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Price on request
7.5 rooms460 m²
7.5 room Commerce in Rapperswil BE
Price on request460m²
Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE
Details
Property TypeCommerce
Living Space460 m²
Rooms7.5
Year Built1974
Published on10 July 2026
Market context
As of 07 Sept 2026
Market history
- 60 days on the market
- 2 portals
Description
Wohnen & Arbeiten vereint - Raum für Leben, Arbeiten und Visionen
Grosszügiges Einfamilienhaus mit angebautem Praxis- und Geschäftsbereich an zentraler Lage in Rapperswil BE. Wohn- und Arbeitsbereiche sind flexibel trennbar und verfügen über separate Zugänge. Der Wohnteil ist lichtdurchflutet und bietet direkten Bezug zu Terrasse und Garten. Die Praxisfläche ist teilweise vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Ersatzneubaus. Ideal für Selbstständige oder Familien mit vielseitigem Platzbedarf.
Location
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
59% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Mostly couples and families with children · around 9 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
168 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Points of Interest
Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE
Nearby
Times refer to the route on foot.
Public Transport
Supermarket
Food & Drink
Fitness
Noise & quiet
47dB
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 61% in the canton
LibraryRainConversationTrafficLoud
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Clean air
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Low radon risk
Hardly any elevated radon levels in the area.
Connectivity
Fibre available
Most buildings
5G coverage
Available from 2 networks.
Listing Information
W Real Estate GmbH
AW
Angie Wuffli
Inhaberin
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ID: 140671Ref: WRE_H_RB