4.5-room House, Waldegg 371a, Langnau im Emmental - CHF 4...
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CHF498'000
4.5 rooms113 m²
4.5 room Row House in Langnau im Emmental
CHF498'000113m²
Waldegg 371a, 3550 Langnau im Emmental
Details
Property TypeRow House
Living Space113 m²
Rooms4.5
Year Built1950
Last renovated2020
Reference NumberASE_Waldegg
Published on26 March 2026
Listing IDuIRUwOIa
Purchase Details
Purchase PriceCHF 498'000
Price per m²CHF 4'407
Description
Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau
Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau
Im lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie ein renovationsbedürftiges 4.5-Zimmer Reiheneckhaus, welches nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential überzeugt!
Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:
113 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und drei Etagen
Grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzender Werkstatt
Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschine
Grosse, helle Küche mit Esszimmer und viel Stauraum im Obergeschoss
Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Gäste-WC im Zwischengeschoss und zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindet
Zwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer im Dachgeschoss
Ein Aussenparkplatz steht Ihnen zur Verfügung
Grosszügiger Sitzplatz vor und hinter dem Haus
Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen
Hinter dem Haus hat es eine grosse Matte, welche sich in der Hangschutzzone befindet und zum Beispiel für die Kleintierhaltung genutzt werden kann
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Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
22people in the area
12
Children
6
Youth
21
Adults
9
Seniors
11 male · 11 female
Household composition
9households
21%
36%
21%
21%
Ø 2.4 people per household
Noise exposure
48dB
Road
48
Rail
32
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Surrounding area
49%Agriculture
Built-up27%
Agriculture49%
Forest19%
Unproductive5%
Within 500 m · 78 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
8µg/m³
PM₂.₅
6µg/m³
PM₁₀
9µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024