CHF615'000
6993 Iseo
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 51.8% below the median of .
This listingCHF 615'000
CHF 1'275'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days — this one has been up for 1 day. 3.7% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about the same as a month ago.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly singles and couples · around 26 people in the neighbourhood.
65 %
Lower than 95% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
20 dB
Loudest source
Road
Quieter than 91% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 2 networks.
A Iseo, malerisches und sonniges Zentrum der Gemeinde Bioggio (Malcantone), in einer historischen Kulisse des 17. Jahrhunderts, die von der Konföderation geschützt wird, bieten wir eine faszinierende und typische Tessiner Haus mit 2 Wohnungen von 2,5 und 3 Zimmern mit separaten Eingängen, komplett renoviert, ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilie zur Vermietung (Kurzzeitmiete oder Doppelmiete). Strategische Lage, nur 20 Minuten von Lugano und der Zollstation Ponte Tresa entfernt, aber abseits des Grenzverkehrs. Das Zentrum ist ruhig, fußgängerfreundlich, verfügt über große öffentliche Parkplätze und ist mit einem Spielplatz ausgestattet. Erdgeschosswohnung: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und Fenster, 2 Schlafzimmer. Wohnung im 1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Badezimmer mit Dusche, Garderobe, Treppe zum Loft, wo sich das Schlafzimmer befindet. In den unteren Stockwerken verfügt das Haus über einen natürlichen Keller (ca. 12 m²) mit Licht und Wasser, der als Waschküche genutzt wird, eine überdachte Veranda (ca. 15 m²), eine überdachte Terrasse (ca. 25 m²) und einen Garten (ca. 25 m²), 2 Abstellräume mit Licht und Wasser. Fußböden aus Gres und Badezimmer aus weißem Marmor Lasa, neue Installationen (elektrisch und hydraulisch). Fassaden aus Originalsteinen von 1600 und Ziegelsteinen. Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, Bushaltestelle in der Nähe. Schulen, Geschäfte, Post und Sportzentren nur wenige Minuten entfernt (Agno, Bioggio, Ponte Tresa). Ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und historischen Charme suchen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie uns jetzt an, um einen Besuch zu buchen!