4.5 room House in Agra

Moderne Villa mit 4.5 Zimmern und 236 m² Bruttogeschoßfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, in einem Wohngebiet mit 9 modernen und vollständig unabhängigen Einfamilienhäusern, die 2017 errichtet wurden.
Das Objekt ist derzeit im Rohbau und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Im Kaufpreis ist jedoch eine Küche im Wert von etwa 25'000 CHF enthalten, die der Käufer nach seinen Wünschen auswählen kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen modernen Kamin im Wohnzimmer einzubauen, und die Auswahl der Badausstattung und der Bodenbeläge.

Es steht auch eine zweite Villa mit den gleichen Eigenschaften innerhalb des gleichen Wohngebietes zur Verfügung.

Das Objekt besteht aus:

ERDGESCHOSS: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, gefolgt vom Schlafbereich, der in ein Master-Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne, ein Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche unterteilt ist.

Eine innenliegende Treppe führt zum ERSTEN OBERGESCHOSS:

Wohnbereich mit halboffener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das noch nach Belieben gestaltet werden kann. Der Bereich wird durch große Schiebeverglasungen beleuchtet, die den Genuss der schönen Seesicht von mehreren Punkten aus ermöglichen.
Ein Einzug in der Fassade schafft einen Terrassenbereich zwischen dem großen Außengarten von ca. 245 m² und den Innenräumen.
Im Garten ist es auch möglich, einen privaten Swimmingpool zu installieren.

IM ZWEITEN OBERGESCHOSS:

befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne besteht, das aufgrund seiner großzügigen Dimensionen auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen das Geschoss.

Das Objekt befindet sich im Halbrohbauzustand und ist somit personalisierbar, sowohl in Teilen der Ausstattung als auch in den Fertigstellungsarbeiten.
Aktuell sind vorhanden:

Aluminium-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien aus Aluminium, Inverter-Klimaanlage, zwei Einbauschränke,
Bodenbeläge in Grès-Porcellanato für den Wohnbereich (Typ und Farbe nach Wahl des Kunden), Bodenbeläge in Parkett für den Schlafbereich,
Armaturen und Sanitärkeramik der besten Marken im Projekt.

Zwei überdachte Parkplätze zu je 50'000 CHF, die nicht im Kaufpreis enthalten sind, vervollständigen das Angebot.