2 rooms Apartments buy in Veyrier

"Exclusive: New Project Arborea I"

The Arborea I residence, a subtle balance between contemporary architecture and green surroundings, for a serene and authentic living space. The projectLocated in the heart of a plot of over 2,300 m² in a preferred residential area, this exclusive project offers seven apartments with resolutely contemporary architecture. Designed with quality materials, this building combines modernity and elegance.The Arborea I residence reflects a contemporary vision of housing, where minimalist design and modern comfort are harmoniously integrated into a green environment, offering its inhabitants a bright and functional living space. The interior design emphasizes the brightness and generosity of the volumes. Oriented south, the Arborea I residence benefits from optimal sunlight thanks to large windows carefully integrated into the architecture, allowing maximum natural light and creating a harmonious connection between inside and outside.Each apartment offers spacious and well-arranged living areas, inviting comfort and conviviality. Conceived in a sustainable and responsible approach, the Arborea I residence combines modern comfort and energy sobriety. With its High Energy Performance label, it is designed to minimize its environmental footprint while guaranteeing optimal comfort in everyday life. The Arborea I residence offers seven apartments, from 4 to 5 rooms, designed to meet the expectations of families seeking comfort and quality of life. Each apartment opens onto a private outdoor space - garden or terrace - a true extension of the living space.Conceived with generous volumes and optimal orientation, the apartments have been designed to offer a comfortable and pleasant living space. The 5-room apartment on the ground floor with a living area of 140 m² is divided as follows: The day area:- An entrance hall with integrated storage spaces- A spacious living room with a large window front leading to the terrace and garden- An open, fully equipped, and modern kitchen- A laundry room/cellarThe night area:- A bedroom with an en-suite bathroom- A bedroom - A bedroom - A shower room - A guest toilet In addition:- Two parking spaces (optional for 50,000.- each)The location Nestled in the peaceful commune of Veyrier, on the Chemin de la Salésienne, the Arborea I residence benefits from a calm living environment while being connected. On the outskirts of the city of Geneva, Veyrier seduces with its preserved village atmosphere, green surroundings, and optimal accessibility. Perfectly served, Veyrier benefits from an efficient public transportation network, allowing quick access to the center of Geneva and the main stations. Would you like to know more?Do not hesitate to contact us at 022 339 37 66 to arrange a meeting to present this magnificent new project.For more information:https://residences-arborea.ch/

CHF1'800'000.–

6 rooms129 m²

6 rooms CHF1'800'000.– 129 m²

"En exclusivité - Appartement d'exception au sein du Château de Veyrier"

Diese außergewöhnliche Wohnung im Obergeschoss befindet sich im prestigeträchtigen Schloss Veyrier, einem emblematischen Bauwerk aus dem 18. Jahrhundert. Errichtet an der Stelle einer ehemaligen Burg, deren Fundamente wiederverwendet wurden, verkörpert dieser historische Ort die Raffinesse und Noblesse der Architektur des 18. Jahrhunderts. Im Laufe der Jahrhunderte hat das Schloss zahlreiche Nutzungen erfahren: es war nacheinander Kaserne während der Revolution, dann wieder Teil des Besitzes der Grafen von Veyrier, und wurde in den 1930er Jahren zu einem renommierten Hotel-Restaurant, das von der Genfer Gesellschaft und den diplomatischen Eliten der Völkerbundorganisation frequentiert wurde. Diese ephemere Episode machte bald Platz für eine Wohnnutzung. Eine sorgfältige Restaurierung in den 1970er Jahren ermöglichte es, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes wiederherzustellen, während es an die Anforderungen des modernen Komforts angepasst wurde (einschließlich Aufzug), und gab so eine noble Wohnanlage zum Leben. Die Wohnung bezaubert mit ihren großen Räumen und hohen Decken, ihrer schönen Helligkeit und ihren sorgfältigen Ausführungen. Das Grundstück profitiert darüber hinaus von einem elektrischen Tor, das den Bewohnern Komfort, Sicherheit und Ruhe bietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Tagesbereich: \- Eingangshalle \- Ein großer Salon-Bibliothek \- Ein Esszimmer/Büro, das eine große Flexibilität in der Nutzung ermöglicht \- Eine voll ausgestattete Küche Schlafbereich: \- Elternschlafzimmer mit großen Schränken \- Schlafzimmer \- Ein großes, unabhängiges Ankleidezimmer \- Ein Badezimmer im puristischen Design \- Gästetoilette Im Außenbereich profitieren die Bewohner von einem gemeinsamen, baumgesäumten Garten, der unter anderem mit Kastanien- und Jahrhundert-Eichen bepflanzt ist, und der zur serenen und majestätischen Atmosphäre des Anwesens beiträgt. Ein Keller vervollständigt dieses schöne Ensemble. Schließlich genießt das Schloss eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle der Linie 8 direkt vor dem Grundstück), die das Stadtzentrum direkt verbinden, und verbindet so ruhige Wohnatmosphäre mit städtischer Erreichbarkeit.

CHF1'650'000.–

4 rooms84 m²

4 rooms CHF1'650'000.– 84 m²

"Magnifique attique avec accès ascenseur direct"

Inmitten einer grünen Oase, in der Gemeinde Veyrier, in einem Hochhaus mit sehr hohem Standard und zeitgenössischer Architektur, befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Aufzug, die das Wohlbefinden und den Umweltschutz priorisiert und Teil einer nachhaltigen Entwicklung ist, die den THPE-Standards (sehr hohe energetische Leistung) entspricht, mit edlen Materialien, Naturstein und Eichenholz. Auf dem Dach sind Solarmodule für die Warmwasserversorgung installiert. Die Energieverbrauchsmessungen (Wasser, Heizung) sind pro Einheit getrennt und werden ferngesteuert, um die Kosten zu optimieren. Alle Räume sind mit elektronischen Thermostaten ausgestattet. Die Wohnung bietet großzügige Wohnbereiche, eine optimale Ausrichtung Nordost/Südwest und mehrere große Außenbereiche mit insgesamt 69 m2, die Komfort, Wohlbefinden und Eleganz vereinen. Bei der Errichtung der Residenz im Jahr 2019 wurden die Ausführungen mit Geschmack gewählt und die Leistungen sind von sehr hoher Qualität. Der Innenwohnraum dieser Wohnung profitiert von einer geräumigen PPE-Fläche von 84 m2 und besteht aus: \- Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und massivem Steinwaschbecken \- Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche \- Ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einer Ruegg-Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, verkleidet mit Naturstein Spacco und rohem, gewachstem Stahl \- Zwei Schlafzimmer \- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken \- Ein sehr nützlicher Abstellraum \- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner \- Eine überdachte Terrasse von 17 m2 und ein wunderschöner privater Dachgarten von 52 m2 In den Anliegen befinden sich eine große, belüftete Keller mit Stromanschluss für Kühlschrank/Georges sowie ein Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes. Hinweis: Die Residenz verfügt über drei Besucherparkplätze, zwei Gemeinschaftsräume für Kinderwagen und Zweiräder. Ein seltenes Angebot zum Verkauf, das Sie nicht verpassen sollten! Gewichtungsberechnung: 1/2 Balkon + 1/3 Terrasse + 1/1 Wohnung. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit für CHF 3'700.- pro Monat vermietet ist. Vertragsende 31. Juli 2027.

CHF1'950'250.–

6 rooms129 m²

6 rooms CHF1'950'250.– 129 m²

"Elegantes 6-Zimmer-Apartment im Schloss Veyrier"

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 130m2 PPE im ersten Stock dieses historischen Gebäudes, dem Schloss Veyrier. Diese Wohnung eignet sich perfekt für einen Kunden, der nach einer angenehmen und ruhigen Unterkunft in einem Gebäude mit Charakter und Aufzug sucht, nur 10 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Hier ist die Zusammensetzung dieser schönen Wohnung: \- Ein Eingang, der die verschiedenen Räume bedient \- ein Salon, der mit Geschmack und Raffinesse dekoriert ist, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen, die von der Distinktion dieses einzigartigen Ortes bezaubert sein werden. Ein Yamaha-Klavier ist auch in den Möbeln dieses Raumes enthalten. \- neben dem Salon befindet sich ein Büro, das ein perfekter Ort zum Arbeiten in absoluter Stille ist. Dieser Raum kann gelegentlich als Esszimmer verwendet werden. \- eine ausgestattete Küche, die auch eine Waschmaschine und einen Trockner umfasst \- zwei Zimmer mit optimalem Komfort, sowie ein separates Ankleidezimmer, um Ihre Garderobe unterzubringen \- ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem separaten Gästetoilette. Die Gärten des Schlosses bieten einen perfekten grünen Rahmen für diese elegante Wohnung. Sie können somit diesen privaten, baumgesäumten Garten mit Kastanien und Sequoien genießen. Ein Außenparkplatz innerhalb des Grundstücks kann für 200 CHF pro Monat gemietet werden. Nützliche Informationen: Verkehrsmittel: Bushaltestelle: Linie 8, Haltestelle "Veyrier Douane", gegenüber dem Schloss Veyrier. Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Bäckerei - Konditorei RENOU, Metzger / Feinkost, 2 Lebensmittelgeschäfte, Friseursalon, Apotheke, 2 Ärzte, Zahnarzt, Raiffeisenbank, 5 Restaurants. Kontaktieren Sie uns heute, um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen!

CHF1'995'000.–

5 rooms133 m²

5 rooms CHF1'995'000.– 133 m²

"Appartement de standing avec grand jardin et terrasse"

CHF1'330'000.–

3 rooms68 m²

3 rooms CHF1'330'000.– 68 m²

"Appartement 3 pièces avec souplex en rez-de-jardin"

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://atrium-naef.ch/ Gelegen in der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Wohnviertels Vessy, entdecken Sie das neue Projekt "ATRIUM", das architektonische Eleganz und Lebenskomfort verbindet. Dieses intime Wohnhaus mit 1 Etage, gebaut nach den THPE-Normen, liegt nahe bei den öffentlichen Einrichtungen und besteht aus 5 Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Objekts 1, einer 3-Zimmer-Wohnung mit Souterrain im Erdgeschoss. Diese besteht aus: \- Im Erdgeschoss: einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem Wohn- und Küchenbereich führt, der Zugang zu einer Terrasse von 13 m² und einem Garten von 239 m² bietet, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Vestiaire und einem Gäste-WC. \- Im Souterrain: einem Kellerraum / Waschraum und einem Raum von 29 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Ein überdachter Außenparkplatz kann für CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden. Ein Fahrradraum wird den Bewohnern im Erdgeschoss des Wohnhauses zur Verfügung stehen. Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird in Erbpacht verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung für Anfang 2028. Die Ausstattung kann nach Ihren Vorlieben und innerhalb der vorgeschlagenen Budgets für die Leistungen angepasst werden, die bereits im Verkaufspreis enthalten sind. Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

"Magnifique appartement de standing avec balcon ensoleillé"

AuraRésidence verkörpert ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das harmonisch in eine grüne und friedliche Umgebung in Veyrier integriert ist. Diese 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m², im ersten Stock gelegen, bietet eine Südausrichtung und damit optimale Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre den ganzen Tag lang. Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die Komfort und Funktionalität vereinen. Sie öffnet sich zu einem 18 m² großen Balkon, ideal, um die Außenluft in aller Ruhe zu genießen und die umliegende Grünfläche zu bewundern. Die großzügigen Räume und die durchdachte Einrichtung für den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens machen diese Unterkunft zu einem eleganten und praktischen Raum. Ein Untergrundparkplatz komplettiert dieses Angebot. Fertigstellung Sie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: CHF 40'000.? TTCSanitärbudget: CHF 20'000.? TTCFliesenbudget: CHF 70.? TTC/m²Parkettbudget: CHF 100.? TTC/m² Weitere Informationen unter https://residence-aura-veyrier.neho.ch/de Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich von diesem Ausnahmeprojekt verzaubern. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1255-26-3

CHF928'125.–

4 rooms108 m²

4 rooms CHF928'125.– 108 m²

"Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé"

Situé dan un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant : \- un hall \- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève \- une cuisine équipée récente \- un WC visiteur \- deux chambres \- une douche à l'italienne récente \- une cave Il n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs. Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux : investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme..... Conditions du viager : Valeur Vénale : CHF.1'375'000 Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125 Sans rente Occupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77 Contactez SAVINTER VIAGER SA Experts du viager à Genève Assistance administrative et fiscale complète Votre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent. Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06 In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung: \- eine Halle \- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève. \- eine kürzlich eingerichtete Küche \- eine Besuchertoilette \- zwei Schlafzimmer \- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche \- ein Keller Es gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken. Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile: sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung..... Bedingungen der Leibrente : Verkehrswert: CHF.1'375'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125 Ohne Rente Lebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77 Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SA Experten für Leibrenten in Genf Umfassende administrative und steuerliche Unterstützung Ihr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition. Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06 Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout : \- a hall \- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range \- recently fitted kitchen \- a guest WC \- two bedrooms \- a recent walk-in shower \- a cellar There's no allocated parking space, but it's easy to park nearby. Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages: secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation..... Life annuity conditions : Market value: CHF.1,375,000 Bouquet (single payment) : CHF.928'125 No annuity Lifetime occupation by the vendor, right of use and habitation(DUH): F77 Contact SAVINTER VIAGER SA Life annuity experts in Geneva Full administrative and tax assistance Your trusted partner for intelligent real estate investment. Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06