CHF3'300'000
via Cantonale 74, 6936 Cademario
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 18 Sept 2026
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly singles and couples · around 13 people in the neighbourhood.
95 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
30 dB
Loudest source
Road
Quieter than 66% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
? Komplett renovierte Liegenschaft
? Fussbodenheizung
? Dach vollständig erneuert
? Neu gestaltete Raumaufteilung
? Neues Heizsystem von Hoval
? Sanitär- und Wasserinstallationen komplett erneuert
? Aussenentwässerung und Kanalisation vollständig ersetzt
? Klimaanlage
? Seeblick
? Aussenpool
? Neu angelegter Garten
? Hochwertige Gaggenau-Ku?che
? Grosszu?gige Garage mit 135 m²
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt befindet sich in Cademario, einer Gemeinde in der Region Malcantone. Diese Region des Su?dtessins begeistert durch unzählige Wandermöglichkeiten, eine Vielfalt von Restaurants und typische Grotto's, mit kulinarischen Spezialitäten aus dem Tessin. Fu?r erholsame Momente bietet sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa an, mit modernsten Wellnessbereichen. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind der Golfplatz von Lugano- Magliaso (18 Löcher), die verschiedenen Lido's am Luganersee mit Bademöglichkeiten und die Nähe zur italienischen Staatsgrenze.