Apartments buy in Graenichen

CHF1'370'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF1'370'000.– 156 m²

"Wohnen mit Weitblick Terrassiert, Hochwertig, Individuell"

An ruhiger Hanglage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun grosszügigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne, terrassierte Architektur fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ermöglicht jeder Wohnung weitläufige Aussenräume mit viel Privatsphäre teilweise grösser als die beheizte Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei via Lift erschlossen. Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien: 5.5-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Paare und Familien mit viel Platzbedarf. Mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern, direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und je nach Stockwerk einem privaten Garten oder grosszügigen Terrasse. Zwei moderne Nasszellen, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang runden das Angebot ab. Weitere Merkmale: Drei 5.5-Zimmer Wohnungen mit grossen, vorgelagerten teilweise gedeckten Terrassen und exklusivem Privatgarten Hochwertige Küchen mit Kochinsel und Markengeräten Zwei Nasszellen pro Wohnung (Bad/Dusche) Individuell steuerbare Komfortlüftung Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang via Lift ab Tiefgarage 16 Tiefgaragenplätze, 24 gedeckte Veloabstellplätze Optional beheizte Hobbyräume erhältlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

"4.5-room garden apartment with 50 m² terrace in Gränichen for sale"

Welcome to Hinteren Gasse 9 in Gränichen: This modern 4.5-room garden apartment on the ground floor combines spacious living with plenty of privacy. On approximately 123 m² of living space (built in 2017, renovated in 2020), the bright living/dining area with open kitchen and large kitchen island impresses. Through wide sliding doors, you can access the approximately 50 m² large, partially covered terrace and the sunny, low-maintenance garden - ideal for children, pets, and guests. Three well-furnished rooms, two modern bathrooms (one with a bathtub and double sink), a laundry room with its own washing machine/tumble dryer, and a large basement room provide practicality and storage space for everyday life. Thanks to the air-water heat pump and comfortable underfloor heating, you can live efficiently and comfortably. The well-maintained MFH with only 7 parties has a lift; the location is quiet, child-friendly, and close to school. Gränichen train station is approximately 550 m away, and Aarau can be reached in around 10 minutes with the S14; the A1 junction Aarau-West can be reached in approximately 10 minutes by car. Shopping opportunities are available in the village, with a larger selection at the Wynecenter Buchs. Available for move-in by arrangement.Living area: approximately 123 m², 4.5 rooms, ground floorOutdoor area: approximately 50 m² terrace (partially covered) and private garden, sunny/quietKitchen: open with kitchen island, high-quality appliances, plenty of storage spaceBathrooms: 2 (one with bathtub and double sink)Comfort: lift, laundry room with washing machine/tumble dryer, large basement, child-friendlyEnergy: air-water heat pump, underfloor heatingParking: 2 underground parking spaces optional at CHF 35,000Apartment price: CHF 780,000Location: train station approximately 550 m, school nearby, quick connection to Aarau and A1

CHF1'169'000.–

4.5 rooms144 m²

4.5 rooms CHF1'169'000.– 144 m²

"Exquisite 4.5 room terrace apartments"

The 4 terrace apartments are being built in a quiet location without any through traffic. The terraces, and thus the main living areas, are oriented towards the west and partially also towards the north. Conceptually, all apartments were planned practically identically. When entering the apartments, the living and dining area as well as a room are located on the right side, while the other bedrooms and wet cells are located on the slope side, and thus on the left of the entrance. The kitchen and dining area was generously designed with 26 m2. The highlight of this part of the apartment is the openly designed living kitchen, which has a cooking island that harmoniously fits into the appearance. Adjacent, but slightly offset, is the living area. This is particularly impressive due to its generous window surfaces, through which a lot of daylight can flow into the apartment and thus create a positive living feeling. From the living area, two lift-and-slide doors lead to the terrace area. With areas between 89 m2 and 118 m2, these are another highlight of the apartments and can be used in a variety of ways. The bedrooms have areas between 11 m2 and 18 m2, with one room also having a dressing room and an en-suite bathroom. Another wet cell and a repository, in which the washing machine and dryer are also housed, round off the room offer. In the basement, in addition to the usual technology room and 4 cellar compartments, there is also a storage space for bicycles and 5 parking spaces in the hall. These are reserved for apartments 1 to 3, while the attic apartment will have two separate garages on the slope side. The entire building is accessed by a lift system that connects all levels. The environmental design is deliberately simple and low-maintenance. A corresponding concept will be worked out separately. Highlights: · Large terrace areas · Quiet, natural living location · Bright living area · High standard in interior design · Open living kitchen with impressive cooking island · Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom · Above-average space offer (living space per apartment 144 m2)

CHF1'150'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF1'150'000.– 122 m²

"Exklusive Gartenwohnung mit 350m2 Umschwung"

An zentraler und sonniger Lage in Gränichen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ökologisches Gesamtkonzept bieten ein Wohnumfeld mit Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Der Bezug ist ab 2027 möglich. Highlights: Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage für einen energieeffizienten WohngenussHochwertiger Innenausbau: Grosszügige Wohnungen mit modernen Küchen, eleganten Bädern, geöltem Parkett oder Feinsteinzeug und elektrischen StorenWohnkomfort: Grosse, teilweise überdachte Balkone oder Terrassen, eigene Waschtürme im Reduit, direkter Zugang zur Tiefgarage mit PersonenliftIndividuelle Gestaltungsoptionen: Persönliche Ausbauwünsche im Innenbereich können berücksichtigt werdenTiefgarage: Zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung, vorbereitet für ElektromobilitätZentrale Lage: Wenige Gehminuten zum Bahnhof Gränichen mit direkter Verbindung nach Aarau, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzAttraktive Umgebung: Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur, Spielplätzen, Vita Parcours und kulturellen Angeboten Wohnungsmix: 2x 3.5 Zimmer Wohnungen mit 92 m2 Nettowohnfläche (EG und 1.OG) 6x 4.5 Zimmer Wohnung ab92 m2 Nettowohnfläche (EG, 1.OG und Attika) Pro Wohneinheit können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Diese Überbauung vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe - ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und gute Erreichbarkeit legen.

CHF1'055'000.–

4.5 rooms98 m²

4.5 rooms CHF1'055'000.– 98 m²

"Exclusive attic apartment in a sought-after location"

In a central and sunny location in Gränichen, a high-quality new construction project with eight condominiums is being built. The modern architecture, well-thought-out floor plans, and ecological overall concept offer a living environment with comfort, quality, and sustainability. The property can be occupied from 2027.Highlights:Sustainable construction: Ground sonde heating with underfloor heating and photovoltaic system for energy-efficient livingHigh-quality interior design: Spacious apartments with modern kitchens, elegant bathrooms, oiled parquet or ceramic tiles, and electric shuttersLiving comfort: Large, partially covered balconies or terraces, private laundry rooms in the basement, direct access to the underground garage with a personnel liftIndividual design options: Personal interior design wishes can be consideredUnderground garage: Two parking spaces per apartment, prepared for electric mobilityCentral location: Just a few minutes' walk from Gränichen train station with direct connection to Aarau, schools, and shopping facilities within walking distanceAttractive surroundings: Quiet residential area with proximity to nature, playgrounds, fitness trails, and cultural offeringsApartment mix: 2x 3.5 room apartments with 92 m2 net living space (ground floor and 1st floor)6x 4.5 room apartments from 92 m2 net living space (ground floor, 1st floor, and attic) Two parking spaces can be purchased for each residential unit for CHF 40,000.-. This development combines rural tranquility with urban proximity – an ideal living environment for families, couples, and all those who value quality, sustainability, and good accessibility.

CHF895'000.–

3.5 rooms117 m²

3.5 rooms CHF895'000.– 117 m²

"Grosszügige Gartenwohnung an TOP – Lage"

An der Vorstadtstrasse 39 in Gränichen entstehen 7 moderne Eigentumswohnungen an sonniger, ruhiger und sehr zentraler, leicht erhöhter Lage. Zu Fuss erreichen Sie in nur 5 Minuten den Bahnhof und in 10 Minuten das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxis. Diese 3.5 Zimmer Eigentumswohnung liegt auf der Sonnenseite von Gränichen in einem gepflegten Einfamilienhausquartier, überzeugt mit einer Nettowohnfläche von 117m2, einem grosszügigen südwestlich ausgerichteten Wohn- und Essbereich von 54m2 mit offener Küche und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Garten sowie einem Schlafzimmer mit En-suite-Bad. Die Aussenfläche dieser Wohnung beträgt 60 m2 mit gemütlicher Loggia. Der erhöhte, mit Balkongeländer und Hecke eingezäunte Aussenbereich kann sowohl als Garten wie auch als Terrasse gestaltet werden und bietet viel Privatsphäre. Es erwartet Sie zudem ein hoher technischer und materieller Ausbaustandard. So z.B. eine Erdsondenheizung mit Freecooling Funktion, eine Photovoltaikanlage, eine Autoeinstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobilität und Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen. Bezüglich Innenausbau besteht käuferseitig die Möglichkeit einer individuellen Mitgestaltung. Der Bezug der neuen Eigentumswohnungen ist geplant für 4. Quartal 2027. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen. Für weitere Auskünfte sind wir gerne für Sie da.

CHF1'160'000.–

4.5 rooms137 m²

4.5 rooms CHF1'160'000.– 137 m²

"Wohnen mit Weitblick Terrassiert, Hochwertig, Individuell"

An ruhiger Hanglage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun grosszügigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne, terrassierte Architektur fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ermöglicht jeder Wohnung weitläufige Aussenräume mit viel Privatsphäre teilweise grösser als die beheizte Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei via Lift erschlossen. Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien: 4.5-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Paare und Familien. Mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern, direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und je nach Stockwerk einem privaten Garten oder grosszügigen Terrasse. Zwei moderne Nasszellen, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang runden das Angebot ab. Weitere Merkmale: Eine 4.5-Zimmer Wohnungen mit gedecktem Aussensitzplatz und exklusivem Privatgarten Eine 4.5-Zimmer Wohnungen mit grosser, vorgelagerter teilweise gedeckter Terrasse und zusätzlichem exklusivem Privatgarten Eine 4.5-Zimmer Attika-Wohnungen mit zwei grossen, seitlichen teilweise gedeckten Terrassen Hochwertige Küchen mit Kochinsel und Markengeräten Zwei Nasszellen pro Wohnung (Bad/Dusche) Individuell steuerbare Komfortlüftung Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang via Lift ab Tiefgarage 16 Tiefgaragenplätze, 24 gedeckte Veloabstellplätze Optional beheizte Hobbyräume erhältlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

CHF860'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF860'000.– 97 m²

"Wohnen mit Weitblick Terrassiert, Hochwertig, Individuell"

An ruhiger Hanglage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur neun grosszügigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne, terrassierte Architektur fügt sich harmonisch ins Gelände ein und ermöglicht jeder Wohnung weitläufige Aussenräume mit viel Privatsphäre teilweise grösser als die beheizte Wohnfläche. Alle Wohnungen sind bequem und barrierefrei via Lift erschlossen. Wohnungsvielfalt für Singles, Paare und Familien: 3.5-Zimmer-Wohnungen: Ideal für Paare oder Individualisten. Mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern, direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz und je nach Stockwerk einem privaten Garten oder grosszügigen Terrasse. Zwei moderne Nasszellen, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Terrassen- oder Gartenzugang runden das Angebot ab. Weitere Merkmale: Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen mit grossen, vorgelagerten teilweise gedeckten Terrassen Eine 3.5-Zimmer Wohnungen mit gedecktem Aussensitzplatz und exklusivem Privatgarten Hochwertige Küchen mit Kochinsel und Markengeräten Zwei Nasszellen pro Wohnung (Bad/Dusche) Individuell steuerbare Komfortlüftung Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang via Lift ab Tiefgarage 16 Tiefgaragenplätze, 24 gedeckte Veloabstellplätze Optional beheizte Hobbyräume erhältlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

CHF1'300'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 rooms CHF1'300'000.– 115 m²

"Construction has started! / Attic apartment - New building - central location"

Do you prefer living on the top floor and in a small multi-family house?Do you appreciate a large, sunny outdoor terrace area - from which the view can be enjoyed?Take a closer look at our new attic apartment.The project:- 4.5-room attic apartment, 115 m2- Terrace area (partly covered), 115 m2- Interior design to be determined- Air/water heat pump; underfloor heating- Elevator available - Photovoltaic system for sustainable energy generation- Planned move-in date from July 2027The location:- Central location- Gränichen train station within 3 minutes' walk - Shopping (Migros, Denner etc.) within 5 minutes' walk- Kindergarten, primary and secondary school in the village- Varied leisure activities and natural recreational areas- Good transport links by public and private transportContact us, ask us your questions.We look forward to your call on 056 203 50 14.We would be happy to provide you with the detailed brochure for this project and look forward to getting to know you better in a conversation.

CHF900'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF900'000.– 132 m²

""Farnweg" - Leben in Gränichen"

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen. Das Projekt: \- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren \- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen \- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten \- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) \- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten \- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer \- Bezug ab Herbst 2026 Die Lage: \- Idyllische, naturnahe Hanglage \- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf \- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar \- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF1'200'000.–

5.5 rooms144 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 144 m²

"Penthouse Apartment with Far-Reaching Views - At the Top"

Are you looking for a modern condominium? In the best location in Gränichen, a residential building with a total of 16 terraced apartments and 5 condominiums is being built.The project:- Construction has started! Now schedule a consultation- 3.5 to 5.5 room terraced and condominium apartments- Attractive, high-quality materialization to participate in- Spacious outdoor areas (balcony, loggia or terrace)- Well-thought-out room layout with individual usage possibilities- Master bedroom with en-suite bathroom- Wheelchair-accessible living units with elevator access- Laundry room with washing machine/tumbler- Heat generation with ecological heat pump system (ground probe)- Free-Cooling-System for cooling support in summer- Available from autumn 2026The location:- Idyllic, natural hillside location- Numerous shopping opportunities, services and restaurants in the village- Kindergarten, primary and secondary school within a few minutes' reach- The nearest cantonal school is located in Aarau- Diverse leisure activities and idyllic recreational areas- Good traffic connections (car and public transport)For more information, visit our project website: www.farnweg-graenichen.chContact us, ask us your questions.We look forward to your call at 056 203 50 14.We would be happy to provide you with the detailed brochure for this project and look forward to getting to know you better in a conversation.

CHF1'000'000.–

3.5 rooms105 m²

3.5 rooms CHF1'000'000.– 105 m²

""Farnweg" - Living in Gränichen"

Are you looking for a modern condominium? In a prime location in Gränichen, a residential complex with a total of 16 terraced apartments and 5 condominiums is being built.The project:- Construction has started! Now schedule a consultation- 3.5 to 5.5 room terraced and condominiums- Attractive, high-quality materialization to participate in- Spacious outdoor areas (balcony, loggia or terrace)- Well-thought-out room layout with individual usage possibilities- Master bedroom with en suite bathroom- Wheelchair-accessible living units with elevator access- Laundry room with washing machine/tumbler- Heat generation with ecological heat pump system (ground probe)- Free-Cooling-System for cooling support in summer- Available from autumn 2026The location:- Idyllic, natural hillside location- Numerous shopping opportunities, services and restaurants in the village- Kindergarten, primary and secondary school within a few minutes' reach- The nearest cantonal school is located in Aarau- Diverse leisure activities and idyllic recreational areas- Good traffic connections (car and public transport)For more information, please visit our project website: www.farnweg-graenichen.chContact us, ask us your questions.We look forward to your call at 056 203 50 14.We would be happy to provide you with the detailed brochure for this project and look forward to getting to know you better in a conversation.