5.5 room Chalet in Les Agettes

Chalet in einer Ferienresidenz, im Herzen der 4 Täler! Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5,5 Zimmern, das in einem idyllischen Rahmen mit einem atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Berner Alpen liegt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftansicht dieser Villa sowie eine virtuelle 3D-Tour zu bewundern.

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage auf 1100 Metern Höhe. Auf einem Hügel am Fuße des Berges gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer magnifischen Lage mit einer bevorzugten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über!

Das Chalet befindet sich 15 Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnachsen entfernt.

Darüber hinaus sind die Skistationen Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das immense Skigebiet der 4 Täler weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf zwei Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über numerous Vorteile: Sie bietet eine magnifique Außenanlage, die es den Besitzern ermöglicht, eine ruhige und abgeschiedene Umgebung zu genießen.

1987 erbaut, ist die Einrichtung dieses 3-stöckigen Chalets im atypischen Stil wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Unabhängiger Eingangsbereich
• Abstellraum / Lagerraum
• Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken
• Schlafzimmer 1, 10 m²
• High-end-Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten.
• Helles Wohnzimmer von 60 m² mit offener Feuerstelle, das auf die Küche öffnet
• Veranda von 40 m² mit Whirlpool und großen Fenstern

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 2, 15 m² mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3, 12 m² mit Einbauschränken
• Schlafzimmer 4 / Büro, 35 m² mit Einbauschränken + Abstellraum
• Badezimmer mit italienischer Dusche / WC / Badewanne / Doppelwaschbecken

Untergeschoss / Keller:

• Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt von 40 m²
• Technikraum mit Boiler und Wärmepumpe HOVAL
• 3 Öltanks (jeweils 1500 Liter)
• Atombunker von 12 m² mit Einbauschränken + Gefrierschrank
• Privater und unabhängiger Carnotzet, voll ausgestattet mit einer natürlichen Höhlenkeller
• Weinkeller

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Zuhause: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben die Besitzer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jedes Mauerwerk aus Stein, Stück für Stück, selbst zu errichten. Diese titanische Arbeit, die Frucht von 20 Jahren Liebe und Ausdauer, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, in der jedes Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt.

Weitere Vorteile dieser Immobilie:

• Moderner und nachhaltiger Ausstattung
• Materialien von höchster Qualität
• Bodenheizung mit Öl
• 12 Solarpanele
• 37 Photovoltaikpanele
• 3 Autonomie-Speicherbatterien
• Thermische Paneele
• Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Ziegeldach
• Doppelverglasung / Veranda mit Dreifachverglasung
• Ruhige und friedliche Umgebung mit Blick +++
• Baumgesäumtes Grundstück
• Schmiedeeiserner Zaun
• Mauern aus Naturstein

Diese Immobilie, die mit Liebe und Leidenschaft über ein ganzes Leben hinweg gestaltet wurde, repräsentiert mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein wahres Leben, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jedes Detail Bewunderung inspiriert.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

078.201.96.98

audric@prestigeinvestment.ch