10 room House in Ardon

Aktionsangebot, zeitlich begrenzt, für den Verkauf von 2 Immobilien zur Renovierung im Herzen des Dorfes Ardon

Dorfhaus und Scheune zur Renovierung im Zentrum des alten Dorfes

Dieses alte Dorfhaus und bürgerliche Haus kann komplett renoviert werden, um 4 Wohnungen zu erstellen.

Es bietet ein gutes Potenzial mit seinen 2 Anbauten, die auch als zukünftige Wohnräume dienen können.

Die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ist auch ein Vorteil.

Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Technische Daten der Zone:

• Zone im Zentrum des Dorfes (altes Dorf)
• Gesammelte und individuelle Wohnungen
• Anliegender Bereich
• Bestimmung, Wohnen: ja
• Arbeit: ja (unter der Bedingung, dass sie keine Belästigung für die Nachbarschaft verursacht)
• Holzbauten: nein
• Dichte-Index --
• Freie Ausrichtung
• Dach mit zwei Dachflächen
• Maximale Höhe 13 m
• Abstand kleine Fassaden 3,00 m
• Abstand große Fassaden 6,00 m
• Abstand in Bezug auf die Höhe der Fassade 1/3 der Höhe
• Grad der Empfindlichkeit OPB III
• Quartiersplan, Mindestfläche 3'000 m2
• Eingestuft in Kategorie 4 oder 4+, was die Einschränkungen begrenzt
• Das Gebäude muss sein bestehendes Volumen ohne Änderung der bestehenden Öffnungen (Fenster) beibehalten
• Das Innere kann Gegenstand erheblicher Änderungen sein, die ein modernes Komfortniveau ermöglichen
• Die Erhaltung der aktuellen Treppe ist ungewiss, wenn sie beibehalten werden sollte, müsste der Staat Subventionen bereitstellen

Vervollständigt das Hauptgebäude:

• Schöne Scheune zur kompletten Renovierung
• Ein Volumen von 605 m und kann in eine komfortable Wohnung von etwa 175 m² umgewandelt werden, diese Scheune ist ein kleiner Schatz im Rohzustand

Sehr attraktiver Preis für den Verkauf dieser Güter, die individuell auf CHF 750'000.- für das Gebäude und CHF 280'000.- für die Scheune geschätzt werden.

Hohes Renovierungspotenzial!

Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder es zu besichtigen.