CHF700'000
6743 Bellinzona
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 9.1% below the median of .
This listingCHF 700'000
CHF 770'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 18 days — this one has been up for 1 day. 2.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 7% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly singles and couples · around 22 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.
In Bodio, in einer Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir ein schönes Zweifamilienhaus mit großem Garten an.
Das Haus präsentiert sich hell dank seiner sonnigen Lage, es besteht aus zwei großen, separaten und autonomen Wohnungen.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang mit Kleiderschrank, ein Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche und ein Gästebad; der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Über eine Treppe gelangen wir in den Halbuntergrund, wo wir eine gemütliche Taverne mit Kamin, ein Studio/Zimmer, einen Weinkeller, einen Technikraum, ein Badezimmer und einen direkten Zugang zur Garage finden.
Im ersten Stock finden wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin, bewohnbarer Küche und von beiden Räumen aus zugänglicher, schöner und großer Terrasse besteht, die auf den Garten hinausgeht.
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese Wohnung.
Der Garten, gut gepflegt und bepflanzt, umgibt das Haus; ein Pergola mit Grill ermöglicht es, den Außenbereich besser zu genießen, ein Teil ist als Garten mit einer kleinen Gewächshaus angelegt, und ein entspannender Außenpool. Der Außenbereich vor der Garage ermöglicht das Abstellen von weiteren 3/4 Autos.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die nach großzügigen Wohnräumen innen und außen suchen, um Sonne und Natur zu genießen.