Apartments buy in 1762 Givisiez

CHF440'000.–

3.5 rooms82 m²

3.5 rooms CHF440'000.– 82 m²

"Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez"

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie. L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF. La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région. Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt. Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar. Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment. The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space. Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost. All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance. This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life. Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

CHF750'000.–

4.5 rooms95 m²

4.5 rooms CHF750'000.– 95 m²

"4½ room apartment with south balcony - top floor"

Located in a small residential building built in 2008, this apartment benefits from a privileged location in a calm and green environment. In the immediate vicinity of shops, schools, and the A12 junction, it is only 7 minutes from the city center of Fribourg. The Bois de Moncor is also accessible on foot in a few minutes, ideal for walks and outdoor activities.On the top floor, this spacious 4½ room apartment seduces with its brightness, its unobstructed view, and its position at the end of the building. The living spaces have been designed to offer comfort and functionality.It consists of:A bright living room with south orientation and direct access to a sunny balcony without vis-à-visA separate kitchen, where most of the appliances have been replacedThree bedrooms of 12 to 15 m²A shower room and a parental bathroomA 10 m² cellar as well as a private laundry room in the basement of 5 m²An additional advantage particularly appreciated:The apartment has an indoor parking space and an outdoor parking space, both included in the sale price.This apartment is waiting for you!For more information (plans, sales conditions...), click on the PDF file and register for free.

CHF595'000.–

2.5 rooms72 m²

2.5 rooms CHF595'000.– 72 m²

"Magnifique attique 2,5 pcs avec grande terrasse à Givisiez"

Diese prächtigen, qualitativ hochwertigen Apartments in einem Wohnviertel im Herzen von Givisiez bieten einen idyllischen Lebensraum. Eine außergewöhnliche Lage, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Straßenachse, Grundschule 850 Meter entfernt und öffentliche Verkehrsmittel 550 Meter zu Fuß. Diese hellen und komfortablen Durchgangswohnungen bieten eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung, um den Sonnenaufgang zu bewundern. Dieses Gebäude mit 6 Wohnungen im modernen Design ist ausgestattet mit einem individuellen Keller und einer überdachten Autostellplatz pro Wohnung. 6 Parkplätze, ein Besucherparkplatz außen und ein privater Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Erster Stock in Attika mit großer Terrasse Lot 13-1. 4,5 Duplex 112,18 m2 mit Terrasse von 16,94 m2, Garten 16,31 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 118,03 m2: 925'000 CHF Lot 13-2. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 18,15 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 116,47 m2: 925'000 CHF Lot 13-3. 4,5 Duplex 110,56 m2 mit Terrasse von 17,16 m2, Garten 21,38 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 116,48 m2: 925'000 CHF Lot 13-4. 5,5 Duplex 116,70 m2 mit Terrasse von 19,32 m2, Garten 101,57 m2, Keller 2,49 m2, gewichtete Fläche 123,32 m2: Réservé Lot 13-5. 2,5 Attika 52,28 m2 mit Terrasse von 59 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Fläche 72,00 m2: Réservé Lot 13-6. 2,5 Attika 52,17 m2 mit Terrasse von 44,11 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Fläche 66,98 m2: 595'000 CHF Außenparkplatz zusätzlich: 25'000 CHF pro Lot Die Wahl der Materialien liegt im Ermessen des Käufers. Die Baugenehmigung ist erteilt, der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant. Das Ende der Arbeiten ist für Herbst 2027 geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

CHF1'595'000.–

6.5 rooms196 m²

6.5 rooms CHF1'595'000.– 196 m²

"GIVISIEZ - Attique de 6.5 pièces avec permis en force !"

Entdecken Sie ein seltenes und exklusives Objekt im Herzen einer neuen Wohnanlage in Givisiez: ein Attika mit 6.5 Zimmern, das den gesamten letzten Stock einnimmt. Genießen Sie eine einzigartige Lebensumgebung, in der Raum, Intimität und Panoramablick sich zu absolutem Komfort verbinden. In einem grünen und friedlichen Wohnviertel gelegen, ist diese außergewöhnliche Wohnung für anspruchsvolle Erwartungen konzipiert. Mit seiner großen Terrasse, die die Wohnung umgibt, und der Südwest-Ausrichtung profitieren Sie von unvergleichlicher Helligkeit und einer freien Sicht auf die Gärten und die Umgebung. Dies ist der ideale Ort, um gesellige Momente zu genießen oder einfach in Ruhe zu entspannen. Ein einzigartiger LebensraumDa das Attika den gesamten Stock einnimmt, bietet es: Absolute Intimität, ohne direkte Nachbarn.Großzügige und helle Räume dank sorgfältiger architektonischer Planung.Eine geräumige Terrasse von ca. 230 m2, die von mehreren Zimmern aus zugänglich ist, um den Außenbereich voll auszunutzen.Hochwertige Ausführungen, die Ihren Geschmack entsprechen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle von ca. 11,3 m2 mit AufzugszugangWohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von ca. 74,2 m2Arbeitszimmer von ca. 10 m2Waschküche von ca. 6 m2Gästetoilette von ca. 3,1 m2Flur mit Zugang zum Schlafbereich von ca. 7,0 m22 Kinderzimmer von ca. 12,5 m21 Kinderzimmer von ca. 11,3 m2Dusche von ca. 5,5 m2Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m2, mit Ankleide und eigenem Badezimmer von ca. 12,6 m2Terrasse von ca. 230 m2 Jedes Detail wurde bedacht, um Ihren Komfort zu optimieren und einen harmonischen Lebensraum zu schaffen, der Modernität und Eleganz vereint. Ein idealer Standort In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) gelegen, ermöglicht dieses Attika ein praktisches Leben, umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung. Praktikabilität und Komfort im Alltag Ein unterirdischer Parkplatz, Besucherplätze und/oder ein Abstellraum stehen zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Der moderne Aufzug führt Sie direkt zu Ihrem privaten Stockwerk, gewährleistet uneingeschränkte und praktische Erreichbarkeit. Genießen Sie unvergleichliche Lebensqualität mit diesem architektonischen Juwel in Form eines Attikas, in dem Raum, Licht und Ruhe zusammenkommen. Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um diesen Ort zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Givisiez zu machen.

CHF925'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF925'000.– 118 m²

"Magnifique 4,5 pcs en Duplex avec terrasse et jardin à Givisiez"

Diese wunderschönen Wohnungen von hoher Qualität in einem Wohnviertel im Herzen von Givisiez bieten einen idyllischen Lebensraum. Eine außergewöhnliche Lage, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Straßenachse, Grundschule 850 Meter entfernt und öffentliche Verkehrsmittel 550 Meter zu Fuß. Diese hellen und komfortablen Durchgangswohnungen bieten eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen schön begrünten Garten mit Südwestausrichtung, um den Sonnenaufgang zu bewundern. Dieses Gebäude mit 6 Wohnungen im modernen Design ist ausgestattet mit einem individuellen Keller und einem überdachten Parkplatz pro Wohnung. 6 Parkplätze, ein Besucherplatz außen und ein privater Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Erdgeschoss in Duplex mit Terrasse und privatem Garten Lot 13-1. 4,5 Duplex 112.18 m2 mit Terrasse von 16.94 m2, Garten 16.31 m2, Keller 2.56 m2, gewichtete Fläche 118.03m2 : 925'000 CHF Lot 13-2. 4,5 Duplex 110.56 m2 mit Terrasse von 17.16 m2, Garten 18.15 m2, Keller 2.52 m2, gewichtete Fläche 116.47 m2 : 925'000 CHF Lot 13-3. 4,5 Duplex 110.56 m2 mit Terrasse von 17.16 m2, Garten 21.38 m2, Keller 2.56 m2, gewichtete Fläche 116.48 m2 : 925'000 CHF Lot 13-4. 5,5 Duplex 116.70 m2 mit Terrasse von 19.32 m2, Garten 101.57 m2, Keller 2.49 m2, gewichtete Fläche 123.32 m2 : Reserviert Lot 13-5. 2,5 Attika 52.28 m2 mit Terrasse von 59 m2, Keller 2.52 m2, gewichtete Fläche 72.00 m2 : Reserviert Lot 13-6. 2,5 Attika 52.17 m2 mit Terrasse von 44.11 m2, Keller 2.56 m2, gewichtete Fläche 66.98 m2 : 595'000 CHF Außenparkplatz zusätzlich : 25'000 CHF pro Lot Die Wahl der Materialien liegt im Ermessen des Käufers. Die Baugenehmigung ist in Kraft, der Baubeginn ist für den Frühling 2026 geplant. Das Ende der Arbeiten ist für den Herbst 2027 geplant. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

CHF1'595'000.–

6.5 rooms196 m²

6.5 rooms CHF1'595'000.– 196 m²

"Exceptional 6.5-room attic in ideal location"

Discover the exception to the everyday with this 6.5-room attic occupying the entire top floor of a new development in Givisiez, a rare place to live where spacious areas, absolute intimacy, and green panorama come together -- all this just a few steps from shops, schools, and transportation, to stay connected to the essentials while enjoying preserved tranquility.With its spectacular terrace of approximately 230 m², you enjoy an ideal southwest orientation, guaranteeing generous lighting and unforgettable sunsets. A perfect place for moments of relaxation, evenings with friends, or simply to breathe in the tranquility of the open sky.Highlights:- A fully privatized floor, without direct neighbors- A main living room of over 74m²- An elegant and functional interior design, optimizing every space- Several direct accesses to the terrace from the living rooms and bedrooms- An elevator arriving directly in the apartment- Generous volumes - Comfortable budgets dedicated to high-end, fully customizable finishes, allowing you to shape an interior that perfectly reflects your tastes and style- Pre-installation for stove or fireplaceInternal distribution of the attic- Entrance hall of approx. 11.3 m² with elevator access- Spacious day area including living room, dining room, and kitchen: approx. 74.2 m²- Office approx. 10 m²- Private laundry room approx. 6 m²- Guest toilet approx. 3.1 m²- Night hall approx. 7 m²- Two children's rooms approx. 12.5 m² each- One children's room approx. 11.3 m²- Shower room approx. 5.5 m²- Parental bedroom approx. 20 m² with dressing room and private bathroom approx. 12.6 m²- Panoramic terrace approx. 230 m²Living area: approx. 196 m²PPE area: approx. 252.30 m²Interior parking space (10) for CHF 45,000.- extra A deposit (D5) for CHF 28,000.- extra Do not hesitate to contact us for more information at 079 808 98 15.

CHF1'890'000.–

5.5 rooms188 m²

5.5 rooms CHF1'890'000.– 188 m²

"Attique de 5,5 pièces d'exception avec terrasse panoramique de 104 m²!"

Text auf Deutsch unten Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix ! Situé au dernier étage d'un immeuble neuf au coeur de Givisiez, le lot A31 est un appartement en attique unique qui allie espace, lumière, élégance et exclusivité. Avec ses 5.5 pièces, ses 4 chambres, sa terrasse à 360 de 104 m² et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié. Les espaces intérieurs : Cuisine ouverte sur un vaste salon de 50 m², baigné de lumière Coin repas séparé de 18 m², idéal pour les grandes tablées Suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire) Trois chambres supplémentaires, confortables et lumineuses Salle de douche commune WC visiteurs Accès direct par ascenseur dans l'appartement Espaces de rangement optimisés Les extérieurs : Terrasse spectaculaire de 104 m², ceinturant l'appartement, avec exposition plein sud, est et ouest Vue dégagée sur les environs et ensoleillement optimal toute la journée Nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon d'extérieur, potager urbain, etc. Prestations haut de gamme : Finitions soignées et matériaux de qualité Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante Isolation thermique et phonique performante Pompe à chaleur géothermique avec free cooling Panneaux solaires photovoltaïques Une cave incluse dans le prix. Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément. Budget et descriptif technique complet sur demande. D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ! Situé dans une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de Fribourg, des transports publics, écoles, commerces et accès autoroutiers, cet attique représente une opportunité rare sur le marché local. DE Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich! Die Einheit A31 ist eine einzigartige Penthousewohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus im Herzen von Givisiez. Sie verbindet Raum, Licht, Eleganz und Exklusivität. Mit 5.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einer 104 m² großen 360-Terrasse und einem privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bietet diese seltene Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente - ideal für Familien oder Paare, die hochwertige Ausstattungen in einem privilegierten Wohnumfeld suchen. Innenräume: Offene Küche mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer von 50 m² Separater Essbereich von 18 m², ideal für große Tafelrunden Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne) Drei weitere komfortable und helle Schlafzimmer Gemeinschaftliches Duschbad Gäste-WC Direkter Zugang per Aufzug in die Wohnung Optimierte Stauraumlösungen Außenbereiche: Spektakuläre 104 m² große Terrasse, die die Wohnung umläuft, mit Südausrichtung sowie Ost- und Westseite Freier Blick auf die Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Essbereich, Outdoor-Lounge, urbaner Garten usw. Hochwertige Ausstattung: Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien Große Fensterfronten für reichlich natürliches Licht Effiziente Wärme- und Schalldämmung Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling Photovoltaikanlage Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage. Weitere Einheiten in der gleichen Liegenschaft verfügbar - fordern Sie unverbindlich die Preis- und Verfügbarkeitsliste an! Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße, dabei in unmittelbarer Nähe zu Freiburg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen, stellt dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar. Exclusive Offer: For the first...

CHF1'090'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF1'090'000.– 130 m²

"Magnifique 4½ pièces en rez-de-jardin avec terrasse de 44 m²"

Text auf Deutsch unten Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix ! Au coeur d'un nouveau projet immobilier à Givisiez, ce spacieux appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée vous séduira par ses 130 m² habitables, son agencement fonctionnel et sa vaste terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, ce logement dispose de prestations soignées et de volumes généreux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant de l'espace. Disposition : \- Grand espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse \- Cuisine ouverte sur le séjour, à aménager selon vos goûts \- Suite parentale avec salle de douche privative \- Deux chambres supplémentaires de belles dimensions \- Salle de bain commune avec baignoire \- Couloir équipé d'armoires encastrées pour un rangement optimal Les + du lot A01 : \- Terrasse de 44 m² \- Grandes baies vitrées et excellente luminosité \- Finitions de qualité, matériaux durables \- Isolation thermique et phonique performante \- Pompe à chaleur géothermique avec free cooling \- Panneaux solaires photovoltaïques Une cave incluse dans le prix. Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Givisiez, à proximité immédiate de Fribourg, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités : transports publics, commerces, écoles, accès autoroutiers, etc. Budget et descriptif technique complet sur demande. D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles. DE Exklusives Angebot: Für die ersten drei verkauften Lose gibt es Ihren Parkplatz zum halben Preis!. Im Herzen eines neuen Immobilienprojekts in Givisiez wird Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihren 130 m² Wohnfläche, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrer großen Terrasse von 44 m² begeistern - ideal, um die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Diese Wohnung wurde für ein komfortables und modernes Leben konzipiert und verfügt über gepflegte Leistungen und großzügige Volumen, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares, das sich mehr Platz wünscht, zugeschnitten sind. Grundriss:. \- Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse \- Zum Wohnzimmer hin offene Küche, die nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann \- Mastersuite mit eigenem Duschbad \- Zwei weitere Schlafzimmer mit schönen Abmessungen \- Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne \- Korridor mit Einbauschränken für optimale Aufbewahrung ausgestattet Die + des Loses A01: \- 44 m² große Terrasse \- Große Fensterfronten und ausgezeichnete Helligkeit \- Hochwertige Verarbeitung, langlebige Materialien \- Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung \- Geothermische Wärmepumpe mit freier Kühlung \- Photovoltaische Sonnenkollektoren Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Ein Innenparkplatz für CHF 35'000.- zusätzlich. Diese Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Givisiez, in unmittelbarer Nähe von Freiburg. Sie profitiert von einer friedlichen Umgebung und ist dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Autobahnanschluss, etc. Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage. Weitere Lose werden in derselben PPE zum Verkauf angeboten, fordern Sie die Preis- und Losliste gleich an!! Kontaktieren Sie uns noch heute, um die verfügbaren Wohnungen zu entdecken. Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price! In the heart of a new real estate development in Givisiez, this spacious 4.5-room ground-floor apartment will charm you with its 130 m² of living space, functional layout, and large 44 m² terrace -- perfect for enjoying sunny days in complete...

CHF815'000.–

3.5 rooms94 m²

3.5 rooms CHF815'000.– 94 m²

"Lumineux 3½ pièces au 2ème avec grand balcon plein sud !"

Text auf Deutsch unten Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m². Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Disposition : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon Deux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m² Salle de bain avec baignoire Circulation optimisée pour un espace de vie fluide Extérieur : Balcon plein sud d'environ 15 m² - idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée DE Prestations haut de gamme : Finitions soignées et matériaux de qualité Grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante Isolation thermique et phonique performante Pompe à chaleur géothermique avec free cooling Panneaux solaires photovoltaïques Une cave incluse dans le prix. Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément. Budget et descriptif technique complet sur demande. D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ! À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d'un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A12) und 2. Stock (A22) eines Neubaus in Givisiez überzeugen durch ihre Helligkeit, den funktionalen Grundriss und den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon von ca. 15 m². Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren bieten diese Wohnungen ein komfortables, modernes und unkompliziertes Wohnumfeld im Herzen eines ruhigen Wohnquartiers. Raumaufteilung: Offene Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit über 17 m² Badezimmer mit Badewanne Optimierte Raumführung für fließende Übergänge Außenbereich: Südbalkon von ca. 15 m² - ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen Hochwertige Ausstattung: Sorgfältige Ausführung und Qualitätsmaterialien Große Fensterfronten für viel natürliches Licht Effektive Wärme- und Schalldämmung Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling Photovoltaikanlage Ein Kellerabteil ist im Preis enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage. Weitere Einheiten in der gleichen Liegenschaft verfügbar - fordern Sie die Preis- und Verfügbarkeitsliste unverzüglich an! Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer dynamischen und gut angebundenen Gemeinde mit Nähe zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanbindungen. [Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price!] Located on the 1st (A12) and 2nd (A22) floors of a brand-new building in Givisiez, these 3.5-room apartments stand out for their brightness, functional layout, and beautiful south-facing balcony of approximately 15 m². Perfectly suited for a couple, a single occupant, or an investor, these homes offer a comfortable, modern, and easy-to-maintain living environment in the heart of a peaceful residential neighborhood. Layout: Open kitchen connected to a bright living room with direct access to the balcony Two bedrooms, including a spacious master bedroom of over 17 m² Bathroom with bathtub Optimized circulation for a smooth and practical living space Outdoor: South-facing balcony of approx. 15 m² -- ideal for enjoying the sun all day long High-End Features: Refined finishes and quality materials Large windows with abundant natural light High-performance thermal and sound insulation Geothermal heat pump with free cooling Photovoltaic solar panels A private cellar is included...

CHF1'160'000.–

4.5 rooms136 m²

4.5 rooms CHF1'160'000.– 136 m²

"Superbe 4½ pièces de 152 m² au 1er avec prestations haut de gamme !"

Offre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix ! Découvrez ces deux magnifiques appartements de 4.5 pièces, situés aux 1er (A11) et 2e (A21) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, alliant lumière, confort moderne et agencement optimal. D'une surface généreuse, ils offrent des espaces de vie bien pensés, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Disposition : \- Espace de vie lumineux avec grandes ouvertures \- Cuisine ouverte sur un séjour convivial \- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privée \- Salle de bain commune avec baignoire \- Couloir avec armoires encastrées pour un rangement optimal Extérieurs : \- Loggia orientée Est de 23 m² - parfaite pour les petits-déjeuners au soleil \- Balcon orienté Sud de 7 m² - pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée Prestations haut de gamme : \- Finitions de qualité et matériaux durables \- Isolation thermique et phonique performante \- Excellente luminosité grâce à la double orientation \- Pompe à chaleur géothermique avec free cooling \- Panneaux solaires photovoltaïques Une cave incluse dans le prix. Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément. Budget et descriptif technique complet sur demande. D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre ! Situés dans un quartier résidentiel très recherché à Givisiez, ces appartements bénéficient d'une situation privilégiée : à deux pas des transports publics, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Exklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich! Entdecken Sie diese zwei wunderschönen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. (A11) und 2. Stock (A21) eines Neubaus in Givisiez, die Licht, modernen Komfort und eine optimale Raumaufteilung vereinen. Mit großzügiger Wohnfläche bieten sie gut durchdachte Wohnräume - ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Raumaufteilung: Heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten Offene Küche zum gemütlichen Wohn-/Essbereich Drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad Gemeinsames Badezimmer mit Badewanne Flur mit Einbauschränken für optimalen Stauraum Außenbereiche: Ostseitige Loggia mit 23 m² - perfekt für Frühstücke in der Sonne Südseitiger Balkon mit 7 m² - um den ganzen Tag über das natürliche Licht zu genießen Hochwertige Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausführungen und langlebige Materialien Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung Hervorragende Helligkeit dank Doppel-Ausrichtung Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling Photovoltaikanlage Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden. Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage. Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar - fordern Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste an! Diese Wohnungen befinden sich in einem sehr gefragten Wohnquartier in Givisiez und profitieren von einer privilegierten Lage: nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüssen.