CHF1'400'000
Friedhofweg, 4458 Eptingen
Estimate based on the asking price and normal buyer share. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 31.5% above the median of .
This listingCHF 1'400'000
CHF 1'064'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days — this one has been up for 1 day. 5.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 12.5% higher than a month ago.
Market history
94% green and natural space within 500 m.
65 %
Lower than 11% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
53 dB
Loudest source
Road
Louder than 84% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
No fixed-line data for this address.
Available from 3 networks.
Es gibt Orte, an denen man wohnt – und Orte, an denen man wirklich ankommt. Mit Haus C entsteht in der exklusiven Überbauung Stambergerhöhe ein Zuhause für Menschen, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine naturnahe Umgebung legen. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Eptingen vereint dieses Einfamilienhaus zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem sich Alltag und Erholung perfekt ergänzen.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 182.6 m² bietet Haus C viel Platz für individuelles Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume, grossen Fensterfronten und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien und einer durchdachten Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
Der 28 m² grosse Sitzplatz und der private Garten laden dazu ein, die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu geniessen. Ob das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier entstehen Momente, die den Alltag besonders machen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie die Autobahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt. So verbindet die Stambergerhöhe die Ruhe der Natur mit den Vorzügen eines modernen Lebensstils.
Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit stilvoller Designküche, modernen Badezimmern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, energieeffizienter Fussbodenheizung und sorgfältig ausgewählten Materialien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum und einen Keller mit zusätzlichem Stauraum – ideal als Fitnessraum, Homeoffice oder für Ihre persönlichen Hobbys.
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen
Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts: Je früher Sie sich für Haus C entscheiden, desto mehr Mitgestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen.
Je nach Baufortschritt können Sie zahlreiche Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem persönlichen Stil auswählen und Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten. Unter anderem haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der vorgesehenen Budgets folgende Elemente selbst zu bestimmen:
Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
Wand- und Bodenplatten in den Nasszellen
Moderne Einbauküche
Sanitärausstattung
Weitere Materialien und Ausbauoptionen
So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.
Ihre Highlights auf einen Blick
✔ 182.6 m² Wohnfläche
✔ 28 m² sonniger Sitzplatz
✔ 68.6 m² privater Garten
✔ 4.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
✔ Grosszügiger Wohn- und Essbereich
✔ Hochwertige Designküche
✔ Moderne Badezimmer
✔ Hobbyraum und Keller
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
✔ Zwei Tiefgaragenplätze inklusive
✔ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
✔ Exklusive Überbauung mit nur drei Einfamilienhäusern
Kaufpreis: CHF 1’400’000.–
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Stambergerhöhe. Wer früh reserviert, profitiert von den grössten Mitgestaltungsmöglichkeiten und kann viele Ausstattungsdetails nach den eigenen Vorstellungen auswählen – eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauhaus ganz persönlich mitzugestalten.