Apartments buy in Balsthal

CHF560'000.–

4.5 rooms113 m²

4.5 rooms CHF560'000.– 113 m²

"Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial"

Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint eine zentrale Lage in Balsthal mit angenehmer Wohnruhe und viel Potenzial zur individuellen Fertigstellung. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und bietet der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, Küche, Nasszellen, Bodenbeläge und Storen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und umzusetzen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zusätzlichem Reduit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die bereits fortgeschrittene Teilsanierung. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2026 ersetzt, Innenwände und Decken frisch gestrichen, die Massivtüren aufgearbeitet sowie der Boiler revidiert. Damit wurde bereits eine solide Grundlage geschaffen. Aktuell sind Küche, Nasszellen, Bodenbeläge sowie Storen noch nicht eingebaut. Dies bietet der Käuferschaft die seltene Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Die manuellen Anschlüsse für die Storen sind bereits vorbereitet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt zudem für eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Terrasse und Garten bieten einen attraktiven Aussenbereich mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Für die finale Fertigstellung ist - je nach Materialisierung und Ausbauwunsch - gemäss fachlicher Einschätzung mit zusätzlichen Investitionen von ca. CHF 50'000.- bis CHF 90'000.- zu rechnen. Diese Nova Casa Angebot bietet: ca. 113 m² WohnflächeFortgeschrittene TeilsanierungIndividuelle Gestaltung von Küche, Nasszellen und Bodenbelägen möglichGrosszügiger Garten (72m²)Eigener Waschraum (ca. 8m²)Eigener Kellerabteil (ca. 10.5m²)BodenheizungLichtdurchflutete RäumlichkeitenSüdwest-Ausrichtung mit AbendsonneInnenwände und Decken frisch gestrichenZwei Nasszellen (aktuell ohne Ausbau)Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende PersonenSofort verfügbarZwei Einstellhallenplätze (exkl.) Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

"Ein Logenplatz für Naturliebhaber"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint zentrale Lage mit einem sicheren, familienfreundlichen Wohnumfeld. Hier wohnen Sie ruhig - und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich individuelle Wohnträume mühelos verwirklichen - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit wunderbarer Aussicht - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Der Keller mit direktem Gartenzugang sowie ausreichend Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. In den letzten Jahren wurden wertsteigernde Investitionen vorgenommen, unter anderem die Dachisolation sowie die Installation einer Photovoltaikanlage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, familienfreundliche LageAngenehmes und sicheres WohnumfeldHelle, lichtdurchflutete RäumeGrosszügiger Wohn- & EssbereichFlexible NutzungsmöglichkeitenWunderbare AussichtGrosser sonniger Garten2020: Dach neu Isoliert2021: PH AnlageNettowohnfläche 147 m²Bruttowohnfläche 161 m²Ausreichend ParkplätzeKeller inkl. GartenzugangGute Anbindung an Verkehr & InfrastrukturSchulen, Einkauf & Freizeit in unmittelbarer NäheInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"RESERVED"

This well-maintained home convinces with a sunny and quiet location and offers a particularly pleasant living feeling due to its well-thought-out floor plan. The open living and dining area forms the heart of the apartment and creates an inviting atmosphere for cozy hours with family and friends.The kitchen, renovated in 2020, presents itself as modern and functional - ideal for all who like to cook and enjoy. Two wet cells, one with a bathtub and one with a shower, provide additional comfort and flexibility in everyday life.A practical reduction with its own washing tower offers valuable storage space and simplifies organization in the household. Additionally, a basement compartment and a cozy garden are at your disposal - perfect for spending sunny days relaxed in the open air.The quiet environment guarantees relaxation and privacy, while shopping opportunities and transport links are easily accessible. Here you can enjoy the ideal combination of natural living and practical infrastructure - a wonderful place to realize your dream of living. So no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Sunny, quiet location Secure and pleasant living environment Bright, open spaces Well-thought-out floor plan Open living and dining area Spacious, cozy garden Kitchen renovated in 2020 1x wet cell with bathtub 1x wet cell with shower 1 x external parking space excl. Net living area approx. 78 m² Gross living area approx. 86 m² Practical reduction with washing tower Spacious basementInterested? We would be happy to take you through a non-binding viewing! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.