CHF950'000
6516 Cugnasco
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 4.5% below the median of .
This listingCHF 950'000
CHF 995'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 24 days — this one has been up for 145 days. 0% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.7% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly single parents · around 26 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
45 dB
Loudest source
Road
Louder than 72% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Daniele Vanetti
Elegantes Haus mit grossem Garten und 5 Parkplätzen
Dieses wunderschöne, kürzlich erbaute Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause: Es ist eine stilvolle Oase der Ruhe in einem gepflegten Wohnquartier.
Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und öffnen sich harmonisch nach draussen, wo eine überdachte Loggia und ein herrlicher Garten von über 300 m² den perfekten Rahmen für entspannte und gesellige Momente bieten.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich als Rückzugsort des Wohlbefindens: eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer sowie durchdachte Räume für höchsten Wohnkomfort im Alltag.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab: Klimaanlage, automatische Bewässerungsanlage, Rasenroboter, Fliegengitter sowie eine moderne Küche mit Backofen und Dampfgarer – für ein Wohnerlebnis ohne Kompromisse.
Ein Garage, eine Waschküche sowie vier Aussenparkplätze sorgen zusätzlich für maximalen Komfort.
Ein Zuhause für alle, die nicht nur wohnen, sondern ihren ganz persönlichen Lieblingsort schaffen möchten.