8 room House in Kembs

Außergewöhnliches modernes Einfamilienhaus – 238 m² Wohnfläche – Freier PanoramablickKontaktieren Sie Ihren Immobilienberater: Robin ITNACTelefon: +33(0)6 19 07 62 98 E-Mail: robin@immo3f.comEntdecken Sie dieses wunderschöne, im Jahr 2021 erbaute moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 238 m² auf einem Grundstück von 845 m². Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer und befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Lage mit herrlichem freiem Ausblick.Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen verleihen dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Eleganz.Erdgeschoss

• Großzügiger Wohnbereich von 45 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

• 3 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• 1 separates WC

• Terrasse mit 20 m²

Obergeschoss

• 3 große Schlafzimmer mit integrierten Ankleidebereichen

• Großzügiges Badezimmer

• 1 WC

• Terrasse mit 47 m² – ein echter Entspannungsbereich im Freien

Ausstattung

• Carrier-Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage)

• Energieeffizienzklasse B

• Keller mit 80 m²

• Garage

• Grillbereich mit Außenküche

• Ruhige Lage ohne Beeinträchtigungen

Seltene ZusatzoptionZusätzlich besteht die Möglichkeit, ein erschlossenes Baugrundstück zu erwerben, wodurch sich die Gesamtfläche auf 1.707 m² erweitert.Die Highlights

• 238 m² Wohnfläche

• 6 Schlafzimmer

• Neubau aus dem Jahr 2021

• Freier Panoramablick

• Zwei große Terrassen (20 m² und 47 m²)

• Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse B)

Eine moderne und familienfreundliche Immobilie mit großzügigen Räumen – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung schätzen.Kaufpreis887.000 €Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers.Energieklasse: BKlimaklasse: AGeschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.770 € und 2.460 €.Referenzjahr der Energiepreise: nicht angegeben (einschließlich Grundgebühren).