4.5-room House, Les Marécottes - CHF 995'000 - 173 m²
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CHF995'000
4.5 rooms173 m²
4.5 room Chalet in Les Marécottes
CHF995'000173m²
1923 Les Marécottes
Details
Property TypeChalet
Living Space173 m²
Rooms4.5
Published on10 April 2026
Listing ID6nSp04QZ
Purchase Details
Purchase PriceCHF 995'000
Price per m²CHF 5'751
Description
A VENDRE CHALET D'EXCEPTION 4.5 PCES A SALVAN
Splendide chalet de charme de 4.5 pces, spacieux et très lumineux avec charpente apparente au séjour-cuisine, dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à l'écart de toutes nuisances.Les matériaux sont de haute qualité, lames extérieures en mélèze, murs en pierre, chauffage pompe à chaleur.Orienté plein sud-ouest dans un quartier résidentiel à l'entrée du village de Salvan, le chalet jouit d'un ensoleillement optimal avec vue dégagée et imprenable.L'habitation de 190 m2 se compose comme suit :Rez inférieur
1 suite parentale avec dressing attenant
2 chambres
Salle d'eau avec baignoire
LT - buanderie
Cave
Cage d'escaliers
Terrasse couverte
Rez supérieur
Séjour spacieux sous charpente avec accès sur terrasse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Economat
Salle d'eau avec douche
Hall d'entrée avec vestiaire
Cage d'escaliers
Grande terrasse couverte
Extérieur
2 places de parc extérieures
Terrasse couverte de plain pied avec joli terrain aménagé
Situation1922 SalvanSitué sur le coteau à 10 minutes de Martigny, la situation de ce bien offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la vallée.La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d'activités en toutes saisons et pour toute la famille.Accessible par la route après avoir franchi l'impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne.La station touristique des Marécottes offre en hiver 25 km de pistes de ski, desservies par une télécabine, un télésiège et un téléski. On y trouve également une piscine creusée dans la roche, entourée d'un parc zoologique. Un vaste réseau de sentiers pédestres relie la station aux villages environnants et permet de parcourir les gorges du Trient et de Tête Noire.Le village est sur le parcours du chemin de fer touristique Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix. L'altitude du domaine skiable de même que sa situation offrent un enneigement naturel abondant. Une piste de luge de 7,5 km complète l'offre. La télécabine est en fonctionnement tous les jours pendant la période estivale en juillet et août.Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Salvan, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
Features
Balcony
Cable TV
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.
Population by age
22people in the area
6
Children
12
Youth
15
Adults
15
Seniors
13 male · 9 female
Household composition
12households
44%
19%
19%
19%
Ø 1.8 people per household
Noise exposure
28dB
Road
28
Rail
—
Air
—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Surrounding area
40%Forest
Built-up35%
Agriculture23%
Forest40%
Unproductive3%
Within 500 m · 78 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
NO₂
5µg/m³
PM₂.₅
4µg/m³
PM₁₀
7µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024