Houses buy in Castelrotto

CHF745'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF745'000.– 200 m²

"Ristruttura questa splendida proprietà"

KOMPLETT ZU RENOVIEREN. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Croglio und genau genommen am Rande des Ortskerns von Ronco. Die Immobilie besteht aus einem Grundstück, das auf einem Vorsprung liegt, der sich über das Tal der Tresa öffnet und einen Blick auf den Lago Maggiore bietet. Es gibt drei Gebäude, eines davon ist das Hauptgebäude (Haus) auf dem Gipfel des Vorsprungs, eines befindet sich am Fuße nach Norden (Scheune) und eines auf der Ostseite (Lager). Die Lage ist sehr ruhig und bietet eine sehr schöne Aussicht, die sich über die Hügel, die Weinberge und bis zum Lago Maggiore erstreckt; die Sonneneinstrahlung ist privilegiert, da es keine Hindernisse gibt und, wichtiger Punkt, nie welche haben wird, dank seiner dominanten Lage über die umliegenden Gebiete. Man gelangt zur Immobilie über die Gemeindestraße, die bis zu den Füßen des Grundstücks führt; ein Pfad führt dann zum Hauptgebäude, während das Rustico nur wenige Meter von der Straße am Fuße des Vorsprungs entfernt ist. Alle Gebäude befinden sich in ihrem ursprünglichen Zustand und haben eine gesunde Struktur. Das Hauptgebäude verfügt über grundlegende Anlagen, fließendes Wasser, aber keine Heizanlage, außer den Kaminen in jedem Raum. Das Nebengebäude (Scheune) besteht aus drei Etagen ohne Anlagen, die Struktur besteht aus Bruchsteinmauerwerk, das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeldach. Das dritte Nebengebäude befindet sich in ordentlichen Zustand und dient als Holzlager. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Erhöhte Lage mit herrlicher Aussicht \+ Absolute Ruhe \+ Großer Garten Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

CHF710'000.–

5.5 rooms256 m²

5.5 rooms CHF710'000.– 256 m²

"STUNNING 5.5 ROOM HOUSE RENOVATED WITH CHARM IN CASTELROTTO"

Charming house with 5.5 rooms, developed on approximately 250 square meters, on three levels, in a quiet and sunny location in the historic municipality of Castelrotto-Croglio, just five minutes from the municipality of Sessa and Curio, about twenty minutes from Lugano, and ten minutes from the Italian border.An external granite staircase leads us to the first floor, where we are welcomed by a large living room with a dining area of over 43 square meters. Terracotta floor, high ceilings made of chestnut wood, two large arched windows, and a fireplace with stone cladding characterize this room, which also has a guest bathroom with bidet, toilet, sink, and shower.Direct access to the equipped kitchen with the necessary appliances, gas stove, and stainless steel worktop, chestnut wood parquet floor, and wood-burning stove, which completes this room.From here, we access a second bathroom with a shower and bathtub with lateral access, sink, toilet, and bidet.From the living room, we access the sleeping area via a granite staircase from the Ticino region.On the landing, we find the sleeping area: to the left, a small corridor leads to a first double bedroom, which is connected to a second open-plan room, both rooms are lit by electric skylights. To the right of the staircase is the second double bedroom with a private study.A second granite and wrought-iron staircase leads us back to the kitchen entrance and down to the ground floor to the hobby room with access to the garage of approximately 40 square meters, which also offers space for bicycles or various equipment, as well as a closed technical room with a wrought-iron gate.On the other side, we find the entrance to the one-room apartment of approximately 20 square meters with a comfortable bathroom with a shower and a kitchenette with an electric stove, microwave, and dishwasher.This room also preserves the original characteristics with chestnut wood parquet and doors with wrought-iron inserts.This building was created from the renovation of two historic stables built between the end of the 19th and the beginning of the 20th centuries. Between 2000 and 2020, it underwent careful and thorough renovation, preserving the authentic charm and atmosphere of the past, while maintaining characteristic elements such as stone walls, exposed beams, or rustic details of the era. The systems are modern and can be easily modified to transform the house into three separate units: two houses and a one-room apartment.When purchasing the property, there is the possibility of acquiring a wood in co-ownership, located a few hundred meters from the house, from which you can obtain your own wood for the fireplaces.The operating costs are variable, depending on how the house is used, the kitchen powered by gas bottles, two wood-burning fireplaces, and the heat pump provide the possibility of managing the costs.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!SM/7023

"Ristruttura questa splendida proprietà"

KOMPLETT ZU RENOVIEREN. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Croglio und genauer gesagt am Rande des Kerns von Ronco. Das Anwesen besteht aus einem Grundstück, das sich auf einer Landzunge befindet, die sich zum Tresa-Tal hin mit Blick auf den Lago Maggiore öffnet. Es gibt drei Gebäude, ein Hauptgebäude (Haus) an der Spitze des Vorgebirges, eines am Fuß im Norden (Stall) und eines an der Ostseite (Lager). Die Lage ist sehr ruhig und genießt eine sehr schöne Aussicht, die sich auf die Hügel, Weinberge und bis zum Lago Maggiore öffnet; Die Sonneneinstrahlung ist privilegiert, da sie kein Hindernis darstellt und vor allem ihre dominierende Stellung gegenüber den übrigen angrenzenden Nachbarschaften nie gesehen haben wird. Sie erreichen das Anwesen über die Gemeindestraße, die bis zum Fuß des Grundstücks führt. Ein Weg führt dann zum Hauptgebäude, während das Landhaus nur wenige Meter von der Straße entfernt am Fuße des Vorgebirges liegt. Alle Gebäude befinden sich im Originalzustand und verfügen über eine solide Struktur. Das Hauptgebäude verfügt über grundlegende Systeme, fließendes Wasser, aber keine Heizung außer den Kaminen in jedem Zimmer. Das Nebengebäude (Stall) besteht aus drei Etagen ohne jegliches System, Steinmauerwerkskonstruktion, Schrägdach mit Ziegeldach. Das dritte Nebengebäude befindet sich in einem guten Zustand für den Einsatz in einem Holzschuppen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Erhöhte Lage mit toller Aussicht + Absolute Ruhe + Großer Garten Unsere Berater informieren Sie gerne und laden Sie zu einem Termin für eine unverbindliche Besichtigung ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

CHF745'000.–

10.5 rooms300 m²

10.5 rooms CHF745'000.– 300 m²

"7 1/2-Zimmer-Landhaus an herrlicher Aussichtslage und 3-Zimmer-Rust..."

CHF1'570'000.–

5.5 rooms258 m²

5.5 rooms CHF1'570'000.– 258 m²

"5 1/2-Zimmer-Haus mit Wald und Wiese von 1482 m2 / casa di 5 1/2 lo..."

6980 Castelrotto – Ronco Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstückfläche: ca. 1482 m² Etagen: 3 Renovationen: komplette Renovation von Grund auf Zustand: Neu Bad/Dusche/WC:3 Heizung: Bodenheizung mit Wärmepumpe Zweitwohnsitz: nein Parkplätze: 3 Aussenparkplätze Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Aussicht: auf den Monte Rosa und Seeblick auf den Lago Maggiore nach Ghiffa Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: Distanz nächste Stadt: 15 km Lugano Entfernung Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses schöne 5 1/2-Zimmer-Landhaus liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone. Die Liegenschaft wurde vom Besitzer, einem Architekten, erneuert. Es sind beste Isolationen angebracht worden und auch für das allfälige Radongas gibt es extra Entlüftungen. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe eingerichtet. Von dem Wohnzimmer gelangt man bequem zu der Wiese und am Ende, dieser ist das Barbequehäuschen mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Barbequehäuschen gibt es auch noch einen Lagerraum. Im oberen Geschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und im 2. Stock die weiteren zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von dort sieht man sogar den Lago Maggiore mit Ghiffa und dem Monte Rosa. Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind drei Parkplätze vorhanden. Die Fahrt an den Luganersee nach Caslano und Agno dauert je ca. 10 und 15 Minuten. Ungefähr 20-25 Minuten erreicht man Lugano. Höhepunkte idyllische Lage herrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago Maggiore Haus schlüsselfertig grosser Umschwung mit Wiesenfläche und Wald Lage | Umgebung 6980 Castelrotto – Ronco Bezirk: Malcantone Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: ca. 1482 m² Stockwerke: 3 Renovierungen: komplette Renovierung von Grund auf Zustand: Neu Bad/Dusche/WC: 1/2/3 Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Zweites Zuhause: nein Parkplätze: 3 Außenparkplätze Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Aussicht: wunderbarer Blick auf den Monte Rosa und den See auf den Lago Maggiore bis Ghiffa Schulen: Ja Einkaufen: ja Öffentliche Verkehrsmittel: Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km Lugano Strecke der Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses wunderschöne Haus mit 5 1/2 Zimmern befindet sich an einem sehr ruhigen und sonnigen, idyllischen Ort in Ronco, Castelrotto nel Malcantone. Das Grundstück wurde vom Eigentümer, einem Architekten, renoviert. Die besten Dämmungen wurden installiert und es gibt auch zusätzliche Lüftungsöffnungen für mögliches Radongas. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und eine offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe. Vom Wohnzimmer aus ist der Rasen leicht zugänglich, und am Ende davon befindet sich das Grillhaus mit allen Anschlüssen zur Küche. Unter dem Grillhaus befindet sich auch ein Lagerraum. Im Obergeschoss gibt es zwei große Schlafzimmer mit Badezimmern und im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von dort aus kann man auch den Lago Maggiore mit Ghiffa und Monte Rosa sehen. Bodenbeläge können weiterhin ausgewählt werden. Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zum Luganosee nach Caslano und Agno dauert jeweils etwa 10 bis 15 Minuten. Lugano ist in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Höhepunkte Idyllische Lage wunderbarer Blick mit Blick auf den Lago Maggiore Haus bezugsbereit Großes Land mit Rasen und Wald