Houses buy in Magadino

CHF1'100'000.–

6.5 rooms210 m²

6.5 rooms CHF1'100'000.– 210 m²

"Modern independent 6.5-room house with garden and hot tub"

In Contone, a charming district of Gambarogno, a popular municipality in the Locarnese, appreciated for its strategic position and the serene size of the surrounding nature, we propose for sale a beautiful, independent 6.5-room single-family house.The property is located in a convenient position to reach all the main services, benefiting from a quiet and well-served residential context.The property boasts a beautiful, 150 sqm green garden with a large paved area. The outdoor space is very well cared for and features a hot tub, a truly ideal space to spend moments of relaxation outdoors and enjoy the beautiful days in absolute privacy.The interiors, with their pastel colors and modern style that characterizes the architecture of the house, have been carefully studied and realized to guarantee a very high standard of living and a relevant aesthetic impact.The open-plan living room with kitchen on the ground floor offers a spacious and modern environment, enriched by a pellet stove that could be replaced with a wood-burning fireplace thanks to the existing predisposition, creating a welcoming and convivial atmosphere.On the first floor, the sleeping area stands out for its very spacious rooms, able to guarantee maximum comfort and space for the whole family.One of the two hobby rooms in the basement currently features a private fitness area, perfect for keeping fit in the comfort of one's own home.The building, constructed in 2013, has benefited from important improvement interventions in 2020, including an intervention on the external paving and the installation of the hot tub, as well as an internal painting. In 2023, solar panels and a photovoltaic system with battery were installed, completing the energy efficiency standard of the property. Over the years, custom-made mosquito nets have also been installed throughout the house.The heating is provided by an efficient, autonomous thermopump system with serpent distribution, supported by good PVC windows and double, insulating glass. The flooring is made of porcelain stoneware for the entire surface.The house has thermal insulation and an insulated roof, guaranteeing excellent energy efficiency and optimal living comfort in every season. By combining the excellent thermal insulation with the photovoltaic system and solar panels for hot water, we can position this property at the pinnacle of ecological and energy efficiency.For laundry, a convenient, private laundry room is available in the basement, offering maximum convenience and autonomy.The house consists on the ground floor of an entrance, open-plan living room with kitchen and pellet stove, a windowless bathroom, and access to the portico and garden. On the first floor, there is a bedroom, two very spacious single rooms, and a windowless bathroom with bathtub and shower. The basement finally hosts a wine cellar, two hobby rooms, a windowless bathroom with shower, and the laundry room.A very spacious garage and the possibility of parking up to 3 cars in the outdoor parking area complete this unbeatable offer.A BEAUTIFUL AND MODERN, INDEPENDENT HOUSE WITH GARDEN!!

CHF599'000.–

7.5 rooms260 m²

7.5 rooms CHF599'000.– 260 m²

"Einfamilienhaus im Kern mit privatem Garten in Magadino"

Wir bieten ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und eigenem Garten zum Verkauf an, das sich im Ortskern in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino befindet. Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäften, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Es ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt und dem Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Haus, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und Anfang der 2000er Jahre vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Fläche von etwa 260 m² Bruttogeschoßfläche auf einem Grundstück von 120 m². Es wurde über die Jahre hinweg sehr gut gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: \- Erdgeschoss: Eingang auf geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum Balkon besteht. Zum Dienst der Tageszone gehört ein fensterloser Bad mit Dusche. \- Erster Stock: erster Teil der Schlafzone, mit einem Einzelzimmer mit Balkon, einem Doppelzimmer, einem dritten Zimmer als Studieraum und einem großen fensterlosen Bad mit Dusche. \- Zweiter Stock: drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei sehr geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sind, sowie ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. \- Untergeschoss: gemütliche Taverne, die 2023 erbaut wurde, sowie eine Waschküche und ein großes Technik-/Lagerraum. Die Immobilie wird durch einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, zwei Gästeparkplätze zu haben, vervollständigt. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Dieses Haus eignet sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Gegend leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

CHF525'000.–

7.5 rooms200 m²

7.5 rooms CHF525'000.– 200 m²

"7-Zimmer-Haus mit Pergola und kleinem Garten in Seenähe / casa di 7..."

6573 Magadino, via Cantonale 53 Region: Gambarogno Grundstücksgröße: ca. 225 m2 Wohnfläche: 200 m2 Etagen: 4 Baujahr: Zustand: gut Bad/WC: 1 Sep. WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 Aussenparkplatz, kleine Garage Lage: zentrale Lage, 1000m vom See Ausblick: schöner Ausblick ins Grüne Schulen: in Quartino Einkaufen: 1200 m Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Distanz zur nächsten Stadt: 11 km Distanz zur Autobahn: 10 km Beschreibung Diese 7-Zimmer-Tessinerhaushälte liegt an zentraler Lage vor Magadino, Via Cantonale 53, nur 1000 Meter vom Lago Maggiore entfernt. Das 19 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren stets gut unterhalten und auch teilweise erneuert. Es präsentiert sich heute in einem guten Zustand und wirkt hell und wohnlich. Die Liegenschaft verfügt über einen spannenden Grundriss mit grossen Räumlichkeiten und angrenzenden Zimmern. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in das große Wohnzimmer mit Küche und angrenzenden zwei Zimmern. Durch die hohen, abgerundeten Fenster gelangt genügend Licht in den Wohnraum. Im 1. Obergeschoss gelangt man in einen grossen Atelierraum und auf den Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Weiter hinten befinden sich das Bad sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzenden zwei Zimmern. Der Dachraum, welcher über eine schmale Treppe erreichbar ist, könnte zu einem grosszügigen Zimmer mit Dachfenster sowie Dusche/WC umgebaut werden. Im Kellergeschoss sind die Waschküche, ein Gewölbekeller, Heizungsraum und gedeckter Unterstand eingebaut. Eine zusätzliche kleine Garage an der Strasse bietet Platz für Motorräder und Velos. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen grossen Sitzplatz mit Pergola, welcher gegen Westen und Süden gerichtet ist. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann ein Aussenparkplatz genutzt werden. Die Liegenschaft ist ideal gelegen. In 15 Fahrminuten gelangt man nach Locarno in 25 Minuten nach Bellinzona und via Monte Ceneri erreicht man in 30 Minuten Lugano. Ein kurzer Fussmarsch von 1000 m führt in Magadino zum Lago Maggiore Höhepunkte gemütliches Wohnambiente Ausbaumöglichkeit des Dachstocks Balkon sowie grosser Sitzplatz mit Pergola große Räumlichkeiten zentrale Lage: 1km vom See, 15 Fahrminuten nach Locarno, 25 Min. nach Bellinzona und 30 Min. Lugano Lage | Umgebung 6573 Magadino, via Cantonale 53 Stadtteil: Gambarogno Grundstücksfläche: ca. 225 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Etagen: 4 Baujahr: Status: Gut Bad/WC: 1 Separates WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 Außenstellplatz, Garage Lage: zentral, 1000 m vom See entfernt Aussicht: Atemberaubende Aussicht auf die Landschaft Schulen: in Quartino Ankunft: 1200 m Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung der Immobilie Dieses 7-Zimmer-Tessiner Haus liegt zentral etwas ausserhalb von Magadino, via Cantonale 53, nur 1000 Meter vom Lago Maggiore entfernt. Das 19 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren gut gepflegt und teilweise renoviert. Heute ist es in gutem Zustand und hell und einladend. Das Anwesen verfügt über einen aufregenden Grundriss mit großen Räumen und angrenzenden Zimmern. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingang in das große Wohnzimmer mit Küche und zwei angrenzenden Zimmern. Die hohen, abgerundeten Fenster lassen viel Licht in den Wohnbereich. Im ersten Stock gibt es Zugang zu einem großen Arbeitszimmer und Balkon. Sie haben einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel. Weiter hinten befinden sich das Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit zwei angrenzenden Zimmern. Das Dachgeschoss, das über eine schma

CHF715'000.–

8.5 rooms180 m²

8.5 rooms CHF715'000.– 180 m²

"2-Familienhaus mit 6 1/2- und 2 1/2-Zimmer-Wohnungen / casa bifamil..."

CHF375'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF375'000.– 60 m²

"2.5 Zimmer Rustico mit 12535 m2 Umschwung / rustico di 2 1/2 locali..."

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a Region: Gambarogno Wohnfläche: ca. 60 m2 Grundstückfläche: 12535 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: Ja Elektrizität: Ja Heizung: Holz Parkplatz: öffentliche Lage: Nähe See Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen Schulen: 2 km Einkaufen: ca. ca. 2,8 km Öffentliche Verkehrsmittel: ca. ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 6 km entfernt Autobahnentfernung: ca. ca. 7 km Beschreibung Dieses schöne 2 1/2 Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schöner Aussichtslage. Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt. Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften. Von der Hauptstraße gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Höhepunkte Schöner Ausbau Tessinerhaus mit Garten Grosse Waldfläche Rund um das Haus Sitzplätze zum verweilen schöner Ausblick Lage | Umgebung 6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a Stadtteil: Gambarogno Grundstücksfläche: ca. 12535 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 Etagen: 1 Zustand: Gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Strom: ja Heizung: Holz Parkplätze: kommunal Lage: in der Nähe des Sees Aussicht: schöner Bergblick Schulen: 2 km Einkäufe: ca. ca. 2,8 km Öffentliche Verkehrsmittel: ca. ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. ca. 6 km entfernt Entfernung zur Autobahn: ca. ca. 7 km Beschreibung der Immobilie Diese schöne 2 1/2-Zimmer-Finca mit großem Waldstück befindet sich oberhalb des Magadino-Sportplatzes am Eingang zur Gambarogno Riviera in schöner Panoramalage. Das Haus wird derzeit als 2. Wohnsitz genutzt. Es ist in gutem Zustand. Es bietet eine Urlaubsumgebung in unmittelbarer Nähe des Lago Maggiore. Das Haus befindet sich in erhöhter Lage, die Privatsphäre garantiert. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Küche, Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitsraum und im hinteren Bereich ein kleiner Keller. Die Umgebung ist besonders gepflegt, mit Sitzgelegenheiten und kleinen Gärten und Rasenflächen. Oben angekommen ist der große Wald. Am Eingang befindet sich auch eine kleine Rustikale. Ein schöner Blick schweift über die Magadino-Ebene bis zu den Berghängen des Locarno-Gebiets mit seinen zahlreichen und renommierten Dörfern. Von der Hauptstraße führt ein Weg mit Treppe in zwei Minuten ins Rustikale. Parkplätze stehen auf öffentlichem Grund zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie Locarno in zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Sud erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt. In