CHF2'085'000
Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland
New development·villas-lesvignes.ch
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 2'085'000
CHF 2'125'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days — this one has been up for 1 day. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 1.5% higher than a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
94% built-up area within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 28 people in the neighbourhood.
61 %
Lower than 87% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
41 dB
Loudest source
Road
Quieter than 51% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Au cœur de Gland, dans un quartier résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez nos 4 villas de 6.5 pièces au sein d’un projet en construction proposant 30 villas familiales contemporaines alliant confort, luminosité et qualité de vie.
⭐ Points forts
4 villas neuves de 6.5 pièces
Environ 173 m² habitables
Projet en construction – livraison prévue fin 2027
Quartier calme et piéton, idéal pour les familles
Grandes fenêtres et larges ouvertures pour une luminosité optimale
🏡 Espaces de vie
Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte conviviale
Accès direct sur l’extérieur
🌿 Extérieurs privatifs
Jardins entre 162 et 224 m²
Terrasse d’env. 16 m²
🛏️ Distribution des chambres
1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau
4 chambres à l’étage
Dont 2 chambres en duplex avec mezzanine (idéal bureau / espace polyvalent)
1 salle de bains
🔧 Sous-sol & annexes
Sous-sol env. 41 m²
Buanderie + cave
🚗 Parking
2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/ place
(accès au quartier et villa via un ascensseur)
Pré-équipement / possibilité de raccordement électrique
local vélos
🌍 Énergie & équipements
Chauffage à distance
Panneaux photovoltaïques
📍 Situation idéale à Gland, entre nature et mobilité, avec un accès rapide aux infrastructures et transports.
📩 Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.