Population by age
35people in the area
6
Children
12
Youth
35
Adults
12
Seniors
16 male · 19 female
1 / 6
CHF1'090'000
5.5 rooms180 m²
5.5 room House in Eschenz
CHF1'090'000180m²
Ifangstrasse 55, 8264 Eschenz
Details
Property TypeHouse
Living Space180 m²
Rooms5.5
Year Built1990
Reference Number26-010_G
Published on17 April 2026
Listing IDVnLB6gPy
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'090'000
Price per m²CHF 6'056
Description
Attraktive Doppelhaushälfte mit offenem Wohnkonzept und sonniger Lage
Stillvolle 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte an der Ifangstrasse 55, 8264 Eschenz
Die im Jahr 1990 erbaute 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Garten sowie der gemütliche Cheminéeofen im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Wohnqualität auf hohem Niveau
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse
- Moderne Schreinerküche mit hochwertiger Ausstattung
- Grosszügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung
- Praktische Ausstattung mit Waschmaschine und Trockner
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz
- Zentrale und dennoch ruhige Lage im Dorfzentrum von Eschenz
- Gute Verkehrsanbindung nach Schaffhausen und Kreuzlingen
- Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
- Attraktive Wohngemeinde mit günstigem Steuerfuss
Features
Washing Machine
Fireplace
Balcony
Parking
Garage
Tumble Dryer
Charging Station
Sunny Location
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
14households
- 17%
- 33%
- 17%
- 17%
- 17%
Ø 2.5 people per household
Noise exposure
49dB
- Road49
- Rail38
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂8µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
Müller + Specht AG
Bahnhofstrasse 11
8260 Stein am Rhein
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ID: VnLB6gPyRef: 26-010_G