CHF650'000
Via Visletto 2, 6675 Cevio
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 47.7% above the median of .
This listingCHF 650'000
CHF 440'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 9 days — this one has been up for 145 days. 0.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 9.1% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
62% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 4 people in the neighbourhood.
94 %
Lower than 20% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Louder than 63% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
A few buildings
Available from 2 networks.
Oliver Keller
Director
Im Maggiatal befindet sich diese einmalige Liegenschaft, die mit ihrem parkähnlichen Garten und vielen Sitzplätzen ein wunderschöner Rückzugsort vom Alltag ist.
Das Rustico wurde mit Geschmack und allem Komfort ausgebaut und originale Steinelemente wurden beim Umbau mit einbezogen.
Ein schöner geschwungener Weg führt vom, mit Reben überdachten Parkplatz, durch den gepflegten und mit mediterranen Pflanzen gestalteten Garten zum Haus.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Angrenzend zum grosszügigen Eingangsbereich, ist die gemütliche Wohn-Küche mit Essplatz und Fernsehecke mit
Warmluftcheminée. Abstellmöglichkeiten gibt es auf gleicher Ebene im Kellerbereich.
Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die schöne Mansarde ist zum Relaxen oder für Besucher der geeignete Platz.
Vor dem Eingangsbereich hat es eine grosse Terrasse, die mit einer Rebenpergola für Schatten sorgt. Der typische Tessiner Steintisch mit Bänken und ein Grillplatz fehlen nicht. In diesem Bereich unterhalb des Berges gibt es verschiedene Sitzplätze, die auch einen schönen Blick auf den Garten und das Dörfchen Boschetto haben.
Ein Weinkeller und ein «kleines Grotto» befinden sich neben dem Rustico und ein weiterer unterirdischer Naturkeller im Garten. Der Garten bietet eine Vielfalt von Pflanzen und kleine romantische Plätze zum Sonnenbaden, Lesen oder Ausruhen ...
Visletto ist ein kleiner Weiler der zur Gemeinde Cevio gehört und auf der Sonnenseite des Maggia Tales liegt.