Population by age
20people in the area
6
Children
3
Youth
21
Adults
6
Seniors
10 male · 10 female
1 / 15
CHF1'390'000
6.5 rooms190 m²
6.5 room House in Hofstetten-Flüh
CHF1'390'000190m²
Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh
Details
Property TypeHouse
Living Space190 m²
Rooms6.5
Year Built1986
Last renovated2019
Reference Number69c4047a21f2b705cec5fa32
Published on26 March 2026
Listing IDnPJ9CWEX
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'390'000
Price per m²CHF 7'316
Description
Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Panoramablick
Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh an ruhiger, sonniger Lage mit eindrucksvollem Panoramablick - ideal für Familien, die Grosszügigkeit, Komfort und Naturnähe schätzen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche über 3 Etagen verbindet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin das Innenleben harmonisch mit dem gepflegten Garten (463 m²).
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- Zimmer: 6.5 | Nettowohnfläche: 190 m² | Grundstück: 463 m² | Volumen: 856 m
- Baujahr/Renovation: 1986 / 2019
- Nasszellen: 3 | Etagen: 3
- Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, Doppelverglasung
- Sicherheit & Komfort: Alarmanlage, Kamin, vorbereitete Sauna, elektrische Sonnenstoren, Einbauschränke, Gartenhaus
- Küche: Miele (Kühlschrank, Backofen, Abwaschmaschine), Bauknecht (Kochfeld, Abzug), Siemens (Mikrowelle)
- Aussenbereich: sonnige Terrasse und Garten mit schöner Aussicht
- Parkierung: Einzelgarage + Aussenparkplatz
- Lage: ruhig am Siedlungsrand; Basel in wenigen Minuten erreichbar; ÖV, Schulen und Einkauf nahe; Spazier- & Wanderwege direkt vor der Haustür
- Preis: CHF 1390000.-
Features
Garage
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
8households
- 23%
- 31%
- 23%
- 23%
Ø 2.5 people per household
Noise exposure
32dB
- Road32
- Rail—
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Surrounding area
42%Agriculture
- Built-up37%
- Agriculture42%
- Forest20%
- Unproductive1%
Within 500 m · 76 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂9µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
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ID: nPJ9CWEXRef: 69c4047a21f2b705cec5fa32