Apartments buy in 6953 Lugaggia

CHF640'000.–

2.5 rooms79 m²

2.5 rooms CHF640'000.– 79 m²

"Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca"

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit recenter Bauweise, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine optimale natürliche Beleuchtung den ganzen Tag. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und sich in perfektem Zustand präsentiert. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großer Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Naturwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort eines Stadtzentrums zu verzichten. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge im Freien schätzen, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt. MASSE Wohnung: 74 m² Terrasse: 10 m² Verkaufsfläche: 79 m² Ref: V-BA-LUG-PIA-8

"Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone"

Zum Verkauf: Splendide 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000 Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller) CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufen Beschreibung Weniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse, die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das für den Standard ZEB (Zero Energy Building) entwickelt wurde. Ausstattung des Gebäudes MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste EnergieeffizienzWärmepumpe Wasser/Wasser mit 6 ErdsondenPhotovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh BatteriespeicherHeizkosten, Klimatisierung und Warmwasser sehr geringGeringe Gemeinkosten Ausstattung der Wohnung KlimaanlageHoher SchallschutzBadezimmer mit Waschmaschine/TrocknerMechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker)Motorisierte Jalousien mit HelligkeitsregulierungPanzeratur und IP-Videogegensprecher, ferngesteuertEindringmeldesystem mit VideoüberwachungModerne Küche mit Mineralmarmorböden und -wändenUnabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger Investition Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF700'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF700'000.– 132 m²

"Attraktives Penthouse im Grünen - Lugaggia, Capriasca"

\*\*\*Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch\*\*\* \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* In Lugaggia, einem kleinen Ortsteil der hübschen Gemeinde Capriasca, bieten wir eine attraktive 4½ Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 132 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus, welches nur aus zwei Wohneinheiten besteht und über einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Grünanlage und Natur verfügt. Das Penthouse besteht aus einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, drei geräumigen Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zur grossen Terrasse), einem grossen Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne, einem zweiten Zimmer mit Dusche und Waschbecken, einer praktischen, voll ausgestatteten Küche und einem grossen, hellen Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung bietet einen wunderbaren Panoramablick und viel natürliches Licht. Auf der Vorderseite der Wohnung, mit Blick auf Capriasca und die Region Lugano, befindet sich eine schöne Terrasse von ca. 30 m². Dies ist der perfekte Bereich, um sich zu entspannen und angenehme Mahlzeiten und/oder Grillabende in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über eine geräumige Waschküche (in der man seine eigene Waschmaschine/Trockner aufstellen kann), einen grossen Keller, eine Sauna und Zugang zur Garage und dem schönen Garten. Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden! Ein Haus voller Charme und umgeben von Natur. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung. - \*\*\*Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch\*\*\* \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* A Lugaggia, piccolo quartiere del grazioso Comune di Capriasca, proponiamo in vendita un incantevole attico suddiviso in 4½ locali e con una superficie abitabile lorda di ca. 132 m². L'abitazione si trova in una bella casa composta da sole due unità abitative e dispone di una meravigliosa vista panoramica sul verde e sulla natura circostante. L'attico è composto da un ampio ed elegante atrio d'entrata, da tre spaziose camere da letto (di cui due con accesso al grande terrazzo), di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, di un secondo locale con doccia e lavabo, di una pratica cucina completamente attrezzata e di una grande e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo. L'intera abitazione dispone di una meravigliosa vista panoramica e di una grande quantità di luce naturale. Sul lato frontale dell'appartamento, affacciato sulla Capriasca e sul Luganese, si trova un'ampio terrazzo di ca. 30 m². Si tratta dell'area perfetta per rilassarsi e gustarsi piacevoli pranzi e/o grigliate in compagnia di famiglia e amici. Al pianoterra dell'immobile si trovano una spaziosa lavanderia in cui è possibile installare la propria lava/asciuga, una grande cantina, una sauna e gli accessi al garage e al meraviglioso giardino. La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che come appartamento per le vacanze! Un'abitazione colma di charme e circondata dalla natura. Cosa state aspettando? Contattatemi! Sarà un piacere fornirvi maggiori informazioni riguardo all'immobile.

CHF640'000.–

2.5 rooms79 m²

2.5 rooms CHF640'000.– 79 m²

"Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca "

Moderne 2.5 Zimmer in Lugaggia, Capriasca, in einer neu gebauten Wohnanlage. Die sehr geräumigen Zimmer sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich dank einer Terrasse , die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, weiter nach draußen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2018 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda, ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt mit Fußbodenschlangen, die an ein zentrales System angeschlossen sind, das von einer Wärmepumpe gespeist wird. 1 privater Wasch-/Abstellraum ist im Preis inbegriffen und 1 sehr großer Parkplatz in der Garage steht für 40.000 CHF zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen und grünen Wohngegend. Ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe des Dorflebens lieben und nicht auf den Komfort verzichten möchten, alle städtischen Dienstleistungen in kurzer Entfernung zu haben. Der Weiler Lugaggia liegt etwa 1 km von Tesserete entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen, Sportzentren und Schulen befinden. Das hügelige Gebiet bietet einen Blick auf die Landschaft des südlichen Tessins und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Outdoor-Aktivitäten und charakteristische Naturpfade. MAßNAHMEN Haus: 74 qm Terrasse: 10 qm Gewerbefläche: 79 qm Artikel-Nr.: V-BA-LUG-PIA-8

CHF650'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF650'000.– 106 m²

"OCCASION - BRIGHT 3.5 ROOMS WITH PRIVATE GARDEN IN LUGAGGIA"

Immersed in the quiet residential context of Lugaggia, we propose a bright and spacious 3.5-room apartment, ideal for those seeking comfort and privacy. Located in a semi-detached house, this property offers a living area of 106 sqm, perfectly distributed to accommodate a family or those who desire ample spaces.The property stands out for its large private garden, a true green corner where you can relax and enjoy nature. The apartment was built in 1999 and is in excellent condition, with a well-studied internal layout.The living area consists of a large living room and a kitchen with a dishwasher and modern appliances. This large living area has a TV lounge with a fireplace, ideal for heating on autumn and winter days, and provides access to the outdoor area of the flat garden.The sleeping area includes two double bedrooms, a large windowed bathroom with a shower, bidet, and an internal laundry room with connections for a washing machine.The heating system consists of solar panels and an air-to-air heat pump, which distributes heat through floor heating, ensuring high energy efficiency and comfort throughout the year.The property is complemented by three external parking spaces and one in a garage, not included in the sale price and with a total value of 60,000 CHF.Additionally, a windowed hobby room in the basement and a cellar are available.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!VV/16663

CHF390'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF390'000.– 80 m²

"3 1/2-Zi-Wohnung in Zweifamilienhaus mit Sitzplatz"

Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bauland von 509 m2 befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Lugaggia in der Region Capriasca. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse. Im Außenbereich befindet sich ein Garten. Dort kann noch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Berge und das Tal. Das Anwesen ist mit dem Auto mit eigener Garage erreichbar. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist 5 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in zehn Minuten erreichbar. Die Postauto-Station befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Sie können alle oder beide Grundstücke separat kaufen. Die Preise sind: Fr. 740'000.-- für alles Fr. 390 ́000.-- für die Wohnung ohne Garten Fr. 350'000.-- für das Grundstück von 509 m2 ************************* Diese 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC. Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 großer Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis. Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen: Fr. 740'000.-- für die Wohnung mit Garten Fr. 390'000.-- für die Wohnung ohne Garten Fr. 350'000.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle