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Houses for sale in Haute Nendaz

Across Switzerland All properties

Houses for sale in Haute-Nendaz

About Haute-Nendaz

Haute-Nendaz

City · Valais

Haute-Nendaz

Haute-Nendaz is a village in the municipality of Nendaz, Canton Valais, Switzerland. It is situated on plateau at an altitude between 1300m and 1500m. In winter, it forms part of the 4 Vallées ski resort and is one of the most extensive ski areas in Europe, with a ski area of over 400 km.

Population

7'354

Tax multiplier

130%

Median price

CHF 7'036/ m²

Vacancy

0.20%

Haute-Nendaz in numbers

Federal data — BFS (STATPOP, STATENT, land use), ESTV, BAKOM, ARE.

Population

7'354↑0.5%

130%

Above average in canton

Median taxable income

CHF 27'300↓0.9%

Bottom quartile in canton

Median net income

CHF 30'875↓1.5%

Paying direct federal tax

69%

Cantonal tax multiplier

100%

0.20%↓23.1%

Bottom 10% in canton

Land use

Other37%
Forest32%
Agriculture24%
Settlement6%

Foreign residents

20.0%↑1.5%

Above average in canton

Median price

CHF 7'036/ m²

−17% vs CH

Dwellings

9'500↑2.9%

Jobs (FTE)

2'030↓1.2%

Primary residences

38%

Property market in Haute-Nendaz

The rental vacancy rate is 0.20%, 83% below the cantonal average (1.19 %). The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 130%, 11% above the cantonal average (117 %). Median taxable income is CHF 42'400, 32% below the Swiss median (CHF 61'929). Haute-Nendaz has 7'354 residents (2025).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

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41 properties

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Houses for sale
Canton Valais
Conthey District
Haute-Nendaz

41 properties in Haute-Nendaz

Virtual Visit Holiday Chalet near Nendaz

CHF750'000.–

4.5 rooms86 m²

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Auf Anfrage 1, 1997 Haute Nendaz

"Virtual Visit Holiday Chalet near Nendaz"

Discover this exceptional chalet, nestled in a prestigious and serene setting, where every window opens onto a breathtaking panorama: the snow-capped peaks of Veysonnaz, the Printse valley, and the vastness of the 4 Vallées ski area, one of the largest in Switzerland. Just a few steps from the ski…

Magnificent chalet in Haute-Nendaz ? Secondary residence authorized

CHF1'000'000.–

5 roomsCHF1'000'000.–189 m²

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

"Magnificent chalet in Haute-Nendaz ? Secondary residence authorized"

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Attractive chalet in Sornard in immaculate condition!

CHF695'000.–

4.5 rooms84 m²

4.5 roomsCHF695'000.–84 m²

Ch. des Préomba 12, 1997 Basse-Nendaz

"Attractive chalet in Sornard in immaculate condition!"

A charming 4.5-room chalet in Nendaz, in excellent condition, enjoying a quiet, sunny location and magnificent unobstructed views over the Rhône Valley. On the ground floor, it comprises a pleasant living room with a lounge area, dining area and open-plan kitchen, a lovely shower room, a storage…

Chalet Harmonie - Ski-in/ski-out with panoramic views in Haute-Nendaz

CHF1'750'000.–

4 roomsCHF1'750'000.–125 m²

Chemin du Torrent, 1997 Haute-Nendaz

"Chalet Harmonie - Ski-in/ski-out with panoramic views in Haute-Nendaz"

Discover this beautiful chalet, ideally located in the highly sought-after Les Clèves area of Haute-Nendaz, offering a spectacular view of the Rhone Valley, the Nendaz station, and the Alps. Built in 2012 on a beautiful 1,395 m² plot, this chalet provides a particularly peaceful setting while…

Charming renovated chalet in Nendaz

CHF980'000.–

6.5 rooms180 m²

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1997 Haute-Nendaz

"Charming renovated chalet in Nendaz"

For sale: Charming, authentic family chalet with renovation and rental potential ? idyllic setting and open view Located in a peaceful and green environment, this charming chalet, built around 1960, was carefully renovated inside in 2019, combining the charm of the old with modern comfort. With a…

Réalisez vos rêves chalet mitoyen neuf no 1 en résidence principale

CHF985'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 roomsCHF985'000.–140 m²

Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

"Réalisez vos rêves chalet mitoyen neuf no 1 en résidence principale"

Vous souhaitez devenir propriétaire à Nendaz tout en y résidant et en y établissant votre domiciliation. Nous vous proposons un bien d'exception qui vous permettra de vivre dans un chalet mitoyen neuf de 119m2 et 43,7 m2 de balcon soit un total de 140,85m2. Implanté sur une belle parcelle, ce…

Un grand rêve à réaliser chalet individuel neuf résidence principale 6

CHF1'380'000.–

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"Un grand rêve à réaliser chalet individuel neuf résidence principale 6"

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Un grand rêve à réaliser chalet mitoyen no 3 neuf résidence principale

CHF1'285'000.–

4.5 rooms209 m²

4.5 roomsCHF1'285'000.–209 m²

Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

"Un grand rêve à réaliser chalet mitoyen no 3 neuf résidence principale"

Vous souhaitez devenir propriétaire à Nendaz tout en y résidant et en y établissant votre domiciliation. Nous vous proposons un bien d'exception qui vous permettra de vivre dans un chalet mitoyen neuf. Implanté sur une belle parcelle, ce chalet offre 3 chambres et 2 salles de bain, une cuisine et…

Un chalet exceptionnel un quartier chic Cleves proche des pistes ski

Price on request

5.5 rooms293 m²

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chemin fousquiene, 1997 Haute-Nendaz

"Un chalet exceptionnel un quartier chic Cleves proche des pistes ski"

Chalet de prestige à construire - Vue panoramique sur la vallée du Rhône & les Alpes valaisannes Et si votre futur chez-vous devenait une destination de rêve ? Niché dans un cadre naturel à couper le souffle, ce projet de chalet de luxe de 293 m², à construire en résidence principale, offre…

Haute-Nendaz - Individual chalet available as a secondary residence

CHF890'000.–

4.5 rooms94 m²

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1997 Haute-Nendaz

"Haute-Nendaz - Individual chalet available as a secondary residence"

Sale as a secondary residence authorized! acor immobilier offers you exclusively in Haute-Nendaz this magnificent traditional chalet with 4.5 rooms on two levels in a privileged and sought-after sector of the station. This property is a true haven of peace and tranquility with superb outdoor living…

Réalisez vos rêves chalet à construire en résidence principale 6 pces demi

CHF1'685'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 roomsCHF1'685'000.–240 m²

Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

"Réalisez vos rêves chalet à construire en résidence principale 6 pces demi"

Vous souhaitez devenir propriétaire à Nendaz tout en y résidant et en y établissant votre domiciliation. Nous vous proposons un bien rare qui vous permettra de vivre dans un chalet neuf avec une terrasse de 65 m². Implanté sur une parcelle de 643 m², ce projet sera prochainement réalisé avec la…

Un grand rêve à réaliser chalet mitoyen no 4 neuf résidence principale

CHF1'250'000.–

4.5 rooms210 m²

4.5 roomsCHF1'250'000.–210 m²

Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

"Un grand rêve à réaliser chalet mitoyen no 4 neuf résidence principale"

Vous souhaitez devenir propriétaire à Nendaz tout en y résidant et en y établissant votre domiciliation. Nous vous proposons un bien d'exception qui vous permettra de vivre dans un chalet mitoyen neuf. Implanté sur une belle parcelle, ce chalet offre 3 chambres et 2 salles de bain, une cuisine et…

Réalisez vos rêves chalet mitoyen neuf no 2 en résidence principale

CHF995'000.–

4.5 rooms152 m²

4.5 roomsCHF995'000.–152 m²

Chemin du Maretse, 1997 Haute-Nendaz

"Réalisez vos rêves chalet mitoyen neuf no 2 en résidence principale"

Vous souhaitez devenir propriétaire à Nendaz tout en y résidant et en y établissant votre domiciliation. Nous vous proposons un bien d'exception qui vous permettra de vivre dans un chalet mitoyen neuf de 126m2 + 53.4 m2 de balcon soit un total de 152.7 m2. Implanté sur une belle parcelle, ce chalet…

Chalet neuf dans un cadre unique proche de toutes les commodités avec

CHF1'685'000.–

5.5 roomsCHF1'685'000.–

Chemin du la Maretse, 1997 Haute-Nendaz

"Chalet neuf dans un cadre unique proche de toutes les commodités avec"

Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire tout en établissant votre résidence principale à Nendaz, au coeur d'un environnement privilégié. Ce projet vous propose un chalet neuf aux lignes modernes, agrémenté d'une spacieuse terrasse de 65 m², idéal pour profiter pleinement des beaux…

Charmant chalet à Haute-Nendaz avec vue imprenable

CHF1'185'000.–

5.5 rooms138 m²

5.5 roomsCHF1'185'000.–138 m²

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

"Charmant chalet à Haute-Nendaz avec vue imprenable"

Ce chaleureux chalet situé à Haute-Nendaz séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son ambiance conviviale.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement accès à une…

Exceptional chalet on the edge of the bisse and near ski slopes!

CHF2'300'000.–

6.5 rooms261 m²

6.5 roomsCHF2'300'000.–261 m²

Chemin des Rairettes 42, 1997 Haute-Nendaz

"Exceptional chalet on the edge of the bisse and near ski slopes!"

In a privileged natural environment, this exceptional chalet benefits from a spectacular view of the Bernese and Vaud Alps. Built on a generous plot of 1,491 m², it enjoys a rare location, directly on the edge of the Vieux bisse, to which it has direct and private access. A true starting point for…

Family house in a peaceful environment in Sornard (Nendaz)

CHF1'280'000.–

5.5 rooms206 m²

5.5 roomsCHF1'280'000.–206 m²

Sornard (Nendaz), 1997 Sornard (Nendaz)

"Family house in a peaceful environment in Sornard (Nendaz)"

Located in the sought-after sector of Sornard, this beautiful 5.5-room house offers a peaceful and privileged living environment, ideal for nature and tranquility lovers. Built in 1996, the property has over 200 m² of living space and has always been meticulously maintained. Many renovation works…

Magnificent renoviertes Chalet mit atemberaubendem Blick

CHF800'000.–

4.5 rooms66 m²

4.5 roomsCHF800'000.–66 m²

Route de Nendaz 499, 1997 Haute-Nendaz

"Magnificent renoviertes Chalet mit atemberaubendem Blick"

Magnificent renoviertes Chalet mit panoramischer Aussicht Ideal zwischen Basse-Nendaz und Haute-Nendaz gelegen, profitiert dieses charmante 66 m² Chalet von einer privilegierten Lage mit spektakulärer Panoramaaussicht auf das Rhône-Tal und die umliegenden Alpengipfel. In jeder Jahreszeit bietet das…

Chalet contemporain à deux pas du centre de Haute-Nendaz

CHF1'490'000.–

CHF1'490'000.–180 m²

Route des Argeys 54, 1997 Haute-Nendaz

"Chalet contemporain à deux pas du centre de Haute-Nendaz"

À seulement quelques minutes à pied du centre de la station, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez ce magnifique chalet construit en 2021. Alliant architecture contemporaine, matériaux de qualité et confort moderne, il séduira les personnes à la recherche d'une résidence…

Magnifique chalet familial avec mezzanine et sauna à Haute-Nendaz !

CHF1'200'000.–

5 roomsCHF1'200'000.–130 m²

Route du Bleusy 41, 1997 Haute-Nendaz

"Magnifique chalet familial avec mezzanine et sauna à Haute-Nendaz !"

Ce chalet individuel de 5 pièces profite d'une situation calme à Haute-Nendaz, à 1'302 mètres d'altitude. Construit en 1983 avec une rénovation complète dont un agrandissement en 2013, il affiche la façade typique valaisanne : mélèze foncé, volets en bois et soubassement crépi. Un accès privé et…

Neue Reihenchalets in Haute-Nendaz als Hauptwohnsitz

CHF1'289'000.–

5.5 rooms137 m²

5.5 roomsCHF1'289'000.–137 m²

1997 Haute-Nendaz

"Neue Reihenchalets in Haute-Nendaz als Hauptwohnsitz"

Baubeginn ist für Mai 2026 geplant. Verkauf nur als Hauptwohnsitz, das Chalet A ist Teil des Projekts Chalets TRIO, einem Programm von 3 neuen Reihenchalets in Haute-Nendaz, im Ortsteil Le Cerisier. Es liegt am Eingang des Ortes und bietet eine begehrte Lage in der Nähe von Seilbahnen, Geschäften…

41 Houses for sale in Haute-Nendaz

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Haute-Nendaz?+

41 houses are currently listed to buy in Haute-Nendaz on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

How much does it cost to buy a house in Haute-Nendaz?+

The median asking price in Haute-Nendaz is around CHF 7'036 per m². For an 80 m² property that's roughly CHF 562'857 — actual prices vary widely by neighbourhood, age and condition.

Which canton is Haute-Nendaz in?+

Haute-Nendaz is located in the canton of Valais.

What is the population of Haute-Nendaz?+

Haute-Nendaz has approximately 7'354 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Haute-Nendaz?+

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Haute-Nendaz is 130% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.