Apartments buy in Bioggio

"4.5 AKTUELLE RÄUME MIT GARTEN"

In Bioggio, praktisch gegenüber dem Bahnhof, bieten wir ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer neuen Wohnanlage zum Verkauf. Das Apartment, im Erdgeschoss gelegen, besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Ausgang zum etwa 60 m² großen Garten, mit einer praktischen, teilweise überdachten Fläche, Flur mit Abstellraum/Vorratskammer, Doppelzimmer, erstes Badezimmer mit Badewanne, einem Einzelzimmer, derzeit als Studio genutzt, zweites Badezimmer mit Dusche und dem Schlafzimmer. Von allen Zimmern im Schlafbereich aus ist der Garten zugänglich. Im Untergeschoss finden wir zwei bequeme, überdachte Parkplätze, den Keller und den privaten Waschraum. Wir empfehlen einen Besuch! Sie können auch eine virtuelle Tour machen, indem Sie den entsprechenden Button klicken!

CHF1'520'000.–

4.5 rooms178 m²

4.5 rooms CHF1'520'000.– 178 m²

"BOSCO LUGANESE – STYLE AND ELEGANCE ON TWO LEVELS – 4.5 ROOMS (APP. 5)"

Residenza AL GROTTO offers a timeless experience, just 10 minutes from Lugano. A unique living experience, with only 6 exclusive apartments, designed to guarantee privacy, luxury, and well-being.WhereIn the heart of Malcantone, Bosco Luganese. With spectacular panoramic views of the lake and mountains, hiking trails, and an authentic atmosphere, it's the perfect place for a serene and rejuvenating life, with the convenience of nearby services, without sacrificing practicality.WhatSplendid apartment (5) of 177.67 sqm, 4.5 rooms with generous spaces and a perfect combination of living comfort. Three bedrooms, an additional room available, three bathrooms. Balcony of 30 sqm with direct access from all rooms, ideal for enjoying natural light and panoramic views.The property is completed by a cellar and two parking spaces included in the sale price.You'll like it because-Strategic location-Breathtaking panoramic view of the surrounding hills-Bright rooms-High-quality finishes and materials-Available types: 3 apartments with 4.5 rooms, 2 duplex penthousesExpected delivery in February 2027. SALE PRICE CHF 1'520'000.00

CHF1'440'000.–

4.5 rooms186 m²

4.5 rooms CHF1'440'000.– 186 m²

"BOSCO LUGANESE – PANORAMIC DUPLEX – 4.5 ROOMS (APP. 6)"

Residenza AL GROTTO offers a timeless experience, just 10 minutes from Lugano. A unique living experience, with only 6 exclusive apartments, designed to guarantee privacy, luxury, and well-being.WhereIn the heart of Malcantone, Bosco Luganese. With spectacular panoramic views of the lake and mountains, hiking trails, and an authentic atmosphere, it's the perfect place for a serene and rejuvenating life, with the convenience of nearby services, without sacrificing practicality.WhatA splendid apartment (6) of 186.47 sqm, 4.5 rooms with generous spaces and a perfect combination of residential comfort. Three bedrooms, an additional room available, three bathrooms. A 30 sqm balcony with direct access from all rooms, ideal for enjoying natural light and panoramic views.The property also includes a cellar and two parking spaces, which are included in the sale price.You'll like it because-Strategic location-Breathtaking panoramic view of the surrounding hills-Bright rooms-High-quality finishes and materials-Available types: 3 apartments with 4.5 rooms, 2 attic duplexes SALE PRICE CHF 1'440'000.00 - RESERVED PROPERTY

"APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO A BOSCO LUGANESE PPP3"

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut angebundenen Gegend, bieten wir ein elegantes Appartement mit 4,5 Zimmern, Terrasse und kleinem privatem Garten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet. Das Gebäude, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, ist derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort. Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, den Hauptstraßen und den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Das Appartement mit einer Fläche von 125 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Aufteilung. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit offener Küche und Insel, während das Wohnzimmer durch eine große Verglasung auf die überdachte Terrasse öffnet, die zu einem kleinen, ebenerdigen Garten führt. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Waschraum/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche. Die großen Glasflächen garantieren Helligkeit und einen schönen Blick auf die umliegende Grünfläche. Die Ausführungen werden von höchster Qualität sein: moderne und personalisierbare Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett, Innentüren mit versteckten Scharnieren. Die Heizung ist durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem vorgesehen. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, mit der Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben. Ein modernes, komfortables und ideales Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem besonders malerischen Naturszenario.

"MERAVIGLIOSO DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BOSCO LUGANESE PPP5"

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein elegantes 4.5-Zimmer-Duplex-Apartment mit Terrasse und eigenem Garten an, das sich im zweiten Stock der neuen Residenz al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten. Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Liebe zum Detail. Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm. Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Das 200 Quadratmeter große Apartment öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenen, eigenen Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Auf demselben Level befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet. Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet. Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein. Es sind eine moderne Küche, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, Innentüren mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen. Die Heizung, die durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit. Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben, vervollständigt. Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helle Räume, modernen Komfort und eine natürliche Umgebung von großer Ruhe suchen.

CHF970'000.–

4.5 rooms141 m²

4.5 rooms CHF970'000.– 141 m²

"RAFFINATO E NUOVO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BOSCO LUGANESE"

Appartement mit Garten in Bosco Luganese, in einer neuen und exklusiven Wohnanlage im Grünen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Appartement im Erdgeschoss der Residenza Al Grotto bietet 4,5 Zimmer und zeichnet sich durch großzügige, helle Räume und hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Theke und Vorrats-/Waschkammer sowie direkten Zugang zur panoramischen Terrasse und dem privaten Garten. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein vollständiges Bad. Am Eingang ist Platz für die Installation von zwei bequemen Einbauschränken vorgesehen. Für die Innenausstattung sind große Fliesen oder Parkett, eine ausgestattete Küche und Badezimmer, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Jalousien vorgesehen. Das Gebäude wurde nach modernen Kriterien der Energieeffizienz errichtet. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Das gleiche System dient als Kühlsystem. Die Fertigstellung ist bis März 2027 geplant. Die Liegenschaft umfasst eine 1 Keller, die im Preis inbegriffen ist. Es besteht die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Garage für 40'000 CHF pro Stellplatz zu erwerben. Die Lage ist naturverbunden und gleichzeitig komfortabel zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Lugano, der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien sind in wenigen Minuten erreichbar. MAße Appartement: 123 m² Terrasse: 33 m² Garten: 59,00 m² Keller: 5 m² Verkaufsfläche: 147,05 m² Ref.: V-MR-BL-GRO-1

"Attic - Bosco Luganese"

A Bosco Luganese, municipality of Bioggio, we are selling a beautiful ATTIC with stunning LAKE VIEW of 5.5 rooms and approximately 220 sqm of commercial space, including approximately 180 sqm of net habitable space and large panoramic terrace of almost 70 sqm, also as a Secondary Residence, a few minutes from the entrance of Lugano and the highway and a few meters from the bus stop, close to the main infrastructure (schools, supermarkets, post office, sports centers, etc.). This attic of excellent standing occupies the entire floor of the building constructed in 2004 and composed of only 4 residential units. Between 2022 and 2023, several renovation works were carried out, such as: floors, painting, climate control, update of the electrical system, whirlpool tub, sun shades, coatings, etc. The apartment is therefore in excellent condition. From the garage floor, you can access the private entrance hall on the attic floor directly by lift. The interior spaces are divided as follows: entrance hall with wardrobe, large living room and large dining room, both with access to the panoramic terrace, separate kitchen with central island, guest toilet and laundry room, storage room, sleeping area composed of corridor, 2 large bedrooms, bathroom with shower, master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom with whirlpool tub. Two bedrooms also have access to the terrace. 1 cellar and 2 parking spaces in the garage are included in the price. Heating with heat pump and serpentine, air conditioning. Interesting multiplier of the municipal tax of 65%. Ideal for those looking for a prestigious housing solution in a quiet and sunny area. Do not miss the opportunity to own a high-quality property, ready to be inhabited. Call us immediately for more information and to book a visit!

CHF920'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF920'000.– 140 m²

"Spacious attic 5.5 with large terrace and lake view in Bioggio"

Large modern apartment with 5.5 rooms and approximately 140 m² of living space, plus a large outdoor veranda, in a residence with only 4 units, with a dead-end street, built in 2013, in a dominant, very quiet and sunny location all year round, with breathtaking 180° views of the lake, the city and the plain in Bioggio, just 10 minutes from Lugano and 5 minutes from the Lugano Nord motorway exit. The apartment consists of:Access to the second and third floors via a private key elevator, leading to a small atrium and then to the entrance of a large living area, equipped with a fireplace and access to the terrace, a large modern open-plan kitchen in cream color, equipped with induction cooking, refrigerator, freezer, oven and microwave at eye level, a bathroom with toilet and shower, a second bathroom with toilet and whirlpool, two bedrooms, one of which is currently converted into a large walk-in closet, and a single room.The latter and the master bedroom have direct access to the small private garden.From this floor, the semi-covered veranda with wooden beams and a sail sunshade, as well as the private garden, are also accessible.A staircase leads to the lower floor, consisting of a hobby room that can be converted into a wine cellar, studio, room, fitness room, home cinema or similar, a cellar/laundry room with a large built-in wardrobe with sliding doors and a third bathroom with toilet and shower.The entire flooring is made of modern porcelain stoneware tiles, while the internal stairs are made of white wood.The windows are made of PVC with double glazing, there are electric shutters throughout the house and floor lighting in the living room, corridors and bathrooms.Heating is provided by a heat pump and distributed through underfloor heating coils.Condominium fees of approximately CHF 200 per month.The apartment is located just 2 minutes from the center of Bioggio and near all urban amenities such as food stores, pharmacies, banks, post offices, schools, bars, restaurants, grottos, doctors and public transport stops.The motorway exit in Manno can be reached in about 10 minutes.2 parking spaces in the underground garage at CHF 50,000 each, excluded from the sale price, complete the property.Additional free parking spaces without time limits are located just 2 minutes walk away in a communal parking lot.DON'T MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!CL/3365