Houses buy in Grabs

CHF1'695'000.–

5.5 rooms204 m²

5.5 rooms CHF1'695'000.– 204 m²

"IHRE RÜCKZUGSOASE MIT PANORAMABLICK"

Dieses Zuhause empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Weite, Wärme und stilvoller Wohnkultur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich grosszügig vor Ihnen, während der drehbare Schwedenofen den Raum mit sanfter Geborgenheit erfüllt - perfekt für inspirierende Dinner-Abende, entspannte Sonntage oder Momente stiller Entspannung. Die Terrasse wird zum Lieblingsplatz, um den atemberaubenden Blick über das Rheintal und die majestätische Bergkulisse zu geniessen. Auf derselben Ebene steht Ihnen zudem ein vielseitig nutzbares Büro- oder Gästezimmer mit einer eleganten Nasszelle (DU/WC) sowie eine private Sauna zur Verfügung - ein Ort, um den Alltag bewusst hinter sich zu lassen und Körper wie Geist ruhen zu lassen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtverwöhnte Schlafzimmer, die Ruhe und Harmonie ausstrahlen. Das Hauptschlafzimmer mit stilvoll integrierter Ankleide und hochwertigen Bad en Suite wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsrefugium. Eine zusätzliche Nasszelle schafft höchsten Komfort für Familie und Gäste. Edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Spektakulärer PanoramablickUnverbaubare, privilegierte LageGrosszügige TerrassenflächeLichtdurchfluteter Wohn- / EssbereichMassive Bauweise mit hochwertig BauqualitätDrei elegante Nasszellen für hohen KomfortHelle und grosse RäumlichkeitenFinnische Sauna vorhandenPraktischer ZentralstaubsaugerDrehbarer SchwedenofenViel Privatsphäre garantiertMöglichkeit zur AufstockungBruttowohnfläche 204 m²Nettowohnfläche 177 m²Und vieles vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'590'000.–

6 rooms235 m²

6 rooms CHF2'590'000.– 235 m²

"Exclusive living experience at the highest level"

This exceptional residence embodies luxurious living at the highest level and combines impressive architecture with select interior design and a private wellness area of the highest class. In perfect symbiosis of exclusive living feeling, stylish generosity, and absolute privacy, this offer is aimed at a discerning buyer who appreciates discretion. Accordingly, the property is presented online with a reduced selection of images. We will send you the complete exposé with extensive image material and further information if you are seriously interested.On a net living area of around 235 m², a well-thought-out room concept with a total of six rooms unfolds, which meets the highest standards. The impressive living and dining area with a room height of over 3.5 meters impresses with its width, light-filled elegance, and an ambiance of timeless refinement.The design-oriented kitchen presents itself as the heart of the property for discerning gourmets: Equipped with noble materials and modern appliances, it combines aesthetics and functionality at the highest level. The bathrooms also convince with exclusive equipment, finely tuned details, and uncompromising quality.A highlight of this property is the private wellness area, which leaves no wishes unfulfilled: The heated pool (7.6 m x 3.5 m x 1.5 m) with counter-current system, atmospheric lighting, integrated sound system, and massage jets creates a spa-like experience. This oasis is complemented by an elegant hamam with integrated shower and a high-quality sauna. A refuge of peace and regeneration in absolute privacy.The spacious master bedroom presents itself as a private suite and has a luxurious en-suite bathroom with a free-standing bathtub and an exclusive shower with light and seat function. Your personal retreat for moments of complete relaxation.The 957 m² large plot of land offers a maximum of privacy and peace. A retreat that combines exclusivity and relaxation in perfect form.A property for people with the highest standards of style, comfort, and privacy. AA true home for more freedom and quality of life.

CHF1'850'000.–

5.5 rooms237 m²

5.5 rooms CHF1'850'000.– 237 m²

"Exklusives EFH in Grabs mit Naturpool & viel Privatsphäre"

CHF1'850'000.–

5.5 rooms237 m²

5.5 rooms CHF1'850'000.– 237 m²

"Exklusives EFH in Grabs mit Naturpool & viel Privatsphäre"

Ein Zuhause wie dieses ist selten. Eingebettet in einen liebevoll gestalteten Naturgarten mit eigenem Schwimmteich geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Am sonnigen Hang von Grabs, am Ende einer Sackgasse gelegen, entfaltet sich eine Liegenschaft, die nicht nur Raum bietet, sondern ein besonderes Wohngefühl.Die 1979 erbaute Immobilie wurde zwischen 2000 und 2024 umfassend modernisiert und laufend sorgfältig gepflegt. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'026 m² erstreckt sich ein mit viel Hingabe gestalteter Garten mit Bachlauf, Naturpool und verschiedenen Sitzplätzen. Die rund 237 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen beheizten Wintergarten, schaffen ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Individualität und Rückzug legen.Im Untergeschoss befinden sich eine helle Waschküche mit integriertem Technikbereich sowie zwei praktische Kellerräume. Das Erdgeschoss verbindet Küche und Essbereich fliessend mit dem Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie direkt über einen Steg aus Natursteinplatten zum Naturpool, der dem Aussenbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie die integrierte Doppelgarage vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein grosszügiges Zimmer, das bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann.Die Ausstattung widerspiegelt die kontinuierliche Pflege der Liegenschaft. So wurden unter anderem die Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten, Bodenbeläge, Fenster sowie die Elektroverteilung erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Wintergarten wurde in das Wohnkonzept integriert und das Dach mit Schiefer neu gedeckt sowie zusätzlich gedämmt. Auch der Aussenbereich wurde mit grosser Sorgfalt gestaltet und bildet zusammen mit dem Garten ein harmonisches Gesamtbild. Ein separater Schopf bietet zusätzlichen Raum für Werkstatt, Hobby oder Stauraum.Für Fahrzeuge stehen eine integrierte Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist die Aussenanlage, die über Jahre hinweg mit viel Engagement gepflegt und weiterentwickelt wurde. Die Kombination aus Natur, Struktur und Rückzugsmöglichkeiten schafft eine Atmosphäre, die in dieser Form selten zu finden ist. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und macht das Haus zu einem Ort, an dem man sich zu jeder Jahreszeit gerne aufhält.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9472-26-1

CHF1'399'000.–

5.5 rooms227 m²

5.5 rooms CHF1'399'000.– 227 m²

"«Quartier³» - in the middle, on the mountain"

The interior photos were taken in the fully developed "model house 30". The shell construction of all houses is complete. The still available houses can be individually designed with generous construction budgets. Each of the houses has a double garage and 2-3 outdoor parking spaces on its own property.We recommend a visit to the houses on site!Sales price House 23: CHF 1'399'000Sales price House 27: CHF 1'349'000Sales price House 30: CHF 1'449'000__________________________________________________________ Exquisite architecture.High-quality construction standard.Quality of life with a view. Living in the refined Werdenberger Quartier³.Are you looking for a refined living environment on a slope with a view and simultaneous proximity to the center? Do you enjoy your personal retreat and are still happy to be embedded in a residential quarter? Then one of our properties on Kreuzbergstrasse might convince you.In the newly developed quartier³, we are building twelve semi-detached houses and one single-family house on two levels below and above the continued Kreuzbergstrasse. The houses form a quarter with a special view through their arrangement. You can enjoy moments of well-being in privacy and moments of sociability in the quarter street.If, in addition to the view, the idyll of the Grabser stream is allowed to influence your living atmosphere, we offer you a living unit in one of the six semi-detached houses or the separate single-family house on the lower level of the quarter.Do you prefer a slightly higher living location with even more views? Then the choice of one of our six semi-detached houses on the upper level of the quarter might be the right one for you.The continued Kreuzbergstrasse forms an extended movement area between the two quarter levels with the spacious forecourts of the respective houses and gives the development its open lightness, creating space for life and encounter.The development succeeds in creating living spaces in a manageable family quarter with many outdoor niches and views for all parties, both through the gradation in the terrain and through the arrangement of the houses. Through its architectural adaptation to its surroundings, the quartier³ creates a harmonious image overall.The building is characterized by the careful use of raw materials and the well-thought-out concepts of the respective specialist planners in general and also in particular when it comes to the choice of individually designed Swiss kitchens. The heating system is supplied with ecological district heating from VfA Buchs.In all 12 semi-detached houses and also in the separate single-family house, your living space is spread over three floors. The various building dimensions create diverse, interesting, and individual floor plans for every need and every taste. The covered seating areas work through their rear glazing as a kind of building incision, creating a cozy feel-good niche. This can be extended with an awning if required.Each house has a bathroom on the two living floors and provides popular storage space in the form of a reduction. When entering the interior rooms, you are presented with spacious, bright, and openly designed rooms. The free-standing kitchen island is a real eye-catcher and makes the heart of passionate gourmets beat faster immediately.If you decide on one of the houses below the quarter street, you will have direct access to the garden with water features from the Grabser stream.These houses are accessed via the top floor. The middle floor has the bedrooms, and the lower floor has the living and dining rooms.The main floor is characterized by the floor-to-ceiling window openings and the chic metal facade with vertical structure. These two houses form an exception with the reversed arrangement of the two lower floors, making access to the green area possible on two floors. They also take up the base theme in an architecturally mediating way as a counterpart to the upper houses.Your dream house and new home welcomes you and your loved ones with a modern and yet simple interior design, bright interior rooms, pleasant ambiance, sustainable energy supply, and cozy, quiet spots and niches in the outdoor area in every way. A feeling of arrival and settlement should unfold all around...Have we been able to arouse your interest?