Houses buy in Burgdorf

CHF1'395'000.–

7 rooms218 m²

7 rooms CHF1'395'000.– 218 m²

"Dream home in the Schlossmatt quarter"

Representative single-family house with character and generosity in a preferred residential area in Burgdorf In a quiet, sunny, and well-connected location in Burgdorf, in the Schlossmatt quarter, awaits a property with a special aura. The single-family house, built on one side, at Grünaustrasse 20, combines the charm of a classic construction period with generous space, a beautiful surroundings, and a residential location that successfully connects tranquility, everyday practicality, and quality of life. Here are your advantages at a glance: Excellent location in the popular Schlossmatt quarter 7-room single-family house with generous space offer Approx. 218 m² living space on three floors 588 m² plot with a beautifully landscaped garden Separate apartment in the attic with its own kitchen Characteristic architecture with classic charm High ceilings and pleasant living feeling Multi-functional room concept Completely basement with practical secondary spaces Very well-kept residential area with a pleasant environment Good sunlight and high living quality 1-2 outdoor parking spaces and a spacious garage Small garden behind the house, ideal seating area on hot summer days Exciting potential for different living concepts Ideal for one or two young families The house, built around 1910 in solid construction, convinces with its characteristic appearance and its harmonious architectural presence. High rooms, a clear building structure, and the traditional building style give the property a cozy atmosphere with unmistakable character. At the same time, the house offers attractive perspectives for a stylish renovation and individual development, ideal for families looking for a home with identity and potential. With a total of 7 rooms and a living area of approximately 218 m², this property offers a remarkably generous space offer. The living areas are spread over three above-ground floors and allow for different usage concepts, from classic family living to working in a home office to guest, hobby, or retreat areas. The space offer is complemented by a complete basement with valuable secondary spaces and practical storage space. The property also convinces with pleasant generosity in the outdoor area. The 588 m² plot offers an excellent surroundings with garden character and creates space for relaxation, encounter, and individual design ideas. The good sunlight and the pleasant environment underline the high living quality and make this property a place with special living value. The location within the quarter is extremely attractive. The environment is characterized by a grown, well-kept residential environment with appealing buildings and good neighborhood quality. At the same time, shopping facilities, restaurants, and other daily necessities are easily accessible. Also, the connection to public transport is practical, making quiet living and good accessibility ideally complement each other. Nearby green spaces and recreational areas near the forest and Emme also increase the leisure value. The property includes one to two outdoor parking spaces and a practical garage, making it a convincing overall offer in functional terms as well. Here you get much more than just a house. Thanks to the three separately usable floors, versatile possibilities open up, whether it's the combination of living and working under one roof, a well-thought-out multi-generation concept, or a generous family household. This property combines representative space with an exceptional location. We would be happy to present this special object to you personally on site.

CHF1'390'000.–

6.5 rooms275 m²

6.5 rooms CHF1'390'000.– 275 m²

"Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt"

Ä Katastrophe steit am Afang Vor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 1716 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente. Top-moderne Usbou i historische Muure In den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen. Nid nume gniesse - mi cha ou schaffe Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 275 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird. Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sogar Bärn isch vor dr Hustür In der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern. Ä separati Garage ufem Nachbar-Grundstück Ihr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

CHF1'850'000.–

CHF1'850'000.–

"CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IN BURGDORF"

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage unterhalb vom Schloss Burgdorf.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Erneuerung. Dies gilt auch für die Heizung.Das Investitionsobjekt wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden teilweise renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet.Zur Immobilie gehören auch zwei Gewerbelokale.Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Burdorf in der Mischzone Altstadt Wohnen. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - DIE Immobilien-Begleiter Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

CHF2'350'000.–

13 rooms445 m²

13 rooms CHF2'350'000.– 445 m²

"Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag"

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kennt Mächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981. Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohne In der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt. Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität. Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen. Parkplätz ganz ir Nöchi Parkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt. Dr Gwunger gweckt? Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

CHF1'290'000.–

7.5 rooms160 m²

7.5 rooms CHF1'290'000.– 160 m²

"Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si"

Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-Zäntrum Sie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot. Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht. Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusse Auf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen. In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen. Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten. Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an. Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

"Familienperle in der Neumatt Burgdorf"

Freistehendes Einfamilienhaus - Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier von Burgdorf, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Lage vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit. Die Liegenschaft wurde 1965 in solider Massivbauweise erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gepflegt. Sie präsentiert sich in einem guten, sofort bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch ihre wertbeständige Bausubstanz. Auf einem Grundstück von 449 m² gelegen, bietet das Haus eine Nettowohnfläche von ca. 124 m² sowie einen Bruttoinnenraum von 645 m³. Der grosszügige Umschwung mit rund 360 m² Gartenfläche umgibt das Haus auf allen Seiten und schafft viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielbereich für Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier findet das Leben auch draussen seinen Platz. Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einer individuellen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, welche genügend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte bieten. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung. Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Pronto, Denner oder Hofladen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Kindergarten Neumatt und Grundschule, sind bequem erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Bushaltestelle und Bahnhof Buchmatt liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Burgdorf mit seinen direkten Verbindungen Richtung Bern und Zürich ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente in der Natur. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch nahegelegene Sportanlagen wie den Fussballplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten. Burgdorf nimmt als regionales Zentrum im Emmental eine bedeutende Rolle ein. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Bundesstadt Bern und die gute verkehrstechnische Erschliessung machen den Standort besonders attraktiv. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein freistehendes Zuhause mit Garten, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Bleiben.

CHF3'250'000.–

6.5 rooms631 m²

6.5 rooms CHF3'250'000.– 631 m²

"Exklusives Doppeleinfamilienhaus mit privatem Wellnessbereich - ein RaumWUNDER"

Wohnen Sie First Class im Gsteig-Quartier in Burgdorf Pestalozzistrasse 6a, Burgdorf Verkaufspreis: CHF 3'250'000. Ein Zuhause von aussergewöhnlicher Qualität. An privilegierter Lage in Burgdorf präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus als harmonische Verbindung von Grosszügigkeit, Eleganz und diskretem Luxus. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit höchsten Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 631m² eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und Repräsentieren. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der durchdachte Grundriss schaffen ein Ambiente von zeitloser Wertigkeit. Architektur & Bauqualität Baujahr 1989, umfassende Sanierung 2001Massive BauweiseKubatur: ca. 2'150 mGrundstücksfläche: 797 m²Eigentumsform: GesamteigentumDie Liegenschaft befindet sich in einem Ortsbildschutzgebiet (O I) innerhalb der Wohnzone 2 und fügt sich architektonisch harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Raumkonzept & Flächen Wohnfläche inkl. Nebenflächen: 631 m²Doppelgarage: 37.5 m²Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsorte. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl. Ausstattung & Highlights Edle Bodenbeläge aus Wenge-Parkett, Schieferplatten und MosaikPrivater Wellnessbereich mit Sauna und BadExklusiver WeinkellerEigener SportraumGasheizung mit modernem Heizkessel (Baujahr 2014)Doppelgarage mit direktem ZugangDiese Ausstattung macht das Haus zu einer luxuriösen Wohlfühloase, die höchsten Wohnkomfort bietet. Lage & Umfeld Die Pestalozzistrasse zählt zu den begehrten Wohnlagen von Burgdorf. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kombiniert mit kurzen Wegen zu Bildung, Einkauf und Verkehr, garantiert höchste Lebensqualität. Distanzen (ca.): Bushaltestelle: 300 mRestaurant: 400 mRaiffeisen Bank: 450 mArzt: 600 mLidl: 650 mSchule: 750 mBahnhof Burgdorf: 750 mAutobahnanschluss: 5.5 kmZusammenfassung Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Statement für stilvolles Wohnen. Grosszügige Flächen, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Sind Sie an dieser einmaligen Chance interessiert? Melden Sie sich gerne bei uns, wir stellen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung gerne vor.