2 room Commerce in Cama

177m2 Fläche, die nach Ihren Bedürfnissen moduliert und personalisiert werden kann!
In optimaler Lage in Cama, im Kanton Graubünden, bieten wir ein funktionales und personalisierbares Lager zum Verkauf an, ideal als Lager, Werkstatt, Handwerksraum und/oder Büro.

Dieser Raum befindet sich in einem neuen und modernen Mehrfamilienhaus und verfügt über:
-Eine breite Eingangstür, aus solidem und eleganthem Material, ideal für die Beladung und Entladung von Gütern (Höhe 3,45 m).
-Bequeme Außenparkplätze, groß und geräumig, zur ausschließlichen Nutzung.
-Vorbereitung für WC und Wasser.
-Vorbereitung für die Elektrik.

Zu vervollständigen nach Ihren Bedürfnissen:
-Installation von WC und Waschbecken mit Trennwand.
-Beleuchtungskörper.
-Heizungsanlage.
Die oben genannten Lieferungen und die Verlegung werden auf Kosten und Verantwortung des Käufers durchgeführt.

Warum sollten Sie sich für diesen Raum in der Residenza Leea entscheiden?
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute, Handwerker und Unternehmen, die einen flexiblen und personalisierbaren Raum suchen, ideal für die Entwicklung oder Erweiterung ihrer Tätigkeit.
In einer ruhigen, aber strategischen Zone der Gemeinde Cama (GR) gelegen, bietet das Gebäude eine gute Verbindung zur Mesolcina und zum Tessin, was eine effiziente Logistik und eine vorteilhafte Lage für die, die leicht erreichbar sein möchten, gewährleistet.
Dank der modularen Struktur und der Möglichkeit, die Räume nach Maß auszubauen, passt sich dieser Raum perfekt an verschiedene Nutzungsarten an, kombiniert Funktionalität, Komfort und bautechnische Qualität Minergie.
Der Kanton Graubünden und die Gemeinde Cama sind auch aufgrund ihrer steuerlichen Attraktivität für Unternehmen interessant.
Die Nutzungszweckbestimmung darf nicht störend sein und die Produktion ist nicht zugelassen.
Eine solide und vielseitige Investition, ideal für die, die ihre Tätigkeit in einem modernen und gut gelegenen Umfeld ausbauen möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besuch zu buchen - entdecken Sie das volle Potenzial dieses exklusiven Raums in Cama!