CHF450'000
1754 Avry-sur-Matran
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 08 Sept 2026
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
59% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 29 people in the neighbourhood.
69 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Quieter than 56% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Raymond Gaille
Zwei Ebenen von Gewerberäumen mit etwa 180 m2 zur Verkauf im schönen Zentrum von Avry-Bourg.
Ideal für ein Restaurant oder eine andere ähnliche Aktivität.
3 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von zwei Bushaltestellen und dem Bahnhof Avry-Matran.
KOMFORT
Idealer Standort im Zentrum des Einkaufszentrums von Avry-Bourg
Gesamtnutzfläche von etwa 180 m2
Großer Servicebereich von 48 m2
Teilweise ausgestattete Küche
Zwei Kühllager
Teilweise überdachte Außenterrasse von 25 m2
Fernheizung mit Öl. Verteilung durch Heizkörper.
Ein privater Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Baujahr: 1988
Renovierungen im Jahr 2021
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
ZUGANG
3 Minuten von der Autobahn
10 Minuten von Fribourg
20 Minuten von Payerne oder Romont
EG
Ein Eingangsbereich, ein großer Servicebereich von 48m2, eine Bar, eine Küche.
KG
Damen-WC, Herren-WC, große Fläche für Lagerung, kleines Büro, Waschküche mit Dusche und zwei Kühllager.
AUßEN
Eine schöne und große teilweise überdachte Terrasse.
BEMERKUNGEN
Ideal für diejenigen, die eine interessante Aktivität im Bereich der Gastronomie wie Pizzeria, asiatische Küche usw. oder gemischt mit Tea-Room mit einem Bereich für handwerkliche oder Lesetätigkeit schaffen möchten.
Kommen Sie und lassen Sie sich inspirieren!