Apartments buy in Coldrerio

CHF780'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF780'000.–

"COLDRERIO 4.5 rooms with garden: The freedom of a house, the simplicity of an apartment"

COLDRERIO 4.5 rooms with garden: The freedom of a house, the simplicity of an apartment There is a subtle but fundamental difference between living and dwelling. This elegant 4.5-room apartment with garden is designed for those who desire the freedom and breath of an independent house, without the burdens and concerns that come with it. The living area, spacious and bright, accommodates an open kitchen overlooking the lounge, studied with intelligence and perfectly integrated into the living space. A modern and convivial arrangement that allows cooking while always being in contact with family and guests, enhancing the continuity of the environments. From the living room, you can access the beautiful, tiled terrace and private garden directly: a space to be lived in every season, ideal for outdoor dinners, moments of relaxation, or for letting children play in total safety. The two bedrooms with direct access to the outside create a harmonious continuity between inside and outside, giving natural light and a pleasant feeling of openness. The master bedroom, more reserved, represents an intimate and refined space, perfect as a private suite. The two windowed bathrooms guarantee comfort and natural ventilation, while the private laundry room inside the apartment adds an additional level of practicality in daily management. Choosing an apartment with a garden means choosing a lifestyle: independence, private green space, and living quality, with the tranquility and simplified management of a property in PPP. It is the ideal solution for those who want to live like in a house, but without worries. Two comfortable parking spaces are included in the sale price, an added value that makes the offer even more interesting and functional in daily life. SALES PRICE: CHF 780000.00

CHF580'000.–

3.5 rooms100 m²

3.5 rooms CHF580'000.– 100 m²

"Historic Charm and Sunny: Your Peaceful Oasis in Coldrerio"

Looking for independence without giving up the warmth of a refurbished courtyard? In the heart of Coldrerio's historic center, in a small courtyard with only 3 residential units, we offer for sale a beautiful, independent head unit, free on 3 sides, restored in 20219 and perfect for those seeking tranquility, light, and private green spaces.The strengths that will make you fall in love:Envious solar exposure: The house is bathed in sunlight all day.Privacy and silence: Away from traffic noise, nestled in a well-kept courtyard shared with only 3 other units.Double outdoor space: A rare luxury in the core! Enjoy a garden/vegetable garden for your green thumb and a large outdoor living area with table and grill, directly connected to the living area for your summer meals.Space distribution (100 sqm total)The property develops on two living levels of about 50 sqm each, offering a clear and functional division between living and sleeping areas:Ground floor (50 sqm). Living & Relax: Entrance into a cozy living area with living room, open kitchen with fireplace that flows into the equipped outdoor space, ideal for conviviality and barbecues.First floor - Sleeping area: 2 double bedrooms and a bathroom, bright and well-arranged environments, ready to be personalized according to your taste.A garden, an attic, and a storage room are included.Technical details and comfortAccessibility: Pedestrian-friendly access facilitated by the possibility of parking your car right in front of the entrance for loading and unloading operations.Underfloor heating on the ground floor and radiators on the first floor.Independence: Being a head unit, you enjoy maximum freedom on three sides.

CHF1'307'680.–

4.5 rooms163 m²

4.5 rooms CHF1'307'680.– 163 m²

"COLDRERIO – RESIDENZA EIRA, UN PROGETTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO"

Residenza Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Rooftop Entworfen für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und eine rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Dir wird es gefallen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattetNur drei Apartments, für ein hohes Maß an PrivatsphäreHelle und gut ausgerichtete RäumeSchlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen repräsentativen Wohnraum zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausstattung und das Wohnkonzept von Residenza Eira zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1’307'680.00 CHF

CHF780'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF780'000.– 117 m²

"Superb 4.5-room apartment in Coldrerio"

This carefully designed 4.5-room apartment in Coldrerio conquers with a panoramic view, free from constructions, large spaces, and a large, sunny terrace that can be optimally utilized and has a south-facing exposure. The building, constructed in 2013, is in new condition and offers a modern living comfort of high level on a total area of 117 m².The floors in the rooms are covered with parquet, while the other areas have high-quality tile coverings. In both rooms and the entrance, there are custom-made niche wardrobes of good quality. The bright living room with dining area opens directly onto the large terrace, which is accessible from three rooms and has sun shades along its entire length. Thanks to the south-facing exposure, the apartment enjoys sunlight almost all day.The apartment has two bathrooms with windows and a connection for a washing machine, offering full living comfort for couples and families. Two garage parking spaces are included in the offer. The heating is done in an ecological way through a geothermal heat pump with underfloor heating; the windows with triple glazing ensure optimal thermal insulation and quietness. On the basement floor, there is a common laundry room and a private cellar.An ideal apartment for those looking for a sunny apartment with a free view of the landscape and modern comfort in a quiet location.

CHF225'000.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF225'000.– 50 m²

"A REDDITO - LUMINOSO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A COLDRERIO"

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 m² Bruttogesamtwohnfläche, mit großer Terrasse und freiem Blick auf die Berge und die Weinberge, im 8. und vorletzten Stock eines Hauses mit zwei Aufzügen, das in den 70er Jahren in Coldrerio gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Einkaufsmöglichkeit und eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und den Autobahnanschluss Mendrisio ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Ein gemeinsamer Eingangsbereich führt zum Eingang der Wohnung. Die Wohnung verfügt über: einen Eingangskorridor mit modernem Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet. Der Wohnbereich ist in eine Kochnische und ein Wohnzimmer aufgeteilt, das kürzlich erneuert wurde und ausgestattet ist mit: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank (ohne Geschirrspüler) und einem Wohnzimmer mit Zugang zur terrassierten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Ein Schlafzimmer komplettiert die Wohnräume. Die Wohnung ist in gutem Zustand, teilweise im Jahr 2022 erneuert: Holzoptik-Fliesen wurden über den bestehenden Bodenbelag gelegt, die Möbel, die Elektrogeräte in der Küche und die Sanitärkeramik im Badezimmer wurden ersetzt. Die Fenster sind Original, aus Aluminium mit Einfachscheiben. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten und einen Fahrradabstellraum. Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung, mit festen Waschzeiten. Die jährlichen Hausgeldkosten betragen etwa 2500 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds. Die Wohnung ist derzeit für die nächsten 2 Jahre an einen Mieter für 1030 CHF pro Monat vermietet und bringt etwa 4,5% Nettojahresrendite. Eine ideale Wohnung als Investition, in einer gut angebundenen Gegend, mit Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Mendrisio entfernt. Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz.

CHF398'000.–

3 rooms71 m²

3 rooms CHF398'000.– 71 m²

"Rinnovato 3 locali con terrazza e vista aperta"

Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-298 e su www.newhome.ch*Benvenuti nella vostra oasi di comfort e stile nel cuore di Coldrerio!Questo appartamento appena rinnovato, situato in una residenza di nucleo, incanta con i suoi dettagli moderni e la sua disposizione intelligente degli spazi.Grazie alla moderna cucina aperta sul soggiorno luminoso e alla terrazza soleggiata che si affaccia sul grande giardino condominiale, ogni giorno è un invito al relax. La camera da letto accogliente, lo studio versatile e un'ampia stanza da bagno, con la predisposizione per la lavatrice, completano questo spazio raffinato.Un piccolo giardino ad uso privato assegnato alla proprietà permetterà di avere la propria oasi di verde.Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze per una vita senza complicazioni. Per il carico e scarico potrete accedere all'abitazione con l'automobile senza problemi.Vivete con stile, contattateci ora per chiamare questo gioiello il vostro nuovo rifugio!

"3,5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio ebenfalls im Mietkauf-Formel"

Wohnung 3.5 Zimmer in Coldrerio, in einer grünen und Wohngegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt. Möglichkeit zum Kauf auch in Rent-to-Buy-Formel. Im ersten Stock gelegen, besteht diese Immobilie aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Öffnung zur Wohnzone, Gästebad mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, weiteres Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Die Ausstattung umfasst Aluminiumfenster mit Einzelscheiben und manuell bedienbare Jalousien. Die Küche wurde 2010 ersetzt. Das Heizsystem ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Eigentümer verfügen nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im selben Gebäude zu mieten und in der Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze. Die Residenz, 1975 erbaut, verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Kinderspielplatz im Garten. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude von verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen profitiert, darunter der Neubau der Fassaden, die Sanierung der Wärmedämmung, der Austausch der Aufzüge, die Erneuerung der Treppen, die Aktualisierung der Sprechanlagen und die Installation eines Videosüberwachungssystems. Die Lage ist besonders günstig: 100 m entfernt gibt es Denner, Apotheke, Bar und Fitnessstudio. MASSE (ca.) Wohnung: 108,00 m² Terrassen: 9,00 m² Verkaufsfläche: 112,5 m² Ref.: V-DL-COL-MER-4

CHF550'000.–

3.5 rooms100 m²

3.5 rooms CHF550'000.– 100 m²

"Wohnung mit 3.5 Zimmern in einer Hofanlage in Coldrerio"

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Zentrum von Coldrerio befindet, in einer ruhigen und zentralen Lage. Das Objekt verfügt über eine privilegierte Lage, die einen direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet. Ein paar Schritte entfernt finden Sie Schulen, Postamt, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die den Verkehr erleichtern. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur zwei Wohnungen und besteht aus: Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, wo sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich erstreckt sich bis zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien, mit Blick auf den gepflegten Garten des Wohnhauses. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Vorzimmer für die Wäscherei mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Teil des Hauses. Schlafbereich: Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er umfasst ein großzügiges Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer, das mit einer großen Kleiderkammer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ausstattung und Ausführung: \- Fußbodenheizung für optimale Wärmeeffizienz und unvergleichlichen Komfort. \- Moderne Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. \- Das Apartment ist im modernen Stil möbliert und sofort bewohnbar. Zugänglichkeit und Komfort: \- Die Wohnung bietet einen einfachen Zugang für Beladung und Entladung, was bei Umzügen und der täglichen Verwaltung praktisch ist. In kurzer Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die immer eine bequeme Lösung für das Abstellen des Autos bieten.

CHF495'000.–

3.5 rooms94 m²

3.5 rooms CHF495'000.– 94 m²

"Moderno appartamento con 3.5 locali a Coldrerio, Canton TI"

Questo appartamento spazioso e luminoso a Coldrerio si distingue per il suo design moderno. Il soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e ristrutturata è il cuore della casa. Con due camere da letto, due bagni, due balcone e una cantina, questa proprietà offre uno spazio confortevole. Un ascensore, un garage sotterraneo e la vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto rendono la vita qui estremamente comoda. Anche se l'anno di costruzione di questa proprietà risale alle anno 80, una completa ristrutturazione nel 2018 l'ha fatta risplendere di nuovo. Le condizioni generali sono impeccabili, con uno standard di rifiniture moderno e curato. La posizione tranquilla e centrale in un contesto urbano offre molte opportunità nelle vicinanze, come ristoranti, negozi, parchi giochi e scuole. Il riscaldamento centralizzato garantisce un'atmosfera confortevole e completa il pacchetto complessivo. Questo appartamento completamente arredato è una casa accogliente in un quartiere vivace. Questa offerta properti si distingue per: Zona centrale ben servitaBel contesto residenzialeTotalmente ristrutturataImmobile con ascensoreAmbiente luminoso e modernoPosto auto interno disponibile (al prezzo di CHF 45'000) Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti

"Già ristrutturata, molto interessante e pronta da vivere"

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten, einzigartigen Wohnung sind, suchen Sie nicht weiter! Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Coldrerio, in einem geschützten Gebiet, in einem Kerngebäude, das aus nur 5 Wohnungen besteht, die auf zwei Etagen verteilt sind. Das Gebäude wurde 2018 komplett renoviert. Am Eingang empfängt Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einem bequemen Sofa, einem Essbereich und einer komplett neuen Küche ausgestattet ist, die mit modernen Strahlern bereichert ist, die einen zeitgemäßen Touch verleihen. Weiter führt Sie der Flur zum ersten Juwel dieser Unterkunft: ein Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, komplett mit einem Ankleidezimmer mit Waschmaschine und Trockner. Ein großer, maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Ein zweiter Schritt nach vorne offenbart ein gemütliches Schlafzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung von zwei Personen eignet, während ein anschließender Ausflug in das Hauptschlafzimmer durch einen multifunktionalen Raum beginnt, der als Bürobereich genutzt wird. Von hier aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das mit einem raffinierten begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt auch über einen großen Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Organisieren von Treffen mit Freunden und Familie. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Großer offener Wohnbereich + Waschmaschine und Trockner im Haus, um maximalen Komfort zu gewährleisten + Ein großer Garten, der allen Eigentumswohnungen gemeinsam ist, mit der Möglichkeit, zum gemeinsamen Gemüsegarten beizutragen + Im Zentrum in der Nähe aller Annehmlichkeiten Diese Wohnung ist die perfekte Synthese aus Stil, Komfort und idealer Lage. Verpassen Sie es nicht. Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

"2.5 Zimmer mit grossem Wohnzimmer und Terrasse"

Wohnung mit großem Wohnzimmer, Terrasse und offenem Blick auf Coldrerio. Das 2,5-Zimmer-Gebäude befindet sich im dritten Stock und ist innen wie folgt unterteilt: großer Wohnbereich mit offener Küche mit Geräten und 90 cm Keramikherd, Flur mit einem komfortablen eingebauten Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer führen zur Terrasse mit Blick auf die Mendrisiotto-Hügel. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und mit guten Oberflächen. Das Heizsystem ist elektrisch und die Wärmeverteilung erfolgt über die Heizkörper. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. 1 Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Möglichkeit, 1 Indoor-Parkplatz zu kaufen (15.000 CHF). Die 1988 erbaute Residenz in einem grünen Wohngebiet, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von allen Hauptdienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt, wurde 2003 renoviert und verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen Garten mit Kinderspielplatz Die Lage dieser Wohnung ist sehr strategisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio, der Autobahnkreuzung und Chiasso entfernt. MESSUNGEN Wohnungsfläche: 85 m² Terrassenfläche: 12 m² Gewerbefläche: 91 m² Schiedsrichter: V-CG-COL-MER-8A