CHF950'000
Sur demande, 1260 Nyon·3 days ago
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
68% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 11 people in the neighbourhood.
61 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Louder than 67% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
À vendre à Nyon, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre et de la gare, ce spacieux local en rez-de-chaussée bénéficie dune belle vitrine et dune excellente visibilité depuis la rue. Lumineux et modulable, son vaste espace open space complètement climatisé se prête à de nombreuses activités : bureaux, profession libérale, commerce, studio de danse ou autre concept. Il dispose également dune cuisine agencée et dun local de 40 m² au sous-sol. Deux garages box et une place extérieure sont inclus dans le prix. Possibilité de louer 3 places de parking extérieures supplémentaires. Une opportunité rare à Nyon !
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
situé à proximité immédiate du centre, dans un emplacement idéal
au rez-de-chaussée avec vitrine et excellente visibilité depuis la rue
multiples possibilités dutilisation : bureaux, activité libérale, magasin, danse..
grande salle open space, modulable, lumineuse et climatisée
cuisine agencée
2 garages box (inclus dans le prix)
1 place de parking extérieure (incluse dans le prix)
possibilité de louer 3 places de parking extérieures supplémentaires
local de 40 m² au sous-sol
etc., etc., etc. ...
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à Proximité du centre de Nyon