9.5 room House in Biel-Bienne

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Südhanglage vereint atemberaubende Aussicht, grosszügige Aussenbereiche und eine hervorragende Lage. Mit drei Wohneinheiten, welche komplett mietvertragsfrei sind, eignet sich die Liegenschaft sowohl als Investmentobjekt als auch zur Eigenbenutzung. Das Haus wurde 2002–2003 vollständig saniert und 2021 teilweise aufgefrischt / modernisiert. Es bietet lichtdurchflutete Räume, einen einzigartigen rustikalen Stil mit Sichtsteinwänden und charmante Details wie massive Cheminées. Die Sonnige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz runden dieses besondere Angebot ab. Wohnungen & Highlights 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (70.87 m², Netto-Wohnfläche)\

• Grosszügiger Grundriss mit viel Charme
• Rustikaler Stil mit sichtbaren Natursteinwänden für ein einzigartiges Ambiente
• Massives Cheminée als Herzstück der Wohnung
• Geräumiges Schlafzimmer
• Moderne Küche
• Badezimmer mit Dusche
• Direkter Zugang zum Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler
• Vom Wohnzimmer direkter Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz

\ \ 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (59.22 m², Netto-Wohnfläche)\

• Heller und durchdachter Grundriss
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse (53 m²)
• Spektakuläre Aussicht über Biel & auf die Alpen
• Moderne Küche 
• Badezimmer mit Dusche
• Zwei geräumige Schlafzimmer

\ \ 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. & 3. Obergeschoss (154.63 m², Netto-Wohnfläche)\

• Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich
• Offene, moderne & gut ausgestattete Küche
• Rustikales Ambiente mit Sichtsteinwänden
• Massives Cheminée fungiert als Herzstück der Wohnung
• Badezimmer mit Badewanne
• Schöner Fliesenboden im 2. OG, Parkettboden im 3. OG
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zum grosszügigen Balkon (16 m²) ebenfalls mit traumhafter Aussicht
• 3 Schlafzimmer im 3. OG
• Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler

\ \ Aussenbereiche & Infrastruktur\

• Gartenfläche seitlich des Hauses
• Riesige Terrasse (53 m²) & Balkon (16 m²) mit spektakulärer Aussicht
• Sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier
• Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & ÖV in Gehdistanz

\ \ Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit rustikalem Charme und einzigartiger Weitsicht. Ob als Investment oder zur Eigenbenutzung – die Vielseitigkeit dieser Immobilie macht sie zu ein