les Alpes +++ Belle situation +++ CECB classé C et B (chauffage géothermie) +++ Idéal pour une famille Situé à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc. Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure. L'appartement et l'immeuble sont en excellent état. L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain. A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative. Surface balcon Ouest : env. 27 m2 Surface PPE : env. 151 m2 Surface habitable : env. 138 m2 Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2 Un réduit au même niveau que l'appartement. Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de vente Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties | Near Aubonne +++ Partial view of the lake and the Alps +++ Beautiful location +++ CECB classified C and B (geothermal heating) +++ Ideal for a family Located in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc. On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table. The apartment and building are in excellent condition. The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom. Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom. West balcony area: env. 27 m2 PPE area: env. 151 m2 Living area: env. 138 m2 Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2 A storeroom on the same level as the apartment. Two indoor parking spaces are additional to the sale price Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch

CHF1'195'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'195'000.–

"Charmante Wohnung – Aubonne"

"Bel appartement rénové de 4.5 pièces avec balcon à 5 minutes d'Aubonne"

Situé au coeur du village pittoresque de St-Livres, à seulement 3 km de Aubonne et 7 km des rives du lac, cet appartement de 4.5 pièces se niche au 1er étage d'un charmant petit immeuble comprenant 2 appartements et un local commercial. Ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2012, il vous propose une belle luminosité, du confort et de beaux espaces qui se distribuent sur plus de 100 m2 comme suit : Une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour s'ouvrant sur un agréable balcon avec une vue pittoresque sur les toits du village, les vergers du château, ainsi qu'un dégagement sur le lac Léman et les AlpesTrois belles chambresUne salle de bains (baignoire, WC et lavabo) ainsi qu'un WC séparé Un grand disponible idéal pour être utilisé comme local de rangement/cave. De plus, l'appartement dispose d'une place intérieure dans le garage du rez-de-chaussée (en sus). Bien de qualité offrant un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche de toutes les commodités. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et serions ravis d'organiser une visite sur place. Im Herzen des malerischen Dorfes St-Livres, nur 3 km von Aubonne und 7 km von den Ufern des Sees entfernt, schmiegt sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung in den 1er Stock eines charmanten kleinen Gebäudes mit 2 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und bietet Ihnen eine schöne Helligkeit, Komfort und schöne Räume, die sich auf über 100 m2 wie folgt verteilen: Ein großer, geselliger Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer öffnet, das auf einen angenehmen Balkon mit einem malerischen Blick über die Dächer des Dorfes, die Obstgärten des Schlosses führt, sowie einen freien Blick auf den Genfersee und die AlpenDrei schöne SchlafzimmerEin Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken) sowie ein separates WC Ein großer verfügbarer Raum, der ideal als Abstellraum/Keller genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Innenstellplatz in der Garage im Erdgeschoss (extra). Qualitätsobjekt, das eine friedliche und authentische Lebensumgebung bietet und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und würden uns freuen, einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Located in the heart of the picturesque village of St-Livres, just 3 km from Aubonne and 7 km from the shores of the lake, this 4.5-room apartment nestles on the 1er floor of a charming little building comprising 2 apartments and commercial premises. Having benefited from a complete renovation in 2012, it offers brightness, comfort and beautiful spaces distributed over more than 100 m2 as follows: A large, convivial living room, comprising a fully equipped kitchen opening onto a dining area and a warm living room opening onto a pleasant balcony with a picturesque view over the village rooftops, the castle orchards, as well as a view of Lake Geneva and the AlpsThree beautiful bedroomsA bathroom (bath, WC and washbasin) as well as a separate WC A large available space ideal for use as a storage room/cellar. In addition, the apartment has an interior space in the first floor garage (extra charge). Quality property offering a peaceful and authentic living environment while remaining close to all amenities. We remain at your disposal for any further information and would be delighted to organize a visit on site. Situato nel cuore del pittoresco villaggio di St-Livres, a soli 3 km da Aubonne e a 7 km...