Apartments buy in Sion

CHF442'000.–

2.5 rooms61 m²

2.5 rooms CHF442'000.– 61 m²

"Le Carré de France: Lot 20 - 2.5 rooms new in the heart of Sion"

Building permit in force, construction has started.Discover a new real estate project in an exceptional location, ideally situated in the city center of Sion.With 38 modern apartments from 2.5 to 4.5 rooms, this new development offers a unique quality of life, combining comfort, practicality, and elegance.Located 500 meters from the train station and less than a kilometer from the old town, the project benefits from a direct proximity to all amenities: shops, schools, public transport, and green spaces. Its immediate access to transport networks makes this address a rare, perfectly connected location, while offering the serenity of a carefully designed residential environment.Each apartment has been designed to offer bright and spacious living areas, with spacious living rooms and particular attention to everyday comfort:o Provision for washing machine connection in each apartmento Private cellar includedo Finishes to the tenant's liking within the included budgetApartment composition:o Living room of 32 m2 with open kitcheno One bathroom of 5.5 m2o One bedroom of 14 m2o One terrace of 3.9 m2Parking spaces at an extra charge:o Indoor parking: CHF 40'000.- per unit

CHF750'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF750'000.– 105 m²

"Tree-lined garden and sunny terrace in Bramois"

Discover a true haven of peace in the heart of Bramois. This bright 4.5-room apartment, bathed in natural light and exposed to the southwest, offers a breathtaking view of the surrounding mountains. The atmosphere is both warm and welcoming, thanks to a beautiful exposure and rigorous maintenance that makes it a property in excellent condition.Let yourself be seduced by the magnificent garden on the ground floor, an ideal green space to recharge or receive your loved ones on sunny days. The large terrace invites you to enjoy the beautiful days while admiring the unobstructed view of the Alpine peaks.With its three comfortable bedrooms and two modern bathrooms, this apartment is perfectly suited for family life. Additionally, the two outdoor parking spaces add extra comfort to your daily life.Don't wait any longer to discover this real estate gem. Contact us today to organize a visit and let yourself be charmed by the elegance and comfort of this exceptional apartment.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT ? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1967-26-1

CHF695'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF695'000.– 110 m²

"4.5 pièces à Aproz (Sion) - neuf - Attique"

Exklusivität GA-Immo Sàrl Attika von 4,5 Zimmern (136 m2 Wohnfläche) in einem Gebäude mit 15 Wohnungen, ideal gelegen in Aproz, in der Gemeinde Sion. Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und der Innenstadt entfernt. Privilegierte Lage: am Eingang des Dorfes Aproz gelegen, befindet sich diese Residenz nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Conthey entfernt, mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Darüber hinaus wird Sie das Gebiet der Inseln, das sich 750 m entfernt befindet, mit seiner natürlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitaktivitäten bezaubern. Zusammensetzung der Wohnung: Eingang mit Einbauschränke von etwa 12 m23 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Dusche und WC von etwa 5 m2Badezimmer mit WCGeräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von etwa 50 m2Großer Westbalkon von 28 m2Keller inklusiveParkplätze: 1 Außenparkplatz abgedeckt in bar zu CHF 15'000.- + 1 Außenparkplatz in bar zu CHF 9'000.- Gesamtpreis mit Parkplatz: CHF 719'000.- Möglichkeit, eine Waschmaschine im Badezimmer zu installieren. Boden der Schlafzimmer: Massivholzparkett Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren Technische Daten Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser Verteilung durch den Boden und Thermostat für jeden Wohnraum Photovoltaikpanele für die Warmwassererzeugung Eine 230V-Steckdose (leerer Schlauch) vor jedem Parkplatz Komfort Schulen: Grundschule Aproz: im Dorfzentrum, Rue de l'École 29, für Schüler der ersten Jahre. Orientierungszentrum Basse-Nendaz: etwa 5 km von Aproz entfernt, bietet eine Ausbildung für Schüler der 9. bis 11. Klasse. Orientierungszentrum Sion: etwa 5 km entfernt, bietet eine Alternative für Schüler der Sekundarstufe I. Sion (Innenstadt): 5 km (~8 Min. mit dem Auto) 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln Einkaufszentrum Conthey: 4 km (~6 Min. mit dem Auto) 12 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bahnhof Nendaz (Haute-Nendaz): 15 km (~20 Min. mit dem Auto) Zugang über die Seilbahn von Haute-Nendaz zum Skigebiet 4 Vallées Martigny: 25 km (~20 Min. mit dem Auto) 25 Min. mit dem Zug von Sion

"Votre havre de paix de 5.5 pièces aux Rives de Bramois"

Votre havre de paix à 5 minutes de Sion Un lieu rare. Un projet visionnaire. Une manière de vivre unique au coeur de la Vallée du Rhône à 7 minutes du Centre-ville de SionImaginez-vous vous réveiller chaque matin bercé par les seuls sons de la nature ? le doux murmure de la Borgne, cette rivière qui s'écoule paisiblement à proximité, et cette sensation rare d'être exactement là où vous devez être.Ce magnifique appartement de 5.5 pièces ne se résume pas à un simple bien immobilier. Il s'inscrit dans l'un des projets résidentiels les plus singuliers et avant-gardistes du Valais : un véritable quartier éco-responsable pensé autour de la nature, du bien-être et de la permaculture.Les Rives de Bramois incarnent une nouvelle façon d'habiter. Avec plus de 13'000 m² de jardins, près de 200 arbres fruitiers et des espaces extérieurs conçus selon les principes de la permaculture, le quartier crée un environnement vivant, durable et profondément apaisant. Pensé dans l'esprit Minergie-Quartier, il associe performance énergétique exemplaire, mobilité douce, vie communautaire et qualité de vie rare. Ici, la nature n'est pas un décor ? elle fait partie du quotidien.Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à chaque instant et offrent des vues dégagées sur la verdure environnante. Parfaitement adapté à un couple ou à une jeune famille, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où les enfants grandissent au contact de la nature, dans un environnement sûr et inspirant, tandis que les parents profitent d'un quotidien à la fois pratique, ressourçant et connecté à l'essentiel. Et pourtant, le centre de Sion reste accessible en seulement quelques minutes, même à pied ou à vélo.Au-delà de son caractère unique, cette propriété représente également une opportunité rare alliant émotion et pertinence patrimoniale. Avec un revenu locatif actuel de CHF 2'370.- par mois (bail en cours), soit un rendement brut de 2.6 %, ce bien conjugue qualité de vie et sérénité d'investissement.Un lieu où l'on respire. Où l'on vit pleinement.

CHF1'400'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF1'400'000.– 117 m²

"Attique d?exception avec vaste terrasse à Sion"

In einem begehrten Viertel von Sion gelegen, bietet dieses hochwertige Attika eine privilegierte Lebensumgebung, die Komfort, Modernität und Helligkeit vereint. Die Residenz, die 2022 nach Minergie-Standards gebaut wurde, profitiert von hervorragenden energetischen Leistungen sowie modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Wohnung begeistert mit ihrem großen Wohnbereich, der ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche umfasst, ideal für Empfänge und gesellige Atmosphäre. Die großen Fensterfronten bieten Zugang zu einer schönen Veranda und einer außergewöhnlichen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 137 m², die eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt. Von der Nordterrasse aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die berühmten Schlösser von Valère und Tourbillon, historische Wahrzeichen von Sion. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter einer luxuriösen Elternsuite mit angeschlossener Badewanne, die Komfort und Intimität bietet. Dieses Objekt wird durch folgende Merkmale ergänzt: eine Kelleretage,zwei geräumige Parkplätze im Untergeschoss. Dank seiner hochwertigen Ausstattung, seinen großzügigen Räumen, seinen sonnigen Terrassen und seinen atemberaubenden Aussichten stellt dieses Attika eine seltene Gelegenheit auf dem sittenischen Immobilienmarkt dar. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1950-26-7

CHF550'000.–

3.5 rooms96 m²

3.5 rooms CHF550'000.– 96 m²

"Votre futur logement vous attend !"

Bauabschnitt I abgeschlossen - Wohnungen besichtbar! Verpassen Sie nicht die letzten verfügbaren Einheiten für den Bauabschnitt I. Bauabschnitt II (Gebäude C-D-I-J): geplante Fertigstellung Sommer 2026 Gerüstabbau - Entdecken Sie endlich das volle Potenzial des Viertels! Wählen Sie bereits jetzt Ihre zukünftige Unterkunft, die Möglichkeiten für Änderungen, die besten Orientierungen und Positionen sind noch verfügbar, vorerst! Verfügbare Typologien: 1,5-Zimmer / 2,5-Zimmer / 3,5-Zimmer / 4,5-Zimmer Vollständige interaktive Liste der Einheiten auf www.berra-immobilier.ch ALLGEMEINE MERKMALE: \- echtes Ökovieertel am Rande der Stadt Sion mit großen, landschaftsverbundenen Grünflächen, einer Insel der Frische, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt \- besondere Bereiche sind vorgesehen: Entspannung (Spa, Massagezimmer, Sauna), Sport (Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Duschen), Konferenzraum, Spielzimmer. Im Freien: Spielplatz, Petanque-Bahn, Spazierwege \- Gemüsegärten sind auch für grüne Daumen verfügbar \- Gewerbeflächen werden angeboten \- die Gebäude sind ideal verteilt und lassen Platz zum Atmen, keine Enge oder überwältigende Großsiedlung! \- um den Bewohnern maximale Intimität und Ruhe zu bieten, dienen die Rückseiten der Gebäude A und B als Schallschutz- und Sichtschutz. Sie isolieren unser schönes Wohngebiet vollständig, ebenso wie eine grüne, baumgesäumte Anhöhe in ihrer Verlängerung \- ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss vorgesehen, um keine Belästigung für die zukünftigen Eigentümer zu verursachen, nur einige Besucherplätze bleiben in der Nähe, Priorität wird auf Wohlbefinden, sanfte Mobilität und Grünflächen gelegt \- praktische Müllcontainer sind am Eingang des Wohngebiets vorgesehen \- Paketschließfächer ENERGIEKENNZEICHEN: \- ein Leitwort: Effizienz! \- Photovoltaikpanele auf allen Dächern der 8 Gebäude \- Fernwärme, Bodenheizung mit niedriger Temperatur \- Doppelstromventilation mit Filterung und Wärmerückgewinnung \- Vorbereitung für die Anbindung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge DETAILLIERTE KENNZEICHEN \- zu entdecken über die Broschüre auf Anfrage Raumverteilung, vollständige Liste der verfügbaren Einheiten und Pläne über die Broschüre auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung. \*\*\* ALLE UNSERE ZU VERKAUFEN STEHENDEN OBJEKTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH\*\*\*

CHF799'000.–

5 rooms148 m²

5 rooms CHF799'000.– 148 m²

"Magnifique appartement de 5 pièces à Platta / Sion"

Prächtige 5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Platta in Sion Ideal gelegen im Stadtteil Platta in Sion, bezaubert diese geräumige 5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Räumen und ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Mit einer Fläche von 148 m² bietet dieses Objekt einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, der perfekt für Familien oder jede Person geeignet ist, die in der Stadt viel Platz sucht. Die Vorzüge der Wohnung: Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit bietenVolleingerichtete Küche mit Zugang zum Balkon3 geräumige und helle Schlafzimmer1 Dachboden unter dem Dach1 Badezimmer mit Badewanne1 Dusche mit DuscheEingangshalle mit integrierten Schränken (viele Abstellmöglichkeiten)1 Garage-Box in einer Sammelgarage (zusätzlich) Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart

CHF790'000.–

5.5 rooms132 m²

5.5 rooms CHF790'000.– 132 m²

"APARTMENT 5.5 ROOMS & 132 M2 - SION !"

Apartment 5.5 rooms, 132 m2 close to the center of Sion ! Located on the 2nd floor of a well-maintained residence, built in 2008. This beautiful 5.5-room apartment and 132 m2 of living space has been refreshed with taste and quality materials ! Situation : Just 20 minutes on foot from the train station, close to the center of Sion, you have immediate access to all amenities: supermarket, highway access, medical office, schools, and public transportation.The bright apartment offers optimal exposure all day thanks to its south/west exposure. Features: Livable area: 132 m2Entrance hall with built-in closetsUtility room / storage roomSpacious living room of 40 m2 with fully equipped open kitchenSouth-west facing balcony of 15 m2Bedroom 1 & 2 of 11 m2Shower room with WC & sinkBedroom 3 & 4 of 15 m2Bathroom with WC & sinkHeight under ceiling of 2.55 metersDouble glazingCentral heating distributed by the floor (air-water heat pump) Amenities :Private garage parking space number 8: 35,000 CHFPrivate cellarElevator in the buildingGarden in the condominiumResidence composed of 22 apartments on 4 levelsSolid renovation fund + 100,000 CHFFull-time conciergeSecure, very well-maintained residenceMonthly charges: 450 CHF This apartment can be sold furnished or unfurnished, according to your wish !For more information or to organize a visit on site, contact us now.Complete file on request. Audric AguillonSales Manager audric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

CHF1'420'000.–

5.5 rooms174 m²

5.5 rooms CHF1'420'000.– 174 m²

"Appartement de 5.5 pièces à Sion"

À vendre - Spacieux appartement de 5,5 pièces à Sion Idéalement situé à deux pas de la gare, de la poste, ainsi que des commerces du centre ville de Sion, appartement de 5,5 pièces situé dans un résidentiel Minergie.Une fois la porte d'entrée franchie, nous découvrons un grand hall très lumineux. L'alliance des murs immaculés et du parquet en chêne clair, qui recouvre la quasi totalité des pièces, confère à cet appartement un côté élégant et sobre. La visite des pièces à vivre ne démentira pas ce constat : la cuisine, ouverte sur la salle à manger, est très bien agencée et moderne. Les grandes baies vitrées qui bordent la salle à manger et le séjour offrent une magnifique vue et une belle luminosité. Une grande terrasse abritée plein sud vient se rajouter aux nombreux atouts de ce bien. L'appartement dispose également de quatre chambres, ainsi que de salles de bain faites avec goût.Cet appartement est vendu avec un garage box et un dépôt attenant au 2ème sous-sol (obligatoires et en sus du prix de vente CHF 110'000.-) et possibilité d'acquérir un second garage box avec dépôt attenant pour CHF 110'000.-.À visiter sans tarder !Contact visite et renseignements : M. Hofmann 079/ 447 42 00

CHF399'000.–

2.5 rooms72 m²

2.5 rooms CHF399'000.– 72 m²

"Appartement de 2.5 pièces à Bramois"

Im Herzen des charmanten Dorfes Bramois bieten wir Ihnen eine angenehme 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet sie einen idealen Lebensraum und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Sie profitieren somit von allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäften, Schulen, dem regionalen Krankenhaus und dem Autobahnanschluss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche, die auf einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon führt, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Dieses Objekt wird obligatorisch mit einem Garage-Box zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) oder einem Außenparkplatz zum Preis von CHF 12'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis) verkauft. Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Indikative Illustrationen -- Die Fotos werden als Beispiel bereitgestellt.

CHF715'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF715'000.– 90 m²

"Greenparc phase II : Ecoquartier à Sion"

Chantier terminé pour la Phase I - appartements visitables !Ne manquez pas les derniers lots disponibles pour la Phase I.Phase II (bâtiments C-D-I-J) : livraison prévue été 2026Retrait des échafaudages - Découvrez enfin tout le potentiel du quartier !Choisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant !Typologies disponibles : 1.5p / 2.5p / 3.5p / 4.5pListe complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.chCARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque, zones de balade- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante !- afin de fournir un maximum d'intimité et de calme aux habitants , l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isoleront totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux futurs propriétaires, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- des moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissement- boîtes à colisCARACTÉRISTIQUES ÉNERGÉTIQUES :- un mot d'ordre : efficience !- panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage à distance, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriquesCARACTÉRISTIQUES DÉTAILLÉES- à découvrir via dossier sur demandeDistribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

"Au coeur de la ville de Sion"

Im Herzen von Sion gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Gelegenheit, einen einzigartigen Lebensraum in einem der begehrtesten Viertel des Wallis zu schaffen. In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt. Die Wohnung begeistert mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem großen Potenzial für Renovierungen, das es ermöglicht, ein personalisiertes, komfortables und modernes Innere zu gestalten. Ihr großer Südbalkon bietet eine ideale Besonnung das ganze Jahr über und ist ein wahrer Entspannungsraum mit einer hellen und angenehmen Atmosphäre. Sion lockt mit seiner außergewöhnlichen Lebensqualität, seinem besonders sonnigen Klima und seinem perfekten Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Natur. Als Hauptstadt des Wallis profitiert die Stadt von einer bemerkenswerten Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Wanderungen, berühmte Skistationen, kulturelle Veranstaltungen und wallisisches Lebensgefühl machen die Region zu einem sehr beliebten Ziel. Das Objekt wird durch eine private Garage ergänzt, ein besonders gesuchter und wertvoller Vorteil in der Innenstadt. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Personen dar, die ein Objekt in einem friedlichen, zentralen und wertsteigernden Umfeld renovieren möchten, im Herzen einer Stadt mit großer Anziehungskraft. Kontaktieren Sie mich ohne zu zögern, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken. Philippe Boichat +41 79 897 62 23

CHF870'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF870'000.– 120 m²

"4.5 room attic apartment for sale in Salins (Lot E24)"

4.5 room attic apartment for sale in Salins (Lot E24)Reference: SA-SA-E24DescriptionDiscover this beautiful 4.5 room attic apartment in Salins, located at Route de la Courtaz 29, in a quiet and privileged residential area, just a few minutes from the city center of Sion.The apartment is part of the new SAORA residence in Salins and benefits from a contemporary architecture in terraces perfectly integrated into the natural slope of the land. Each building is positioned to guarantee intimacy, brightness, and an unobstructed view of the Rhône valley and the Valaisan Alps.Here, you're not just buying an apartment, but a unique living environment that combines nature, panorama, and immediate urban proximity. Salins offers the tranquility of a sought-after village while enjoying the complete infrastructure of the Valais capital.Apartment features:Apartment area: 120 m2Terrace: 53.14 m2Floor: AtticPrivate cellar E24 includedWeighted area: 137.71 m2Orientation: NorthNumber of indoor parking spaces: 2 (No. E24) - CHF 25,000 extra (per space).HighlightsUnobstructed view: Terrace arrangement guaranteeing a permanent panoramic view of the Rhône valley, the city of Sion, and the mountains.Human-scale architecture: Several small, modern buildings instead of a massive building.Large terraces: Real outdoor living spaces to fully enjoy the Valais climate.Optimal brightness: Carefully planned orientation to maximize sunlight.The living rooms are equipped with large, sliding windowsPersonalization of finishes: Choice of floors, kitchens, and sanitary facilities according to the allocated budget.Existing connections and drains in each apartment for the washing machineStrategic investment: Sought-after location in immediate proximity to Sion, sector with high demand.BudgetsKitchen: Budget of CHF 20,000.- incl. VAT.Sanitary fixtures: Budget of CHF 16,000.- incl. VAT.Flooring (supply) Tiles (living area/shower/toilet): CHF 45.-/m² incl. VAT.Flooring (supply) Parquet (bedrooms): CHF 60.-/m² incl. VAT.Kitchen countertop: In tiles, budget of CHF 45.-/m² incl. VAT incl.Important note: The above budgets are based on the suppliers selected by the architect (LMH Architecture). A change of supplier will result in a reduction of 20% on these amountsThe residenceThe SAORA residence offers 19 PPE apartments in several modern buildings, arranged in a cascade on the plot. All apartments have an unobstructed view of the Rhône valley, the city of Sion, and the mountains.It includes:Common playground of about 512 m2Green roofsPhotovoltaic panels on the roofPrivate cellarsCovered and outdoor parking spacesOrganized access from Route de la CourtazThe architectural concept prioritizes landscape integration, tranquility, and quality of life.Heating - Sustainability and Energy EfficiencyThe SAORA project relies on cutting-edge technologies to guarantee optimal thermal comfort while controlling costs:Central air-water heat pump: An ecological solution using the heat of the air.Low-temperature underfloor heating: With individual thermostats in each room for precise control of your comfort.Photovoltaic energy production on the roof: Installation of solar modules to cover part of the electrical energy needs of the residence (elevators, common areas, heat pump), thus reducing PPE costs.Green roofs: Promoting biodiversity and optimizing the yield of solar modules through thermal regulation.High-performance thermal insulationTriple glazingSalins: A perfect balance between nature and urban proximitySalins, on the right bank of the Rhône, at an altitude of about 820 meters, offers a privileged residential environment dominating the plain and the Alps.City center of Sion within 5 minutesQuick access to the A9 highwaySchools, shops, hospitals, and train station nearbySki resorts of Nendaz and Veysonnaz within about 30 minutesMany hiking trails, Bisse, and outdoor activitiesWith its sunny microclimate and village atmosphere, Salins represents today one of the most attractive sectors in central Valais.

CHF870'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF870'000.– 120 m²

"Appartement 4.5 pièces en attique à vendre à Salins (Lot F24)"

Wohnung 4.5 Zimmer im Dachgeschoss zu verkaufen in Salins (Lot F24) Referenz: SA-SA-F24 Beschreibung Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Salins, gelegen an der Route de la Courtaz 29, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt. Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz SAORA in Salins und profitiert von einer modernen Architektur in Terrassen, die perfekt in die natürliche Neigung des Geländes integriert ist. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass Intimität, Helligkeit und freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen gewährleistet sind. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein einzigartiges Lebensumfeld, das Natur, Panorama und unmittelbare Nähe zur Stadt kombiniert. Salins bietet die Ruhe eines gesuchten Dorfes und gleichzeitig die komplette Infrastruktur der Hauptstadt des Wallis. Eigenschaften der Wohnung: Wohnfläche: 120 m2Terrasse: 53.14 m2Etage: DachgeschossPrivate Keller F24 InklusiveGewichtete Fläche: 137.71 m2Ausrichtung: NordAnzahl der Innenparkplätze: 2 (Nr. F24) - CHF 25'000 zusätzlich (pro Platz). Höhepunkte Freie Sicht: Terrassenanlage, die einen permanenten Panoramablick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge gewährleistet.Architektur im menschlichen Maßstab: Mehrere kleine, moderne Gebäude anstelle eines massiven Gebäudes.Große Terrassen: Echte Außenlebensräume, um das wallisische Klima voll auszunutzen.Optimale Helligkeit: Ausgerichtete Ausrichtung, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren.Die Wohnzimmer sind mit großen, schwenkbaren Fenstern ausgestattetPersonalisierung der Ausführungen: Wahl der Böden, Küchen und Sanitärinstallationen nach den zugewiesenen Budgets.Versorgung und Abfluss sind in jeder Wohnung für die Waschmaschine vorgesehenStrategische Investition: Gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe von Sion, Sektor mit hoher Nachfrage. Budgets Küche: Budget von CHF 20'000.- inkl. MwSt.Sanitärinstallationen: Budget von CHF 16'000.- inkl. MwSt.Böden (Lieferung) Fliesen (Wohnbereich/Dusche/Abstellraum): CHF 45.-/m² inkl. MwSt.Böden (Lieferung) Parkett (Schlafzimmer): CHF 60.-/m² inkl. MwSt.Küchenschrank: In Fliesen, Budget von CHF 45.-/m² inkl. MwSt. inklusive. Wichtige Hinweis: Die oben genannten Budgets basieren auf den vom Architekten (LMH Architektur) ausgewählten Lieferanten. Eine Änderung des Lieferanten führt zu einer Reduzierung von 20% auf diese Beträge Die Residenz Die Residenz SAORA bietet 19 PPE-Wohnungen in mehreren modernen Gebäuden, die in Kaskaden auf dem Grundstück angelegt sind. Alle Wohnungen profitieren von einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal, die Stadt Sion und die Berge. Sie umfasst: Gemeinsamer Spielplatz von etwa 512 m2Begrünte DächerPhotovoltaikpanele auf dem DachPrivate KellerAbgedeckte und AußenparkplätzeOrganisierter Zugang von der Route de la Courtaz Das architektonische Konzept priorisiert die landschaftliche Integration, die Ruhe und die Lebensqualität. Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Das Projekt SAORA setzt auf SpitzenTechnologien, um einen optimalen thermischen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Kosten zu beherrschen: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: Eine ökologische Lösung, die die Wärme der Luft nutzt.Niedertemperatur-Heizung im Boden: Mit individuellen Thermostaten in jedem Raum für eine präzise Steuerung Ihres Komforts.Photovoltaische Energieerzeugung auf dem Dach: Installation von Solarmodulen, um einen Teil des elektrischen Energiebedarfs der Residenz (Aufzüge, Gemeinschaftsflächen, Wärmepumpe) zu decken und damit die PPE-Kosten zu reduzieren.Begrünte Dächer: Förderung der Artenvielfalt und Optimierung des Solarenergieertrags durch thermische Regulierung.Hocheffiziente WärmedämmungDreifachverglasung Salins: Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe Salins liegt auf der rechten Seite des Rhone, auf etwa 820 Metern Höhe, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das die Ebene und die Alpen dominiert. Schneller Zugang zur Autobahn A9Stadtzentrum von Sion in 5 MinutenSchulen, Geschäfte, Krankenhäuser und Bahnhof in der NäheSkistationen von Nendaz und Veysonnaz in etwa 15 MinutenViele Wanderwege, Bisse und Freizeitaktivitäten Mit seinem sonnigen Mikroklima und seiner dörflichen Atmosphäre repräsentiert Salins heute einen der attraktivsten Sektoren im zentralen Wallis.

CHF425'000.–

2.5 rooms63 m²

2.5 rooms CHF425'000.– 63 m²

"Apartment 2.5 rooms for sale in Salins (Lot E01)"

Apartment 2.5 rooms for sale in Salins (Lot E01)Reference: SA-SA-E01DescriptionDiscover this beautiful apartment with 2.5 rooms in Salins, located on Route de la Courtaz 29, in a quiet and privileged residential area, just a few minutes from the city center of Sion.The apartment is located in the new SAORA residence in Salins and benefits from a contemporary architecture in terraces perfectly integrated into the natural slope of the land. Each building is positioned to guarantee intimacy, brightness, and an unobstructed view of the Rhone plain and the Valaisan Alps.Here, you are not just buying an apartment, but a unique living environment that combines nature, panorama, and immediate proximity to the city. Salins offers the tranquility of a sought-after village while enjoying the complete infrastructure of the Valais capital.Apartment features:Apartment area: 63.05 m2Terrace: 27.73 m2Floor: Ground floorPrivate cellar E01 IncludedPondérée area: 72.29 m2Orientation: NorthNumber of indoor parking spaces: 1 (No. E01) - CHF 25,000 extra.HighlightsUnobstructed view and dominant position: Terraced layout guaranteeing a permanent panorama of the Rhone valley, the city of Sion, and the mountains.Architecture on a human scale: Several small, modern buildings instead of a massive house.Large terraces: Real outdoor living spaces to fully enjoy the Valais climate.Optimal brightness: Carefully planned orientation to maximize sunlight.The living rooms are equipped with large, sliding windowsPersonalization of finishes: Choice of floors, kitchens, and sanitary facilities according to the allocated budget.Provisions for washing machine connection in each apartmentStrategic investment: Sought-after location in immediate proximity to Sion, sector with high demand.BudgetsKitchen: Budget of CHF 13,000.- incl. VAT.Sanitary: Budget of CHF 8,000.- incl. VAT.Flooring (supply) Tiles (living area/shower/reduced): CHF 45.-/m² incl. VAT.Flooring (supply) Parquet (bedrooms): CHF 60.-/m² incl. VAT.Kitchen countertop: In tiles, budget of CHF 45.-/m² incl. VAT incl.Important note: The above budgets are based on the suppliers selected by the architect (LMH Architecture). A change of supplier will result in a reduction of 20% on these amountsThe residenceThe SAORA residence offers 19 PPE apartments in several modern buildings, terraced on the plot. All apartments enjoy an unobstructed view of the Rhone valley, the city of Sion, and the mountains.It includes:Common playground of about 512 m2Green roofsPhotovoltaic panels on the roofPrivate cellarsCovered and outdoor parking spacesOrganized access from Route de la CourtazThe architectural concept prioritizes landscape integration, tranquility, and quality of life.Heating - Sustainability and Energy EfficiencyThe SAORA project relies on cutting-edge technologies to guarantee optimal thermal comfort while controlling costs:Central air-water heat pump: An ecological solution using the heat of the air.Low-temperature underfloor heating: With individual thermostats in each room for precise control of your comfort.Photovoltaic energy production on the roof: Installation of solar modules to cover part of the electrical energy needs of the residence (elevators, common areas, heat pump), thus reducing PPE costs.Green roofs: Promoting biodiversity and optimizing solar energy production through thermal regulation.High-performance thermal insulationTriple glazingSalins: A perfect balance between nature and urban proximitySalins is located on the right bank of the Rhone, at an altitude of approximately 820 meters, and offers a privileged residential environment dominating the plain and the Alps.Sion city center in 5 minutesQuick access to the A9 highwaySchools, shops, hospitals, and train station nearbySki resorts of Nendaz and Veysonnaz in about 30 minutesMany hiking trails, Bisses, and outdoor activitiesWith its sunny microclimate and village atmosphere, Salins represents today one of the most attractive sectors in central Valais.

CHF795'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF795'000.– 160 m²

"5.5 pièces à Sion : De grands espaces pour toute la famille"

Entdecken Sie eine Residenz mit einzigartigem Charme, wo die majestätische Stille der Walliser Berge auf die Praktikabilität des städtischen Lebens trifft. Diese großzügige Wohnung von etwa 160m² verkörpert die sédunoise Lebenskunst, die die Authentizität des Territoriums und den modernen Komfort harmonisch verbindet. Stellen Sie sich einen Lebensraum vor, in dem jeder Tag mit der Sonne beginnt, die die Weinberghänge streichelt, und in der Sanftheit eines erhaltenen Horizonts endet. Das Wohnzimmer, warm und gemütlich, bildet das Herz dieser Behausung. Sein Meisterstück? Der direkte Zugang zu einer enormen Terrasse von etwa 30m², einer authentischen Freiluftwohnung, in der Geselligkeit und Kontemplation verschmelzen. Hier verlaufen die sonntäglichen Mittagessen im friedlichen Rhythmus der Jahreszeiten, während die Sommerabende unter dem wohlwollenden Blick der Berge zum Leben erweckt werden. Diese Panoramavista bietet Ihnen ein lebendiges Bild, das Sie immer wieder in Erstaunen versetzen wird. Die intelligente Konfiguration dieses Objekts wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Vier geräumige Schlafzimmer bilden diesen Lebensraum, das Ergebnis einer optimalen Überlegung: zwei ursprüngliche Schlafzimmer, begleitet von zwei weiteren, die mit Geschmack aus ehemaligen Räumen geschaffen wurden. Diese geschickte Verteilung ermöglicht es jedem, Intimität zu genießen, während gleichzeitig großzügige Räume erhalten bleiben. Die 2018 durchgeführte umfassende Renovierung hat der gesamten Immobilie eine raffinierte Modernität verliehen. Neue Fußböden von bemerkenswerter Qualität, frische und sorgfältige Malerei, eine voll ausgestattete Küche mit edlen Materialien und vollständig neu konzipierte Badezimmer zeugen von der außergewöhnlichen Qualität dieser Realisierung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um zeitgenössische Ästhetik und Funktionalität zu verbinden. Pragmatismus fehlt nicht, mit einem reservierten Parkplatz, einem Keller im Untergeschoss und einem integrierten Waschraum im Apartment. Die strategische geografische Lage, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen und täglichen Annehmlichkeiten, vervollständigt den Reiz dieses einzigartigen Lebensraums. Kommen Sie und entdecken Sie selbst das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie. Ihr Besuch wird die Gelegenheit sein, sich Ihre Zukunft in diesem außergewöhnlichen Rahmen vorzustellen, in dem Lebensqualität und Prestige sich mit Anmut verbinden. Kontaktieren Sie mich noch heute, um ein persönliches Treffen zu vereinbaren. Vivian Mottet unter +41 79 587 66 22

CHF259'000.–

2.5 rooms58 m²

2.5 rooms CHF259'000.– 58 m²

"idéal pour investisseurs"

Découvrez ce bel appartement de 2,5 pièces possédant une surface habitable de 58m² situé au 1er étage d'un petit immeuble possédant trois logements. Situé au sein d'un quartier calme et ensoleillé, ce bien a été rénové en 2023 (cuisine, salle de bain, sol et peintures) et allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Il se compose d'une spacieuse chambre double muni d'une séparation pouvant servir comme deux pièces distincts, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec une douche ainsi qu'une terrasse de 48m². Deux places de parc extérieures, une cave et un galeta complètent ce bien. Offre idéale pour un investisseur à la recherche de rendement ! Cette offre se caractérise par les avantages suivants: \- fort potentiel locatif (idéal pour investisseurs) \- à proximité des transports et des commerces du village \- bel emplacement à seulement 5 minutes de la ville de Sion \- situé au sein d'un quartier calme et ensoleillé \- appartement rénové en 2023 \- grande chambre double (deux pièces distincts) \- cuisine parfaitement équipée \- terrasse-balcon située sud-ouest totalisant 48m² \- deux places de parc extérieures incluses dans le prix \- dispose d'une cave et d'un galeta \- charges annuelles: 2600 CHF tout compris \- disponible dès juillet 2027 Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58m², die sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit drei Wohneinheiten befindet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und wurde 2023 renoviert (Küche, Bad, Boden und Malerei) und verbindet den Charme des Alten mit allen modernen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer mit einer Trennwand, die als zwei separate Räume genutzt werden kann, einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einer 48m² großen Terrasse. Zwei Außenparkplätze, ein Keller und eine Galeta vervollständigen diese Immobilie. Ideales Angebot für eine erste Wohnung oder einen Investor auf der Suche nach Rendite! Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- hohes Vermietungspotenzial (ideal für Investoren) \- in der Nähe der Verkehrsmittel und der Geschäfte des Dorfes \- schöne Lage, 5 Minuten von der Stadt Sion entfernt \- in einem ruhigen und sonnigen Viertel gelegen \- renovierte Wohnung im Jahr 2023 \- großes Doppelzimmer (zwei getrennte Räume) \- perfekt ausgestattete Küche \- Südwest-Terrasse mit einer Gesamtfläche von 48m² \- zwei Außenparkplätze im Preis inbegriffen \- verfügt über einen Keller und eine Galeta \- verfügbar ab Juli 2027 Discover this beautiful 2.5-room apartment with 58m² of living space on the 1st floor of a small building with three units. Situated in a quiet, sunny neighborhood, this property was renovated in 2023 (kitchen, bathroom, flooring and paintwork) and combines old-world charm with all modern comforts. It comprises a spacious double bedroom with a partition that can be used as two separate rooms, a bright living room, a fitted kitchen, a shower room and a 48m² terrace. Two outdoor parking spaces, a cellar and a galeta complete this property. Ideal offer for a first home or an investor looking for yield! This offer features the following advantages: \- high rental potential (ideal for investors) \- close to transport links and village shops \- attractive location 5 minutes from the town of Sion \- located in a quiet, sunny neighborhood \- apartment renovated in 2023 \- large double bedroom (two separate rooms) \- fully equipped kitchen \- south-west-facing terrace totalling 48 m2 \- two outdoor parking spaces included in the price \- cellar and galeta \- available from July 2027 Scoprite questo bellissimo appartamento di 2,5 locali e 58 m² di superficie abitabile al 1 piano di un piccolo edificio con tre appartamenti. Situato in una zona tranquilla e soleggiata, questo immobile è stato ristrutturato nel 2023 (cucina, bagno, pavimenti e tinteggiatura) e combina il fascino del vecchio mondo con i comfort moderni....

CHF670'000.–

4.5 rooms100 m²

4.5 rooms CHF670'000.– 100 m²

"Magnifique attique de 4.5 pièces en plein coeur de Vissigen"

Jahr: 1987 / Renovierung: 2021 Ponderte Fläche: 106 m² Balkon: 10 m² Parkplatz: 1 Garage + 1 Außenplatz inklusive Dieses wunderschöne Apartment in einem Hochhaus mit Aufzug besticht durch seine Helligkeit und seine großzügigen Räume. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen von Sion. Raumplan \- Geräumiger Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zum Balkon (22,95 m²) \- Moderne, offene Küche, voll ausgestattet (10,80 m²) \- 3 komfortable Schlafzimmer (14,90 m² + 13,85 m² + 10,35 m²) \- Dusche und WC (3,45 m²) \- Badezimmer und WC (4,35 m²) \- Balkon (10,00 m²) Höhepunkte des Objekts \- Durchgang, hell und gut belüftet \- Optimale Sonnenausrichtung \- Private Kellerabteilung inklusive \- Einzelner Box und Außenplatz Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für eine junge Familie oder ein Paar, das nach Ruhe, Komfort und Modernität im Herzen von Sion sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Charme dieses schönen Apartments verzaubern. Bei uns werden Sie bald sehr wohl bei sich zu Hause fühlen.

CHF447'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF447'000.– 60 m²

"Le Carré de France: Lot 11 - 2.5 pièces neuf au coeur de Sion"

Baugenehmigung ist erteilt, die Arbeiten haben begonnen. Entdecken Sie ein neues Immobilienprojekt in einer außergewöhnlichen Lage, ideal gelegen im Stadtzentrum von Sion. Mit 38 modernen Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern bietet diese neue Entwicklung eine einzigartige Lebensqualität, die Komfort, Praktikabilität und Eleganz vereint. In 500 Metern Entfernung vom Bahnhof und weniger als einem Kilometer von der Altstadt profitiert das Projekt von einer direkten Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Der unmittelbare Zugang zu den Verkehrsnetzen macht diese Adresse zu einer seltenen, perfekt vernetzten Lage, die gleichzeitig die Ruhe einer sorgfältig gestalteten Wohngegend bietet. Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es helle und großzügige Wohnbereiche bietet, mit geräumigen Aufenthaltsräumen und besonderer Aufmerksamkeit für den täglichen Komfort: o Vorkehrung für Waschmaschinenanschluss in jedem Wohnraum o Private Kellerabteilung inklusive o Ausführung nach Wunsch des Mieters gemäß dem inkludierten Budget Zusammensetzung des Apartments: o Eingangshalle von 3 m2 o Wohnzimmer von 30 m2 mit offener Küche o Ein Badezimmer von 5 m2 o Ein Schlafzimmer von 14 m2 o Eine Terrasse von 7,5 m2 Parkplätze zusätzlich: o Innensparkplatz: CHF 40'000.- pro Einheit

CHF670'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF670'000.–

"Appartement de charme avec cachet au coeur de la vieille ville de Sion"

Situé en plein centre de la vieille ville de Sion, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, authentique et chargé d'histoire. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des transports publics et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien se distingue par son caractère unique : poutres apparentes, murs de caractère, volumes atypiques, cuisine contemporaine, ambiance chaleureuse et finitions soignées. Les photos mettent en avant un intérieur rénové avec goût, mêlant éléments rustiques et touches modernes. Potentiel ! Création possible d'une chambre supplémentaire avec salle de bain?pour créer un 3,5 pcs et faire un appartement de 104m2 habitable net DISTRIBUTION : L'appartement développe une surface nette d'environ 66 m² habitable au sol sur la partie principale. Ce niveau comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain. En complément, une surface nette d'environ 38 m² habitable au sol en partie basse offre un beau potentiel d'aménagement. Cet espace peut notamment permettre la création d'une chambre supplémentaire avec accès par escalier, ainsi qu'une salle de bain, selon les besoins du futur acquéreur. CARACTÉRISTIQUES : Situation : Vieille ville, quartier calme? Surface nette partie principale : env. 66 m² Surface pondéré de vente : 80 m² Surface nette partie basse : env. 38 m² Potentiel : création possible d'une chambre supplémentaire avec salle de bain?pour créer un 3,5 pcs et faire un appartement de 104m2 Charges PPE : env. CHF 4'500.? / an?Dont fonds de rénovation : env. CHF 2'500.? / an?Fonds de rénovation actuel : env. CHF 300'000.?? Travaux prévus : toiture prévue? Fonds de rénovation estimé après toiture : env. CHF 80'000.? POINTS FORTS : Emplacement recherché en vieille ville de Sion?Quartier calme?Appartement avec beaucoup de cachet?Poutres apparentes et ambiance chaleureuse?Cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie?Surface supplémentaire en partie basse avec potentiel d'aménagement?Fonds de rénovation PPE actuellement bien alimenté?Toiture prévue par la PPE OFF MARKET

"Le Carré de France: Lot 04 - 2.5 rooms new in the heart of Sion"

Building permit in force, construction has started.Discover a new real estate project in an exceptional location, ideally situated in the city center of Sion.With 38 modern apartments from 2.5 to 4.5 rooms, this new development offers a unique quality of life, combining comfort, practicality, and elegance.Located 500 meters from the train station and less than a kilometer from the old town, the project benefits from a direct proximity to all amenities: shops, schools, public transportation, and green spaces. Its immediate access to transportation networks makes this address a rare, perfectly connected location, while offering the serenity of a carefully maintained residential environment.Each apartment has been designed to offer bright and spacious living areas, with spacious living rooms and particular attention to daily comfort:o Provision for washing machine connection in each apartmento Private cellar includedo Finishes according to the tenant's wishes within the included budgetApartment composition:o Entrance hall of 6.5 m2o Living room of 35.5 m2 with open kitcheno Bedroom of 14 m2o A terrace of 76.5 m2Parking spaces at an extra cost:o Indoor parking: CHF 40'000.- per unit