5.5 room Villa in Carabietta

In einem der schönsten, renommierten und ruhigen Viertel von Carabietta bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit bezauberndem Seeblick zum Verkauf an, die perfekt nach Süden ausgerichtet ist und während des gesamten Tages von der Sonne geküsst wird.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt etwa 200 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer) und ist von einem gepflegten, privaten Garten mit etwa 120 m² und zentralem Bewässerungssystem umgeben.

Raumverteilung
Erdgeschoss:
Großer Garage für zwei Autos
Zwei Außenparkplätze
Private Waschküche
Technikraum
Unabhängige Wohnung mit etwa 57 m², mit offener Küche und großem, fenstergehendem Bad, ideal als Taverna, Gästeraum oder Studio

Der Zugang zum Obergeschoss ist sowohl von der Garage als auch über eine Außentreppe möglich.

Obergeschoss:
Helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern
Offene Küche
Schlafzimmer mit fenstergehendem Bad en suite
Zwei weitere Schlafzimmer
Zweites, fenstergehendes Bad mit Dusche
Große Veranda mit direktem Zugang zum Garten

Merkmale und Ausstattung:
Böden aus dunklem, holzimitierendem Porzellan in der Schlafzone und hellem in der Tagzone;
Fußbodenheizung mit Schlangen und einer naftabefeuerten Wärmepumpe von HOVAL;
Kunststoff-Fenster mit doppeltem Glas;
Elektrische Rolläden;
Hohe Decken (2,50 m);
Videogegensprechanlage;
Optische Faser;
Baujahr: 2012.

Die Villa kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Verfügbar: Sicherheitszertifizierungen RASI und jährliche Überprüfung der HOVAL-Anlage.

Geforderter Preis: CHF 1.890.000

Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, abgeschiedenen Umgebung mit atemberaubendem Seeblick leben möchten.

Cod SC23