CHF615'000
Sentiero Colmanicchio, 6605 Locarno
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 38.2% below the median of .
This listingCHF 615'000
CHF 995'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 25 days — this one has been up for 1 day. 0.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 3.6% higher than a month ago.
Market history
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 2 networks.
Im Herzen der wunderschönen Naturkulisse von Cardada, nur wenige Schritte vom renommierten Ristorante Colmanicchio entfernt, bieten wir ein gemütliches Reihenhaus in Eigentum für Etagen (PPP) zum Verkauf an, das in einer Anlage mit nur drei Wohneinheiten integriert ist.
Diese Immobilie ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, in dem sie sich erholen können, fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt, umgeben von der Stille der Wälder und mit Blicken, die zum Entspannen in jeder Jahreszeit einladen.
Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Ebene -1
Erdgeschoss
Eingangshalle mit praktischem Abstellraum;
Essbereich mit offener Küche, die komplett erneuert wurde;
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, perfekt, um schöne Momente im Freien zu verbringen.
Erster Stock
Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon;
Zweites Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon;
Drittes Schlafzimmer mit einem charmanten Dachboden;
Badezimmer mit Dusche;
Badezimmer mit Badewanne.
SONSTIGES:
Neue Küche;
Privater Garten;
Elektrische Heizung;
Privater Parkplatz im Eigentum in der Garage, die sich neben dem Start der Standseilbahn befindet;
Eigentum für Etagen (PPP) in einer Anlage mit nur drei Reihenhäusern.
Ob für ein Wochenende, für den Urlaub oder um eine Pause vom Alltag zu nehmen, bietet dieses Haus eine warme und authentische Atmosphäre, in der die Stille der Natur, die Bergluft und die zahlreichen Wanderwege von Cardada Teil Ihres Alltags werden. Ein ideales Refugium, um die Freude an der Zeit, der Entspannung und der Einfachheit wiederzuentdecken.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45