CHF680'000
6822 Arogno
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
17 dB
Loudest source
Road
Quieter than 92% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Soleggiata casa unifamiliare di 4.5 locali situata nella pittoresca località di Arogno, costruita a metà degli anni '80 e distribuita su 3 piani. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e tranquillità, con una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.
La casa dispone di:
Soggiorno accogliente: Dotato di un caratteristico caminetto, pavimenti in legno e pareti dai colori caldi, perfetto per momenti di relax in famiglia
Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piano di lavoro in granito, piano cottura , forno incorporato, lavastoviglie
Camere da letto confortevoli: Spaziose e luminose, alcune con accesso diretto al balcone
Bagni funzionali: Dotati di tutti i comfort necessari, inclusa vasca da bagno
Balcone panoramico: Con vista mozzafiato sulle montagne e la valle circostante
Giardino privato: Spazio verde con prato, ideale per il tempo libero all'aperto
Garage: parcheggio coperto e possibilità di un secondo posto auto
Posizione e ambiente: La proprietà gode di una posizione tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico ferroviario e stradale. Durante l'estate beneficia di un'ottima esposizione solare, mentre la fermata dell'autobus "Arogno" è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, garantendo buoni collegamenti con i servizi.
Questa casa è particolarmente adatta alle famiglie con bambini, offrendo spazi sicuri e un ambiente sereno immerso nel verde. La combinazione di comfort moderni, vista panoramica e tranquillità la rende una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità della vita in un contesto naturale privilegiato.
Disponibile da subito.