Population by age
86people in the area
18
Children
22
Youth
39
Adults
34
Seniors
50 male · 36 female
1 / 12
CHF990'000
House in Entlebuch
CHF990'000
Dorf 29, 6162 Entlebuch
Details
Property TypeHouse
Reference Number5c40b38f-3cc8-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Published on20 April 2026
Listing IDc8Zjqxkb
Purchase Details
Purchase PriceCHF 990'000
Description
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen.
Wohnungsaufteilung
- 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²)
- 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
- 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
- 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
- 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)
- Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
- Lager, früher Kiosk (15 m²)
Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt.
Zustand und Potenzial
Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
31households
- 33%
- 39%
- 9%
- 9%
- 9%
Ø 2.8 people per household
Noise exposure
50dB
- Road50
- Rail8
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
CARE quality class
A
B
C
D
Moderate — usable but limited service.
Surrounding area
54%Built-up
- Built-up54%
- Agriculture31%
- Forest10%
- Unproductive5%
Within 500 m · 78 hectares
Health & environment
Above WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂17µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
ImmoDienste Zentralschweiz AG
Haldenstrasse 37b
6006 Luzern
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