Population by age
78people in the area
20
Children
15
Youth
49
Adults
18
Seniors
44 male · 34 female
1 / 8
CHF1'850'000
6.5 rooms160 m²
6.5 room Chalet in Genolier
CHF1'850'000160m²
1272 Genolier
Details
Property TypeChalet
Living Space160 m²
Rooms6.5
Last renovated2010
Reference Number86973413
Published on5 May 2026
Listing IDlP4On9DF
Purchase Details
Purchase PriceCHF 1'850'000
Price per m²CHF 11'562
Description
Parcelle avec chalet dans un écrin de verdure et vue lac
In einer bevorzugten Wohngegend und nahe der Klinik von Genolier gelegen, genießt diese individuelle Eigenschaft eine unverbaute Sicht auf den See und den Mont Blanc, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe und einzigartiges Panorama verbindet.
Auf einem ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück erbaut, profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung und unverbaubarer Sicht. Das Haus bietet schöne Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für Wertsteigerung.
Das Objekt zeichnet sich auch durch sein hohes Potenzial für Entwicklung aus. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von privilegierten Lagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit schwedischem Ofen
- Offene Küche
- Dusche mit WC
- Büro/Gästezimmer
- Keller
- Waschküche
- Technikraum
- Weinkekeller
- Garage
Obergeschoss
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Seeblick sowie Mont-Blanc-Blick
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Außenbereich
- Terrassen 25 m2
- Obstgarten
- Gemüsegarten 15 m2
- Gartenschuppen
- Parkplatz 101 m2
Grundstücksfläche 1'149m2
Baujahr: 1968
Letzte Renovierung: 2010
Heizung mit Öl über Luftimpuls
Dach renoviert mit Dämmung im Jahr 2010
Features
Fireplace
Nice View
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
34households
- 25%
- 36%
- 17%
- 14%
- 8%
Ø 2.3 people per household
Noise exposure
56dB
- Road56
- Rail—
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
BARE quality class
A
B
C
D
Good — regular service within a short walk.
Surrounding area
63%Agriculture
- Built-up32%
- Agriculture63%
- Forest4%
- Unproductive1%
Within 500 m · 79 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂10µg/m³
- PM₂.₅6µg/m³
- PM₁₀9µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
Comptoir Immobilier Furer SA ? Vevey
Cours de Rive 7
Case postale 3753
1211 Genève
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