CHF890'000
rancate, 6825 Mendrisio
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 10.6% below the median of .
This listingCHF 890'000
CHF 995'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 6 days — this one has been up for 1 day. 1.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly singles · around 96 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 89% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 3 networks.
Komplex aus 4 Reihenhäusern, eingebettet in die Natur zwischen Weinbergen und Wäldern. Die Struktur wurde unter Berücksichtigung von umweltfreundlichen Materialien und Technologien entworfen und realisiert und passt sich perfekt in den Kontext ein, in dem sie entsteht, innerhalb des Gebiets des Monte San Giorgio, UNESCO-Weltnaturerbe, sind die Villen ideal für eine Familie.
Die angebotene Villa, 4.5 für insgesamt 150 m², plus 20 m² Terrasse und Garten, ist wie folgt unterteilt:
Erdgeschoss: Flur, Waschküche, Bad, Einzelzimmer, Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zweites Einzelzimmer und Garten, der direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Erster Stock: Eingang, Abstellraum, Bad, großes Wohnzimmer mit offener Küche und großer Terrasse.
Das Anwesen verfügt über gute Ausstattung und große Fenster, durch die man eine schöne Aussicht auf die Weinberge und das Tal genießen kann.
Abgedeckte Parkplätze sind für 35'000 CHF verfügbar, mit der Möglichkeit, ein Hubbalkon hinzuzufügen, um zwei Parkplätze zu schaffen.