Houses buy in Zug

CHF4'200'000.–

7.5 rooms236 m²

7.5 rooms CHF4'200'000.– 236 m²

"Ihr ganz privates Naturparadies als Erst- oder Zweitwohnsitz"

Bei Haus Eins im wunderschönen & idyllischen Seelisberg (UR), hoch über dem Vierwaldstättersee gelegen, erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht. Ob im Haus, welches ausschliesslich mit natürlichen Materialien gebaut wurde oder im einzigartigen Umschwung, welcher schlicht keine Wünsche offen lässt. Haus Eins verbindet den Wunsch ökologisch zu wohnen mit hohen Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität. Diese Immobilie lässt die Herzen von Naturliebhabern definitiv höher schlagen!Eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee, zwei private Teiche, diverse Aussensitzplätze, Grillstellen, ein HotPot sowie eine Sauna im hauseigenen Wald und vieles mehr. Mit Haus Eins haben Sie Ihren ganz persönlichen Microkosmos auf der eigenen Liegenschaft.Durch die nachhaltige Bauweise des Hauses geniessen Sie die Natur zudem auch in Ihren eigenen vier Wänden. So bleiben lediglich die gesetzlich vorgeschriebenen Komponenten und etwas Innenausstattung zurück, sollte das Gebäude eines Tages nicht mehr sein. Jene einzigartige Bauweise verschiebt die Grenze zwischen Innen und Aussen, lässt sie durchlässig werden, wie eine atmende Membrane. Und das tut gut.Helle und grosszügig geschnittene Räume sowie weite Fenster welche nach dem Sonnenstand ausgerichtet sind - ein einzigartiges Raumerlebnis wartet hier auf Sie. Durch die spezielle Bauweise herrscht im gesamten Gebäude ein sehr angenehmes Raumklima sowie eine tolle Akustik. Mit dem in der Luft liegenden Holzduft kommt dabei auch der Geruchssinn voll auf seine Kosten. Abgerundet mit der einzigartigen Decke aus Lerchenholz, welche das gesamte Gebäude wie eine Zeltplane umspannt, schliesst ein weiteres bautechnisches Highlight die Konstruktion ab.Die Immobilie kann sowohl als Erst- wie auch Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine attraktive und erprobte Renditemöglichkeit via AirB&B. Mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten erreichen Sie Luzern dabei über die A2 schnell und bequem. Ruhig und idyllisch leben mit rascher Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens - Haus Eins machts möglich!Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim im ganz privaten Naturparadies? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

CHF2'790'000.–

5.5 rooms146 m²

5.5 rooms CHF2'790'000.– 146 m²

"Garden Nest | Semi-Detached House"

The charming 5.5-room semi-detached house in the country style is located in a quiet, preferred residential area in the Eichholz quarter/Steinhausen and is in a well-maintained condition. It offers a spacious living area distribution, ideal for families. The beautifully designed garden with tree population and well-maintained seating areas invites you to relax and enjoy the outdoors.Description:- 4 floors- Spacious living/dining room with adjacent kitchen- Charming garden with various seating areas- 2 bathrooms; one with shower/bathtub and one with shower- 1 guest toilet- Finnish sauna in the hobby roomGeneral:- Basement/bomb shelter- Direct access to the underground garage, 2 parking spaces (e-charging station possible)If there are several offers at the minimum bid price of CHF 2,790,000, a one-stage bidding process will be conducted.If you are interested in a viewing, we kindly request a financing proof agreed upon for this property in advance.Mrs. von Freeden (+41 78 861 88 92) will be happy to show you all the extras during a detailed viewing.This well-maintained semi-detached house is located in a quiet, preferred quarter on Eichholzweg in Steinhausen. Shopping facilities as well as several kindergartens, schools, and the music school are within easy reach.

CHF4'995'000.–

6.5 rooms214 m²

6.5 rooms CHF4'995'000.– 214 m²

"Wohnen zwischen Natur und Zugersee"

MODERNE WOHNESTHETIK IN BUONAS IM KANTON ZUGDiese Liegenschaft vereint Privatsphäre, Grosszügigkeit und naturnahes Wohnen auf besondere Weise. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone, entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und Lebensqualität verbindet.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfliessen und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre mit Blick ins Grüne und Teilseesicht. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Raum ein und verbindet Funktionalität mit klarer Ästhetik. Ein Cheminéeofen sorgt zusätzlich für Wärme und Wohnlichkeit.Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Rückzug. Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Aussenflächen: Der gepflegte Garten sowie mehrere Terrassen schaffen private Rückzugsorte und laden zum Verweilen ein.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr hochwertigen, zeitgemässen Zustand. Materialien, Ausbau und technische Ausstattung wurden mit viel Sorgfalt gewählt und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Hauses.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine besondere Lage im Kanton Zug legen.Die Liegenschaft befindet sich an einer der privilegiertesten Wohnadressen der Zentralschweiz, im malerischen Buonas. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und unmittelbar an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzend, geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und ländlicher Idylle.Die Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit:Natur & Erholung: Der idyllische Zugersee mit dem Seebad Buonas ist in unmittelbarer Nähe und fussläufig erreichbar.Steuervorteil: Als Einwohner der Gemeinde Risch profitieren Sie von einem der attraktivsten Steuerfüsse im Kanton Zug (56%).Infrastruktur: Erstklassige Bildungsinstitutionen wie die ISZL International School in Hünenberg sowie Sportmöglichkeiten wie der Golfpark Holzhäusern befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Den Bahnhof Rotkreuz erreichen Sie in ca. 2.3 km, und die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich und Luzern sind schnell erreichbar.Hier verschmelzen die Vorzüge des steuergünstigen Kantons Zug mit einer Lebensqualität, die durch die Nähe zum See und zur Natur geprägt ist.Untergeschoss (UG)Multifunktionsraum: Grosszügiger Raum mit direktem Zugang nach aussen.Hobbyraum: Viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Naturkeller: Ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten.Wirtschaftsraum: Zentraler Bereich für die Hauswirtschaft.Technik- & Schutzraum: Beinhaltet die Haustechnik und den obligatorischen Luftschutzraum.Erdgeschoss (EG)Entrée: Einladender Eingangsbereich mit Vorraum und direktem Zugang zur Garage.Wohn- & Essbereich: Offenes Raumkonzept mit gemütlichem Cheminéeofen und direktem Gartenzugang.Küche: Moderne Design-Küche mit Kochinsel und hochwertiger Ausstattung.Gästebad: Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC.Obergeschoss (OG)Zimmer 1 bis 3: Drei helle Schlafräume, jeweils mit direktem Zugang zu einer der beiden grossen Terrassen.Hauptbadezimmer: Exklusive Wohlfühloase mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo.Terrassen: Zwei weitläufige Aussenflächen 29m2 und 24m2 mit Blick ins Grüne und Teilseesicht.Dachgeschoss (DG)Zimmer 4 & 5: Zwei weitere grosszügige Zimmer unter der Dachschräge.Badezimmer 3: Zusätzliches Bad mit Dusche und direktem Zugang zur Dachterrasse.Dachterrasse: Private Terrasse 8m2 mit herrlicher Weitsicht.Umgebung & ParkierungGarten: Idyllische Gartenanlage 234m2 angrenzend an die Landwirtschaftszone.Sitzplatz: Gedeckter Gartensitzplatz für entspannte Stunden im Freien.Parkplätze: Eine Garage 28m2Highlights im Überblick:Privilegierte Rückzugslage:Ruhiges Wohnen am Ende einer Sackgasse, unmittelbar angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone.Sanierte Exzellenz:Erstklassiger Zustand dank einer umfassenden Totalsanierung im Jahr 2023.Kulinarisches Zentrum:Offene Design-Küche mit Kochinsel, Neolith-Abdeckung und hochwertigsten Siemens-Geräten.Wellness-Ambiente:Drei exklusive Badezimmer, unter anderem mit einer freistehenden Badewanne und modernen Regenduschen.Grosszügiger Aussenraum:Idyllische Gartenanlage mit 234m2 sowie drei sonnige Terrassen mit Teilseesicht.Flexibilität im Untergeschoss:Vielseitig nutzbarer Hobby- und Multifunktionsraum mit separatem Zugang.Nachhaltigkeit & Smart Home:Komfortable Fussbodenheizung kombiniert mit einer intelligenten Smarthome-Steuerung für das elektrische Storensystem.Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Menschen, die eine Symbiose aus ländlicher Idylle, moderner Ästhetik und der steuerlichen Attraktivität des Kantons Zug suchen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF2'195'000.–

5.5 rooms169 m²

5.5 rooms CHF2'195'000.– 169 m²

"Reihenmittelhaus 5.5 Zimmer"

Sonniges, entspanntes Zuhause für Geniesser und Gartenfreunde. Das macht diese Immobilie aus:Attraktives Reihenhaus in begehrtem Familienquartier mit optimaler Grundrissaufteilung für maximale FlexibilitätLichtdurchflutetes Wohnen mit gemütlichem SpecksteinofenGrosser, idyllischer Gartenbereich mit schöner Südostausrichtung und gedecktem SitzplatzGemütliche Nordwest­-Terrasse mit prächtiger Sicht ins GrüneHochwertiger Ausbau und laufend renoviertVerkehrsruhige Lage in einer Sack­gasse mit viel Besonnung und nahe am Dorf­kernWohnen über der NebelgrenzeKitas, Kindergarten und Primarschulen in sehr kurzer GehdistanzDas Naherholungsgebiet Zugerberg liegt direkt vor der HaustüreEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in der UmgebungSteuergünstigste Gemeinde im Kt. ZugPlus 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 40'000.-Plus 1 Aussenparkplatz à CHF 15'000.-

CHF3'780'000.–

6.5 rooms183 m²

6.5 rooms CHF3'780'000.– 183 m²

"Landhaus in Seenähe"

In attraktiver Lage von Buonas, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus im Landhausstil mit grosszügigem Raumangebot und vielseitig nutzbaren Aussenflächen. Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und verbindet klassischen Stil mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet die offene, grosszügige Küche mit hochwertigem Walnussparkett und amerikanischem Kühlschrank. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen beheizten Wintergarten mit Steinboden erweitert, der ganzjährig als zusätzlicher Lebensraum genutzt werden kann. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und praktische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen auch eine funktionale Waschküche beziehungsweise ein Wirtschaftsraum sowie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise ideal als Büro nutzen lässt. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss ergänzt eine geschützte Terrasse mit integrierter Sauna das Raumangebot und schafft einen privaten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein teilweise gedeckter Sitzplatz, ein gepflegter Garten sowie ein praktischer Geräteschuppen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Eine funktionale und gepflegte Liegenschaft in begehrter Lage, die durch ihr stimmiges Raumkonzept überzeugt. Ideal für Käufer, die Wohnqualität in Seenähe mit einem klassischen Landhausstil verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6343-26-3

CHF1'590'000.–

3.5 rooms100 m²

3.5 rooms CHF1'590'000.– 100 m²

"Reihenmittelhaus mit Seesicht an bevorzugter Lage"

Dieses gepflegte Reihenhaus in bevorzugter Lage von Hünenberg See überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus Wohnkomfort, zeitgemässer Ausstattung und herrlichem Seeblick. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3.5 Zimmern. Die Liegenschaft verfügt über 1 Schlafzimmer im UG mit Zugang zu einem kleinen Sitzplatz im Freien, 1 Esszimmer im EG und ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und sonniger Terrasse im OG. Ein Badezimmer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im UG sowie ein praktisches Gäste-WC im EG ergänzen den Wohnraum perfekt. Die Küche ist als Einbauküche gestaltet und bietet funktionale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Von der Terrasse im Dachgeschoss aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Zugersee. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Dank der begehrten Lage in Hünenberg See eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger und attraktiver Umgebung schätzen. Ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 40'000.- muss dazu gekauft werden. Das Reihenhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Hünenberg See. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch gut erschlossene Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Infrastruktur. Für Pendler besonders vorteilhaft ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Strassennetz, wodurch sich sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch weitere Ausflüge bequem gestalten lassen. Die Lage vereint hohe Wohnqualität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld ideal für Personen, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher und dennoch zentraler Umgebung suchen.

CHF3'780'000.–

6.5 rooms183 m²

6.5 rooms CHF3'780'000.– 183 m²

"Landhaus in Seenähe"

CHF6'995'000.–

6.5 rooms322 m²

6.5 rooms CHF6'995'000.– 322 m²

"* Reserved * Architectural Luxury Villa with Lake Ägeri Views, Pool & Wellness"

RESERVED Description:Set in a prime elevated position in Oberägeri, this exceptional villa offers privacy, modern architecture, and breathtaking views over Lake Ägeri and the surrounding mountains. Designed by Peter Schellinger, the home combines clean lines, expansive glass façades, and seamless indoor-outdoor living.The main living area is bright and open, featuring a high-end kitchen with Gaggenau and Miele appliances, complemented by smart KNX home technology. Ideal for both entertaining and everyday comfort, this residence delivers a refined lifestyle in a peaceful yet well-connected location.Key Features:5 bedrooms | 5 bathrooms322 m² living space | 1,227 m² plotPanoramic lake & mountain viewsIndoor swimming pool & wellness area with saunaPrivate home cinema & Sonos sound systemWine cellar (approx. 800 bottles)Fireplace & lift access to all floorsRooftop terrace for outdoor entertainingAdvanced security systemLocation: Quiet, family-friendly area in Oberägeri with easy access to Zug and Zurich, and close to nature, hiking, and Lake Ägeri.Price: CHF6'995'000.-

CHF2'650'000.–

7.5 rooms203 m²

7.5 rooms CHF2'650'000.– 203 m²

"Living with a view: 7.5-room terrace house with panoramic terrace"

Menzingen The attractive 7.5-room terrace house is located in a quiet and elevated position in Menzingen and impresses with a well-thought-out living concept and an impressive range of rooms. The living area extends over two floors and offers a bright, pleasant living feeling.The open living and dining area with direct access to the outdoor area creates a harmonious connection between indoor and outdoor spaces. Large window fronts provide plenty of daylight and a friendly atmosphere.A special highlight is the approximately 150 m² large panoramic terrace, which is partially covered and offers a wonderful morning sun. Here you can enjoy the first sunbeams with a magnificent view over the surrounding landscape.The outdoor area is complemented by the garden area in the rear part of the property, which offers privacy and invites you to linger, especially in the evening hours.The quiet location in combination with the proximity to the village center, schools, and shopping facilities makes this terrace house particularly attractive. The good transport links also enable convenient access to the surrounding centers.Highlights:Quiet, elevated location in MenzingenPartially covered panoramic terraceOpen living and dining area with fireplaceSpacious garden areaSpacious auxiliary rooms with plenty of storage spaceAvailability: By arrangementParking spaces: Two underground parking spaces (included in the purchase price)We are happy to provide you with further information, a detailed exposé, or a viewing appointment.

CHF3'450'000.–

6.5 rooms164 m²

6.5 rooms CHF3'450'000.– 164 m²

"JETZT MIT IHRER FAMILIE SOFORT IN BUONAS EINZIEHEN!"

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Buonas bietet mit 164 m² Wohnfläche und einem 491 m² grossen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Trotz einseitiger Anbauweise wirkt die Liegenschaft wie freistehend - die versetzte Bauweise sorgt für ruhiges Wohnen und ungestörte Rückzugsorte. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hellen Räumen, einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, einem Schwedenofen sowie einem gepflegten Ausbaustandard. Die umfassende Sanierung von 2011 und die laufenden Unterhaltsarbeiten - zuletzt die Küchenauffrischung 2024 - sorgen für einen sehr guten Zustand. Vier Zimmer im Obergeschoss, zwei moderne Bäder, ein zusätzliches Büro im Erdgeschoss sowie grosszügige Nebenräume im Untergeschoss bieten viel Platz und Flexibilität. Der pflegeleichte Garten mit teils gedecktem Sitzplatz sowie dem Aussencheminée lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Zwei Tiefgaragenplätze in der gemeinschaftlichen Quartiergarage - einer davon mit 22-kWh-E-Ladestation - können zusätzlich erworben werden. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer der lebenswertesten Regionen der Schweiz geniessen. Gerne stellen wir Ihnen unser umfassendes Verkaufs-Exposé zu dieser Liegenschaft zu.

CHF2'900'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF2'900'000.– 166 m²

"NOVATERRA"

CHF1'990'000.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF1'990'000.– 104 m²

"Modern living in harmony with nature"

**Modern living in harmony with nature**Fulfill your dream of owning a home in absolute natural idyll with this exceptional row house in Menzingen. This modern house, built in 2017, spans three floors and offers you a total of 152.68 m² of living space (of which ~104 m² are net living space) with an exclusive living ambiance. With 4.5 rooms, including 3 bedrooms and a versatile hobby room, this home offers plenty of space and flexibility for the whole family.Highlights:+ Huge plot of 1'595 m² - offers plenty of space and privacy+ Family-friendly - the large garden allows for safe and undisturbed outdoor play for children+ Modern and high-quality equipment - built in 2017 + Living in idyllic nature - Zug city only 15 minutes away+ 5 parking spaces - two covered parking spaces and three additional outdoor parking spacesYou can request the sales documents conveniently via the contact form. We look forward to your contact!If you want to sell your property first, we are happy to assist you with the sale. Contact us for a free and non-binding real estate valuation!PS. Feel free to share: Do you know someone who is looking for exactly such an object? Recommend us further. Thank you!

CHF4'750'000.–

6.5 rooms192 m²

6.5 rooms CHF4'750'000.– 192 m²

"Horizon Walchwil | Detached Corner House"

The detached corner house on 3 floors is particularly charming due to the unobstructed panoramic view in a private location. From every living level, you can enjoy the magnificent view.Walchwil is known for its beautiful southwest location with a panoramic view of Lake Zug and the Rigi, as well as the microclimate with mild winters.Description:- Idyllic southwest location with panoramic view- Privacy on the terrace and in the beautiful garden area- Sunny panorama living-dining room with warm air fireplace- Kitchen with plenty of space and storage- 4 bedrooms distributed over the floors- 3 bathrooms (2x shower/WC / 1x bath & shower/WC)- 3 levelsGeneral:- 4 attractive basement/hobby rooms- Double garage with attic & 3-4 outdoor parking spaces on the forecourt- 2-room studio/practice with separate entrance possibleImportant information:- Solid construction in 35 cm double-shell masonry- Within walking distance to the train station and village centerIf you have any further questions or are interested in a viewing appointment, our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden is at your disposal.

CHF4'750'000.–

9.5 rooms311 m²

9.5 rooms CHF4'750'000.– 311 m²

"Panorama Sunset | Single-Family House"

The 2-family house is located in a preferred south-west facing position on Sonnhaldenstrasse, surrounded by single-family and terraced houses. From here, you can enjoy an unobstructed view of the Reusstal and the Pilatus.- Year of construction: 1974 | Various, verifiable investments (approx. CHF 725,000)- 3 floors (ground floor, upper floor, attic floor)- Currently divided into 4.5-room garden apartment (ground floor) and 5.5-room maisonette apartment (upper floor/attic floor); can be combined- Total living area net: approx. 361 m²- Attic floor was fully developed with gallery, corridor, and bedroom with en-suite bathroom; partially with sloping ceilings- Spacious garden (approx. 669 m²) with privacy, pavilion, lounge area, and panoramic view- Unobstructed view of the Reusstal and the Pilatus- Excellent sunlight- Sauna, steam shower in the garden apartment- 2 single garages belong to the houseImportant information:- CHF 4,750,000 (negotiation basis)- Availability: immediately or by arrangementFor scheduling a viewing appointment and further questions, our Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden is at your disposal: +41 78 861 88 92.

CHF2'950'000.–

5.5 rooms138 m²

5.5 rooms CHF2'950'000.– 138 m²

"Middle house in the tax-friendly canton of Zug"

Charming middle house with garden, terrace, and magnificent panoramic view This attractive middle house convinces with its quiet location in a well-maintained residential estate surrounded by lake, forest, and mountain scenery. An ideal home for families or couples who value nature, comfort, and living quality. On the ground floor, there is a modern kitchen, a spacious living room with direct access to the garden, and a guest toilet. From the living area, you can enjoy the view of the greenery and the garden with a cozy garden seating area, perfect for relaxed hours outdoors. The upper floor offers three bright bedrooms and a bathroom. On the second upper floor, there is a spacious parental room with access to the sunny terrace, from which you can enjoy the view of the lake, the mountains, and the adjacent forest. In the basement, a large hobby room with an integrated sauna is available, which can be used in a variety of ways, for example, as a fitness room, studio, or home office. The house has a geothermal heating system with underfloor heating, a photovoltaic system on the roof, and a bicycle storage room under the covered house entrance. Additional parking spaces can be rented or purchased through the administration, subject to availability. In the vicinity, there are playgrounds, a golf course, a lake, and numerous opportunities for walks in the forest - a place where nature and living comfort combine in harmony. The municipality of Risch is committed to a high quality of life In the municipality of Risch, the local planning revision and the center design Dorfmatt, Bahnhof Süd, Kantonsschule, and Sportpark made significant progress last year. To inform the population comprehensively about the current state of development, the municipal council initiated the dialogue series Risch der Zukunft. For this purpose, a special dialogue platform was also launched. The residents of Risch received a comprehensive insight on Tuesday, March 26, 2024, in the Zentrum Dorfmatt, Rotkreuz. A place to live, work, and learn The goal of the municipality is to develop identity-creating and versatile spaces that meet today's requirements, are excellently connected to public transport, and enable an attractive stay. Furthermore, the municipality wants to establish itself as a business-friendly, open economic location for local and international companies and, at the same time, consolidate the educational location. Risch - living where others seek relaxation The municipality of Risch is idyllically located on the shores of Lake Zug and combines quality of life, nature, and accessibility in an ideal way. Nestled between the lake, forest, and gentle hills, Risch offers an exceptionally high residential and leisure quality. The nearby Golfpark Holzhäusern invites you to relaxed or sporty rounds in a beautiful environment. Around the municipality, there are numerous hiking and forest trails, including a Vitaparcours, which makes movement in nature particularly attractive. The Schloss Buonas gives the region a historic charm, while the ship station on Lake Zug invites you to cozy trips across the lake. From here, a impressive panorama of the lake, the Rigi, and the surrounding Alps opens up - a backdrop that makes every day special. Risch is therefore the ideal place for people who appreciate peace, nature, and quality of life, without wanting to waive a excellent connection to Zug, Lucerne, or Zurich.The canton of Zug is an extremely attractive and tax-friendly location.

CHF3'550'000.–

8.5 rooms320 m²

8.5 rooms CHF3'550'000.– 320 m²

"Bauernhaus mit bewilligtem Umbauprojekt an privilegierter Lage"

Das Projekt sieht den Rückbau der bestehenden Scheune und Nebengebäude vor und wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege von CSL Partner Architekten AG in Baar entwickelt. Das geplante Wohnhaus verbindet historischen Bestand mit modernen Wohnansprüchen. Durch den Rückbau der Scheune verändert sich die ursprüngliche Hofstruktur. Um den Charakter zu erhalten, ist eine neue Remise als Parkierungslösung auf der Südostseite des Wohnhauses vorgesehen. Die hofartige Wirkung wird durch einen zentralen Brunnen sowie einen Laubbaum auf dem Vorplatz verstärkt. Die Umgebungsgestaltung bleibt zurückhaltend mit Wiesenflächen, Obstbäumen und einem Sitzplatz mit Kiesbelag im Nordosten des Grundstücks. Das Gebäude bewahrt seine historische Dreiteilung (Vorderhaus, Hinterhaus, Trotte) und weist eine wertvolle Substanz aus dem 17. Jahrhundert auf. Das Umbauprojekt respektiert die bestehende Bausubstanz und nutzt die vorhandenen Laubengänge weiterhin als geschützte Aussenräume. Die geplante Gesamtgeschossfläche beträgt ca. 320-m². Untergeschoss: Technikräume, Keller sowie ein Gästezimmer mit Ensuite-Bad und direktem Zugang zum Vorplatz. Erdgeschoss: Eingang über die Lauben, Nutzung der historischen Stuben als Schlafzimmer mit Ankleide, Tages-WC im Mittelbereich. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie der Küchen- und Essbereich in der ehemaligen Trotte mit halbgeschossiger Verbindung zum Haupthaus. Raumhohe Fenster öffnen sich zu den Laubengängen. Dachgeschoss: Die historische Firstkammer bleibt als architektonisches Element erhalten. Ein offener Wohnbereich mit sichtbarer Dachkonstruktion sowie ein Büro mit Dachflächenfenstern runden das Raumkonzept ab. Die Fassade des Haupthauses wird restauriert. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Umbauprojekt, jedoch exklusive der anfallenden Umbaukosten.

CHF1'990'000.–

7 rooms244 m²

7 rooms CHF1'990'000.– 244 m²

"Creekside | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt"

CREEKSIDE | Bewilligtes Einfamilienhausprojekt / Grundstück Das Grundstück 319 mit einem historisch bedeutsamen, frisch sanierten Fachwerkhaus befindet sich auf einem grossen, leicht abfallenden Grundstück und beinhaltet das alte "Waschhaus", in dem früher wohl auch Schnaps gebrannt wurde. Die heutigen Eigentümer haben sich entschlossen, die grosszügige Fläche in zwei Parzellen aufzuteilen. Die neu entstandene Fläche beinhaltet nicht nur das frühere "Waschhaus" und zwei Garagen im gemeinsam genutzten Carport, sondern grenzt auch idyllisch an den Wald und den "Edlibach". In Kooperation mit dem Denkmalschutz wurde ein attraktives, bereits bewilligtes Projekt für ein freistehenden Einfamilienhaus über 3 Etagen mit Zugang zum Garten und zur Garage erarbeitet, welches die dann kernsanierte Bestandesliegenschaft "Waschhaus" integriert. Die Liegenschaft befindet sich im südlich der Hauptstrasse gelegenen Ortskern. Die Gemeinde Menzingen liegt in der voralpinen Landschaft mit nahezu unberührten Hochmooren und ausschweifenden Landwirtschaftsflächen. Das bewilligte Bauprojekt ist im Kaufpreis von CHF 1'990'000.- inkludiert; die Baukosten sind zu addieren. Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly und Anja Beck zur Verfügung. \------------------------------------------------------------- CREEKSIDE | Approved Single-Family House Project / Plot The plot number "GS 319", featuring a historically significant, newly renovated half-timbered house, is situated on a large, gently sloping plot and includes the old "washhouse," which was likely also used for distilling spirits in the past. The current owners have decided to divide the spacious area into two parcels. The newly created plot not only includes the former distillery and two garages in the shared carport but also borders idyllically on the forest and the "Edlibach" stream. In cooperation with the heritage protection authorities, an attractive, already approved project for a three-story detached single-family home with access to the garden and garage has been developed. The property is located in the village centre, south of the main road. The municipality of Menzingen is situated in a pre-alpine landscape with nearly untouched upland moors and extensive agricultural areas. The approved construction project is included in the purchase price of CHF 1.99 million, building costs need to be added. If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultants Pascal Kolly and Anja Beck.

CHF2'900'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF2'900'000.– 166 m²

"NOVATERRA"

Naturnah. Ruhig. Zeitlos. An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Doppeleinfamilienhäuser, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt. Highlights: Nähe zu Zug, Schwyz, ZürichNeubauprojektErhöhte & ruhige LageVielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, SkiliftGymnasium in unmittelbarer NähePrimarschule direkt im Dorf Close to nature. Peaceful. Timeless. In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away. Highlights: Proximity to cities of Zug, Schwyz, ZurichNew construction projectElevated & quiet locationVariety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski liftSecondary school in the immediate vicinityPrimary school right in the village

CHF7'950'000.–

6.5 rooms448 m²

6.5 rooms CHF7'950'000.– 448 m²

"Exclusive 6.5-room villa with lake view and indoor pool"

This jewel on a plot of 1,102 m2 with a living area of 448 m2 was completely renovated in 2006 and is well maintained. Among other things, this great object offers:Lake view, quiet location3 spacious garage spaces7 outdoor parking spacesPassenger elevatorIndoor swimming pool with counter-current systemJacuzzi, sauna, and various wet cellsFully equipped kitchen with food center and recessed steam extractor, etc.Large terraces with outdoor chimney, fish ponds, etc.Living area with chimneyVarious secondary, economic, and living roomsMaster bedroom with dressing room and bathroom/showerand much moreSerious interested parties will be given further information or will be available for a viewing of this unusual object.

CHF3'090'000.–

4.5 rooms151 m²

4.5 rooms CHF3'090'000.– 151 m²

"Terrace Jewel with Panorama View"

Discover this outstanding terrace house in Baar/Inwil with breathtaking views over the city of Zug and as far as Lake Zug.With over 151 m² of living space (excluding secondary rooms), this gem offers an extraordinary amount of space for all needs in all stages of life. The west-facing terrace with an additional 70 m² leaves no wishes unfulfilled. Enjoy cozy grill evenings in the lounge, sunbathe during the day in the deck chair, and relax in your own whirlpool.The terrace house offers:Generous room layout: For optimal use on one floorTwo bathrooms: For the wellness factor and daily needsMany secondary rooms: For everything you don't need every dayPanorama terrace: For relaxed hours outdoorsBeautiful view: For well-beingIdeal sunlight: For the right tanDouble garage: For protecting your vehiclesFinishingYou will receive the detailed finishing description with the sales documentation.Location and public transportThe terrace house is located in one of the quietest and most attractive residential areas of Baar. The elevated location offers plenty of sun, privacy, and a pleasant view.Despite the idyllic surroundings, schools, shopping opportunities, and public transport are within a few minutes' reach. The "Zuwebe" bus stop can be reached in 3 minutes on foot, while the Inwil schoolhouse is a 7-minute walk away. By bus, you can reach the Zug or Baar train stations in just 11 minutes. The Baar (A14) motorway access is just a 5-minute drive away.Double garageThe terrace house includes a double garage (one behind the other), which is sold separately for CHF 90,000.00.Would you like to receive more information or visit the property? We look forward to your contact.

CHF3'000'000.–

20 rooms

20 rooms CHF3'000'000.–

"Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate"

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen. Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.