CHF1'595'000
8560 Märstetten
Estimate based on the asking price and normal buyer share. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is 7% above the median of .
This listingCHF 1'595'000
CHF 1'490'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 20 days — this one has been up for 111 days. 0.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.7% lower than a month ago.
Market history
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly singles and couples · around 12 people in the neighbourhood.
154 %
Lower than 20% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Louder than 86% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Francesco Arena
Francesco Arena
Vorsitzender der Geschäftsleitung
Willkommen im schönen Märstetten.
Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.
In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.
Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.
Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.
Einige Besonderheiten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.
Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team
Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.
Welcome to beautiful Märstetten.
Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.
Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.
The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.
Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.
The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.
Some special features
Light-flooded rooms
Covered seating area in the garden
Fantastic large garden for family and children
Plot with lots of surrounding land
Workshop/smithy with versatile uses
Good transport connections & central location
Many other highlights await you on site.
Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.
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